[摘要] 近日，按照城市规划工作安排，江门规划局组织编制完成了江门市江海区向前、向荣地段（JH03-G、JH03-H）控制性详细规划的草案。
近日，按照城市规划工作安排，江门规划局组织编制完成了江门市江海区向前、向荣地段（JH03-G、JH03-H）控制性详细规划的草案。
据了解，该改造方案的规划地段位于江门市江海区中南部规划范围北至云沁路，南至会港大道，西至礼乐河，东至江珠高速，规划用地面积为222.69公顷。
根据该地段的发展条件和特色资源，以及上层次规划的要求，地段定位为具有岭南水乡特色的宜居生活区、江门主城区南部商贸服务区。
据了解，规划用地总面积为222.69公顷，其中城乡居民建设用地199.85公顷、非建设用地22.84公顷，预测规划地段人口规模为2.5万人。并通过地段内商业区和水乡环境打造，于规划地段形成“两区、两心、多廊”的规划结构，“两区”指一行路以北结合区内水乡环境打造水乡特色生活区，以南结合物流园区建设、打造商贸产业生活区。“两心”指东部人工湖所形成的临湖公园，和西部沿礼乐大桥头所形成的入口公园，“多廊”指依托地段内河涌网络所形成的滨水绿化廊道。
该地段将会具体扩建或新建设施，包括中学1处（由现状6班扩建至18班）、小学2处（李东小学由现状12班扩建至18班，规划新增24班小学）、加油站1处，排水泵站4处、幼儿园2处、社区活动中心1处、肉菜市场1处，社区办公用房3处、警务室1处、公共厕所2处、垃圾转运站1处、公交首末站1处、通讯机房及天线4处、养老院1处和会停车场5处。
其中规定二类居住用地容积率为1.0-2.5，建设密度为≤30%，商业服务业设施用地容积率为1.0-4.5，建筑密度≤60%。
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