[摘要] 就市区实行部分区域（蓬江区、江海区、新会区会城街道）住房限购政策后，如何简便提供购房人及其家庭成员（购房人配偶及其未成年子女，下同）的住房产权登记信息查询结果有关问题通知如下：
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为切实落实《江门市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（江府办函〔2017〕90号）相关要求，进一步便民利民，提高工作效率，现就市区实行部分区域（蓬江区、江海区、新会区会城街道）住房限购政策后，如何简便提供购房人及其家庭成员（购房人配偶及其未成年子女，下同）的住房产权登记信息查询结果有关问题通知如下：
一、查询内容
购房人及其家庭成员在江门市或限购区域范围拥有住房及住房套数等登记信息。
二、查询方式
1.户籍在市区（蓬江区、江海区、新会区，下同）的购房人及其家庭成员的住房产权登记信息查询，由房地产开发企业收集汇总相关材料后提交江门市住房和城乡建设局（以下简称市住建局），市住建局与江门市国土资源局（以下简称市国土局）设立查询专线，实现内部统一查询，不再由购房人提供住房产权登记信息查询结果。
2.户籍在台山市、鹤山市、开平市、恩平市的购房人及其家庭成员的住房产权登记信息查询，首先由购房人到户籍所在地的不动产登记部门办理住房产权登记信息的查询（以户籍所在县(市)为查询范围），然后再按照第1点方式查询市区范围的住房产权登记信息。
三、查询流程
1.购房人在购房时须向房地产开发企业签署符合购房资格的承诺书。
2.由房地产开发企业收集汇总在限购区域购房的购房人相关材料（其中户籍在台山市、鹤山市、开平市、恩平市的购房人，需提供户籍所在地的住房产权登记信息查询结果给房地产开发企业），提交市住建局申办新建商品房预售或现售合同备案。
3.市住建局在办理新建商品房预售及现售合同备案前，向市国土局查询购房人的住房情况。
4.市国土局查核后将查询结果反馈市住建局，其中：江门市不动产登记中心负责蓬江区、江海区范围购房人及其家庭成员住房产权登记信息的查核，江门市不动产登记中心新会分中心（以下简称分中心）负责新会区范围购房人及其家庭成员住房产权登记信息的查核。
5.新会区住房和城乡建设局与分中心关于购房人及其家庭成员的住房产权登记信息查询参照上述流程办理。
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