[摘要] 今日，JCR2016-13（新会05）、JCR2016-36（新会07）两幅新会地块挂牌出让， 两地块终底价成交， 其中，东甲村地块经过三次挂牌出让，终觅得“婆家”。
房天下讯 今日，JCR2016-13（新会05）、JCR2016-36（新会07）两幅新会地块挂牌出让， 两地块终底价成交， 其中，东甲村地块经过三次挂牌出让，终觅得“婆家”。
会城东甲村地块今年已经三次挂牌出让，3月4日其起拍楼面价为2790元/平方米，后遭遇流拍，随后7月份降低价格挂牌出让，8月5日因故终止，9月28日再次挂牌出让，出让条件与此前一致，终以5345万元的底价成交，折合起始楼面价为2490元/平方米。据悉，该地块处于新会枢纽新城板块，周边楼盘毛坯价直逼8000元/平方米，带装修价格则已 过9000元/平米。此前，该板块曾拍出达5066元/平米的地价。
据资料显示，JCR2016-13（新会05）号地块用途为城镇住宅和商服用地；建设用地出让面积8586平方米；土地使用年限：商服用地四十年、住宅用地七十年。规划用途为二类居住用地【R2】，兼容商业用途；计容总建筑面积≤21465平方米，其中商业建筑面积所占比例不超过50%（即S商≤10732平方米）。该地块建筑密度：20%≤D≤28%；容积率：2.0≤V≤2.5；绿地率:30%≤G≤45%；建筑层数：3层≤F≤20层；建筑限高：H≤65米。
另外新会区大泽镇文龙村洋芯区（土名）也在今日成功拍出，依旧是底价成交，成交价645万元，折合楼面地价571元/平米
JCR2016-36（新会07）号地块用途为城镇住宅和商服用地；建设用地出让面积4518平方米；土地使用年限：商服用地四十年、住宅用地七十年。计容总建筑面积≤11295平方米，其中商业建筑面积所占比例不超过20%（即S商≤2259平方米）；出让起始价为人民币645万元，折合起始楼面价为571元/平方米。
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