[摘要] 中国的房地产市场是多么重要的经济支柱啊，国家的经济命脉都掌握在 的手中，楼市怎么可能会出幺蛾子呢？调控只是降温，目的是打击过多的 客，让更多的刚需能进入市场，现在是刚需出手的时机了！
房天下讯 近房地产市场迎来了一拨又一拨的狂风骤雨，国庆节期间21城出台限购政策，10月中旬新广告法在某城市执法重锤出击，扫荡了许多违规开发商，此后房地产圈中人心惶惶，许多楼盘的广告宣传都被撤换下来了。于是又有人预言中国房地产的“寒冬”要出现了？
其实不然，中国的房地产市场是多么重要的经济支柱啊，国家的经济命脉都掌握在 的手中，楼市怎么可能会出幺蛾子呢？调控只是降温，目的是打击过多的 客，让更多的刚需能进入市场，稳定社会，所以说，现在是刚需出手的时机了！让小编为你网罗一波低总价的刚需新房吧，快跟上！
推荐理由：凯城一品位于丰乐路北延线与北环路交汇处，东临西江景观带，西眺高尔夫球场景，南邻北新区，周边配套完善。在售洋房面积88㎡，均价6字头，刚需好货哦！
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效果图
| 凯城一品基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 |
| 户型 | 三居室(132.00㎡)二居室(87.00㎡)一居室(61.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月交楼 | 开盘时间 | 2015年10月1日已开盘10/13幢 |
动态：凯城一品高尔夫江景洋房88方两房至三房 户型，现余少量房源，均价6300元/平。高尔夫旁别墅买三层享五层，面积220-260方四至六房实用户型，室内车库，赠送大花园大露台，均价13600元/平。
容积率：2.00
绿化率：35.37
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交通图
交通状况：可乘坐江门市区51路公交车，到丰乐花圃下车，步行至销售 。
物业费：1.95元/平方米·月
物业地址：江门蓬江区滨江新区北环路高尔夫球场旁
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推荐理由：星海湾位于胜利路胜利大桥旁，项目两面环水，被江滨公园包围，属蓬江河唯美湾居，项目无缝接轨胜利大桥，兼得蓬江、江海地段 。邻近 广场、五邑城、金蓝海、常安路步行街、大昌超市、永利超市、所处 内文化底蕴聚集，依托 商圈、中环商圈、人人乐商圈三大生活圈包围，生活便利，配套一应俱全。
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| 星海湾华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江海区江海 城区 |
| 户型 | 三居室(98.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年一期4栋、5栋、6栋、7栋交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬开盘8/9幢 |
动态：星海湾华庭全新8/9幢10月1日启动 ，10月15日开盘，户型面积约为76、90、98、114平，2梯5户，层高28层。8/9幢已于9月28日取得预售许可证，预售证号为江预许字第2016121号，预售住宅套数共264套，面积约25457.32㎡。星海湾华庭专属商业配套星海广场一线沿街金铺现已隆重开售，均价2万元/㎡，面积为60-200平，层高6米。
容积率：2.70
绿化率：32.00
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交通图
交通状况：可乘坐8路公交车到下沙门诊部站下车，往前行走大概100米即可到达项目营销 。
物业费：1.7元/平方米·月
物业地址：江门江海区江海 城区河南下沙2号（胜利路胜利大桥旁）
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推荐理由：汇嘉·南湾雄踞江门主城区枢纽地段，通过胜利大桥蓬江、江海两区，居一所却同时享受两城之间的繁华资源；并经五邑路接驳江门大道、广珠城轨，畅达广州、佛山、珠海等地。倾力打造占地约55398.5㎡，建筑面积约13万㎡的品质社区，临江而建，依水而居，广阔江景尽收眼底！新开盘均价6000元/平，刚需价啊！
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| 汇嘉·南湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江海区江海 城区 |
| 户型 | 三居室(98.01㎡)三居室(98.28㎡)三居室(98.10㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底（毛坯）交楼 | 开盘时间 | 预计2016年10月13日三期3栋开盘 |
动态：汇嘉·南湾三期3栋10月13日晚已开盘，开盘均价6000元/平，户型面积87-98㎡，3栋28层，两梯四户，南北通透。小区人车分流，国家一级资质物管，近百米楼间距，广阔江景视野尽显于此。
容积率：2.42
绿化率：28.20
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交通图
交通状况：8、41、46、52、53路共5条公交线经胜利南站，无缝连接蓬江、江海两区主要路段，项目 轻轨站，连接新会、中山古镇，交通十分便利。
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：江门江海区江海 城区胜利大桥南侧右转直入300米（即裕安花园斜 ）
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推荐理由：象溪·MINI微公馆位于江门市区建设路 广场旁，共298套精品小户型，38㎡-65㎡，享用50年。周边生活配套成熟，项目座落在历史悠久、商业繁华的常安路商圈内，相邻常安步行街、长堤风貌街。二十多路公交车贯连市区和新会、鹤山两市区大部分乡镇，交通极为便利，具有商业地缘 。
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| 象溪·MINI微公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 蓬江区蓬江 城区 |
| 户型 | 一居室(80.14㎡)一居室(64.66㎡)一居室(61.12㎡) | 收房时间 | 2014年1月31日 | 开盘时间 | 2013年6月20日开盘 |
动态：象溪·MINI微公馆推出一口价38万公寓，售价4800-5500元/平，面积约50-80平方，带装修发售。
容积率：0.00
绿化率：0.00
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交通状况：可乘坐江门市区3路、4路、5路、8路线、13路、19路、22路、28路、35路、36路、101路、102路、109路，至人民医院站，往东南方向走约100米到达项目。
物业费：2元/平方米·月
物业地址：江门蓬江区蓬江 城区象溪路4号象溪商城
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推荐理由：文华豪庭位于江海区礼乐镇规划新 区域。项目占地100余亩，建筑面积约15万平，分两期建设。文华豪庭超过30%的社区绿化率，逾3万平米庭院景观，逾1.2万平米绿地面积，50~200米超宽楼间距，百种丰富珍贵树木，采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的绿化手法，形成了自然起伏的立体绿化景观。小区内人车分流，设有地下停车库，车位配比1:1。
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| 文华豪庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江海区江海 城区 |
| 户型 | 三居室(88.07㎡)二居室(75.31㎡)三居室(113.01㎡) | 收房时间 | 2017年12月底6幢交楼 | 开盘时间 | 2016年9月17日已开盘3幢 |
动态：文华豪庭新品3幢均价5400元/㎡，购房优惠1万抵2万，面积92-129㎡，三房四房，两梯五户。在售公寓1幢、6幢园林美宅，均价5300元/㎡，其中6幢面积34-49㎡，13层高，2梯12户。1幢75-113㎡两房三房，共18层高，2梯4户。老业主介绍新业主购房，成交新业主可享房价减10000元奖励，老业主可获10000元现金奖励。江海 华师大附属幼儿园即将入驻文华豪庭，简称“文华幼儿园”，约有12个班，是一所各种配套设施齐全、寓教于乐的现代化幼儿园，敬请期待。
容积率：2.49
绿化率：30.40
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交通图
交通状况：乘坐34路公交项目，乘坐5、15、32、46、58、109路公交文盛花园站下车。
物业费：1.5元/平方米·月
物业地址：江门江海区江海 城区礼乐五邑路与礼义二路交汇处
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