[摘要] 广东省房协公布的《2016年前三季度广东房地产市场分析报告》显示，前三季度广东房地产市场成交活跃，商品房销售面积达10317.98万平方米，同比增长32.0%。
广东省房协公布的《2016年前三季度广东房地产市场分析报告》显示，前三季度广东房地产市场成交活跃，商品房销售面积达10317.98万平方米，同比增长32.0%。
与往年相比，今年商品房销售量明显高于历年同期水平，前三季度已超过2015年以前年份全年水平，年度销售量将再创历史新高。
前三季度广东房地产市场销售金额达11522.86亿，同比增长达50.5%。销售均价达11168元/平方米，同比增长14.1%，其中，商品住宅销售均价11001元/平方米，同比增长16.2%。从全省库存情况来看，截至9月期末，商品房累计待售面积5642.13万平方米，同比下降3.5%。
广东省房协相关负责人表示，房价涨幅较大深圳、珠海、东莞、惠州、中山、广州等市待售面积降幅也大，表明去库存进度较快，面临房价进一步上涨的压力，这也成为这些城市在国庆期间出台政策调控市场主要原因。清远、汕头、韶关、湛江、云浮等城市的待售面积同比仍有所增长，政策上仍需加大促进去库存力度。
前三季度，广东房地产企业到位资金12647.14亿，同比增长27.5%。在其他资金中，定金及预收款3981.94亿元，增长31.4%;个人按揭贷款2631.03亿元，增长70.0%，远高于历年同期水平。
投资方面，前三季度广东房地产完成投资7222.55亿，同比增长18.0%。开发建设方面，截至三季度末，广东商品房施工面积60057.20万平方米，同比增长10.5%，总体保持平稳运行态势。
广东省房协相关负责人表示，短期内，部分城市去库存压力将有所增加，但由于货币政策和投资渠道等外部环境未发生根本性改变，且首次购房及合理改善需求仍受鼓励，预计第四季度销售市场不会大幅萎缩。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
