[摘要] 11月18日，江门公共资源管理局正式公开挂牌位于台山市台城南区陈宜禧路与德政路交叉口东北侧地块二、陈宜禧路与德政路交叉口东南侧地块一以及地块二共3宗地块，土地总面积约为17.55万㎡。
房天下讯 据房天下数据监控中心显示，11月18日，江门公共资源交易网正式公开挂牌位于台山市台城南区陈宜禧路与德政路交叉口东北侧地块二、陈宜禧路与德政路交叉口东南侧地块一以及地块二共3宗地块，土地总面积约为17.55万㎡，约合263.3亩，高可建筑面积约为49.15万㎡，起拍总价约为4.75亿元。
编号为JCR2016-119（台山14）号，位于台山市台城南区陈宜禧路与德政路交叉口东北侧地块二的商住地块，地块面积60161.44㎡，计算容积率面积大于60161.44㎡且不大于168452.03㎡，其中商业建筑面积不大于33690.41㎡，起拍总价16250万元，高报价27845万元，折合起拍楼面价965元/㎡。
编号为JCR2016-120（台山15）号，位于台山市台城南区陈宜禧路与德政路交叉口东南侧地块一的商住地块，地块面积62045.65㎡，计算容积率面积大于62045.65平方米且不大于173727.82平方米，其中商业建筑面积不大于34745.56㎡，起拍总价16800万元，高报价28717万元，折合起拍楼面价967元/㎡。
编号为JCR2016-121（台山16）号，位于台山市台城南区陈宜禧路与德政路交叉口东南侧地块二的商住地块，地块面积53312.54㎡，计算容积率面积大于53312.54平方米且不大于149275.11平方米，其中商业建筑面积不大于29855.02平方米，起拍总价14400万元，高报价24675万元，折合起拍楼面价965元/㎡。
三宗地块容积率大于1且小于等于2.8，建筑密度小于等于30%，建筑高度不高于100米。土地年限为住宅70年、商业40年。
地块资料
根据挂牌公告文件要求，当JCR2016-119（台山14）、JCR2016-120（台山15）、JCR2016-121（台山16）号竞拍价分别达到高报价时，不再进行地价竞拍，转为按“高报价+承诺配建保障性住房面积大数”的原则确定竞得人，即在竞价达到政府限定地块高报价后改为竞配建保障性住房面积，每次竞配幅度为800平方米建筑面积。竞配面积包含在规划总建筑面积内；承诺配建的保障性住房无偿提供给政府，产权归政府所有。
保障性住房配建要求：中小套型，以二房一厅或一房一厅为主，单套建筑面积以40 平方米为主，严格控制在60平方米以内；移交标准应具备居住条件，竣工验收合格后60天内移交。
地块时间安排：
1、公告时间：2016年11月18日至2016年12月7日；
2、竞买申请时间：2016年12月8日至2016年12月19日16时；
3、缴交保证金时间：2016年12月8日至2016年12月19日17时；
4、网上挂牌（网上报价）时间：2016年12月8日至2016年12月21日16时；
5、限时竞价时间：2016年12月21日16时起。
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