[摘要] 今日（2月28日），新会土地市场再掀波澜，新会梅江村147亩地块入市，吸引多家名企抢地大战，博富控股以8.44亿元，溢价率79.5%，楼面价2558元/平摘得该地块。
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房天下讯 今日（2月28日），新会土地市场再掀波澜，新会梅江村147亩地块入市，吸引多家名企抢地大战，博富控股以8.44亿元，溢价率79.5%，楼面价2558元/平摘得该地块。
从2月27日下午18:25分开始，该地块迎来了次报价，2月28日早上地块报价不断刷新，下午16:00分开始，竞价进入了白热化阶段，未到16:30分，竞拍价已 过5亿元；16:57分，房企不惜豪掷千金，互相抢地，竞拍价已 过6亿元；17:00分，竞拍楼面价已 过2000元/平方米，竞拍总价逼近7亿大关；17:21分，竞拍价格突破7亿元；18:07分，竞拍价已 过8亿元；18:13分，竞拍价已超2500元/平；18:32分，终以8.44亿元成交！
四度挂牌后觅得佳主
根据记录，2015年6月，梅江村地块以起始价54450万元挂牌，因无人出手，地块出现流拍。而在2015年10月，地块再度挂牌出让，调整了起始价，降价7425万元以47025万元挂牌，终仍未找到卖家，出现二度流拍。2016年7月，梅江村地块再战土地市场，以47025万元挂牌，但仍然遇上无人报价而流拍的局面。
2017年，梅江村地块第四次公开挂牌，受益于枢纽新城片区发展以及新会土地市场的火热，本次挂牌迎来了多家房企“青睐”，终溢价79.5%成交。
地块航拍详情
枢纽新城土拍热
地块位于新会枢纽新城之内，地块所处为新会房地产市场颇为热门地段，区域内有新会碧桂园，博富南湖壹號、美吉特广场、中科创新广场、新会万达广场。目前南湖壹号在售二期产品，毛坯均价已经高达8000元/平方米以上。
1月该片区已经迎来了两场火热的土拍事件：一是新会区会城城南工业区A2地块，被万达集团以底价23920万元摘得，折合楼面地价1698元/平方米，也宣告万达落户新会终于“尘埃落地”。二是新会经济开发区东区(F01-1A )地块，经过超125轮竞价，终由碧桂园集团以45068万元拿下，溢价率超过120%，折合楼面地价2697元/平方米。
本次土拍更是经历超220轮竞价，溢价79.5%成交，继续延续枢纽新城片区土地成交的火热态势！
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