[摘要] 江门10月第3周的商品房成交仍然畅旺，江海区的销量靠前，大概是由于刚需客户更看重高的性价比，而江海的楼盘相较于蓬江的楼盘的确价钱更加吸引。
房天下讯 进入10月以来，国内的房地产市场迎来了一波又一波的风浪，国家的各种调控手段目的都是为了稳定房地产市场，固本清源，让真正有需要的购房者买得起房，实现居者有其屋。在政府如此大力度的调控下，江门10月第3周的商品房成交仍然畅旺，江海区的销量靠前，大概是由于刚需客户更看重高的性价比，而江海的楼盘相较于蓬江的楼盘的确价钱更加吸引。
既然江海楼盘更能得到购房者的恩宠，小编就为大家整理几个江海片区在售的人气楼盘，供大家挑选！
推荐理由：明泰城坐落江海区东海路与金瓯路交汇处，广珠轻轨江门站，与江门一中仅一路之隔，打造超百万方未来居住超2.5万人的大社区，总投资约35亿元。
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效果图
| 明泰城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江海区江海中心城区 |
| 户型 | 四居室(122.00㎡)四居室(143.00㎡)四居室(143.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年1月1日入住 | 开盘时间 | 2016年9月28日晚已开盘天元1/2/3幢洋房 |
动态：明泰城1/2幢均价约6300元/平，3幢均价约6500元/平，其中1、2幢户型面积约为88、102、122、143㎡，3幢户型约为102㎡、122㎡三至四房两厅，均为N+1户型设计，两梯四户，毛坯出售。
容积率：2.50
绿化率：33.00
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交通图
物业费：元/平方米·月
物业地址：江门江海区江海中心城区东海路明泰城（江门一中西面）
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推荐理由：星海湾位于市中心胜利路胜利大桥旁，项目两面环水，被江滨公园包围，项目临近胜利大桥，兼得蓬江、江海资源配套，邻近地王广场、五邑城、金蓝海、常安路步行街、大昌超市、永利超市、所处片区内文化底蕴聚集，依托地王商圈、中环商圈、人人乐商圈三大生活圈包围，生活便利 。
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效果图
| 星海湾华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江海区江海中心城区 |
| 户型 | 三居室(98.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年一期4栋、5栋、6栋、7栋交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬开盘8/9幢 |
动态：星海湾华庭全新8/9幢10月15日开盘，均价6800元/平，开盘享97折优惠，户型面积约为76、90、98、114平，2梯5户，层高28层。8/9幢已于9月28日取得预售许可证，预售证号为江预许字第2016121号，预售住宅套数共264套，面积约25457.32㎡。星海湾华庭专属商业配套星海广场一线沿街商铺现已开售，均价2万元/㎡，面积为60-200平，层高6米。
容积率：2.70
绿化率：32.00
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交通图
物业费：1.7元/平方米·月
物业地址：江门江海区江海中心城区河南下沙2号（胜利路胜利大桥旁）
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推荐理由：金色海伦湾由海伦堡地产开发，金色海伦湾是海伦堡地产进入江门的第三个项目。金色海伦湾整体占地约95亩，总建筑面积约22万㎡，项目由10幢高层洋房、20座叠墅、沿街商铺和600㎡超大中心泳池组合而成，总户数约1500户。本项目采用半围合式设计，面向南面开放。小区设地下车库，车位约1500个，车户比例是达到1:1，人车分流。
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| 金色海伦湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江海区外海片区 |
| 户型 | 三居室(103.75㎡)三居室(110.24㎡)三居室(89.57㎡) | 收房时间 | 2018年6月30日5幢交楼 | 开盘时间 | 2016年4月23日6座洋房已开盘 |
动态：金色海伦湾175-275平叠墅售价6800元/平起，使用率可达210%，赠送双车位。另在售1、2幢89-110平洋房均价6200元/平。金九银十购房大优惠：1、万元购物卡大派送，成交即送200元购物卡；2、成功大抽奖， 赠送价值5000元新马双人游大奖；3、老业主转介赠送3000元管理费。
容积率：2.50
绿化率：34.00
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交通图
物业费：2元/平方米·月
物业地址：江门江海区外海片区外海大桥南侧
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推荐理由：汇嘉·南湾包括： 十幢27层高的住宅楼， 商业社区 ，停车场，设有单层地下停车库，提供682个停车位，地上停车场，提供226个停车位。 总建筑面积127870.8㎡，其中住宅94792.6㎡，商业面积7633㎡，公建面积3621.7㎡。
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效果图
| 汇嘉·南湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江海区江海中心城区 |
| 户型 | 三居室(98.01㎡)三居室(98.28㎡)三居室(98.10㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底（毛坯）交楼 | 开盘时间 | 预计2016年10月13日三期3栋开盘 |
动态：汇嘉·南湾三期3栋10月13日晚已开盘，开盘均价6000元/平，户型面积87-98㎡，3栋28层，两梯四户，南北通透。小区人车分流，国家一级资质物管，近百米楼间距，广阔江景视野尽显于此。
容积率：2.42
绿化率：28.20
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交通图
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：江门江海区江海中心城区胜利大桥南侧右转直入300米（即裕安花园斜对面）
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推荐理由：江海碧桂园位于江海区金瓯路以北（双向4车道，路况良好），北临五邑路，是中山通往新会的道路；西面紧靠江海区政府及市政公园；南面隔路与江门市重点中学——江门一中相望，广珠城际轻轨站距项目仅600米，2公里即可到达江海商业中心中环广场，距白水带风景区3公里；北往江门市中心约3公里，同时5公里可达江门市港澳客运码头；东面距中山古镇约8公里。
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| 江海碧桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江海区江海中心城区 |
| 户型 | 四居室(273.06㎡)三居室(90.00㎡)一居室(75.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月15日41号楼交楼 | 开盘时间 | 2016-4-30 |
动态：江海碧桂园在售约270㎡大平层仅余约10套，均价约6000元/㎡。珍藏 别墅约326-393㎡城央美墅5套，均价约11500元/㎡。优惠：现购买约326-393㎡城央美墅，享8折特惠。
容积率：2.50
绿化率：40.00
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交通图
物业费：1.5元/平方米·月
物业地址：江门江海区江海中心城区滘头仁美里103号（江海区政府旁）
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