[摘要] 2016年年末，江门楼市库存紧张，并延续至2017年年初，1月去化周期已降至4个月之内，2月受春节假期影响，蓬江江海仅有三盘取得预售，新货尚未补充及时，部分区域货量紧缺，随后3月不少房源陆续上市，缓解供应紧张局面。
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房天下讯 2016年年末，江门楼市库存紧张，并延续至2017年年初，1月去化周期已降至4个月之内，2月受春节假期影响，蓬江江海仅有三盘取得预售，新货尚未及时补充，部分区域货量紧缺，随后3月不少房源陆续上市，缓解供应紧张局面。
2月8盘推新 6盘价格攀涨
据房天下数据监控显示，2月江门市区（蓬江、江海、新会）共有8盘推新，环降27.3%，其中蓬江3盘，占比37.5%；江海4盘，占比50%；新会1盘，占比12.5%。
2016-2017年江门市区开盘统计
据悉2月蓬江、江海两区商品房住宅均价8120元/平方米，为历史单月高纪录，其中滨棠及北新两大片区楼价均顶破9000元/平方米。2月新推楼盘也在进一步助房价上涨，8盘推新，6盘价格都出现了不同程度的上涨，高涨幅达到14.5%。
2月开盘详情
3月9盘推新 纯新盘主动出击
3月已有不少楼盘陆续准备出击，据房天下数据监控显示，江门市区共有9盘预计推新，各版块均有新货推新，包括沉寂已久的杜阮板块以及礼乐板块；碧桂园更有两项目同时出击，碧桂园 越秀•西江悦府以及碧桂园滨江壹号均在3月准备推新；此外，3月不少纯新盘亦动作频频，朗晴新天地首推1-3幢，健威广场A 3栋将在本周末启动诚意登记……
3月初期亦有楼盘已经率先推新，方直珑湖湾在3月1日晚就已推出“3号公馆”，当晚成交火爆，江门房天下带动客户当晚成交23套，成交金额超3000万，“金三”已拉开帷幕！
3月开盘详情
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