[摘要] 在楼市新政出台之后，各地楼市成交量不减反增，虽然江门还未加入到调控的城市中，但此次限购令也着实让江门人民紧张了起来，在经济允许的情况下尽量选购大户型、位置好的楼盘。
房天下讯 在楼市新政出台之后，各地楼市成交量不减反增，虽然江门还未加入到调控的城市中，但此次限购令也着实让江门人民紧张了起来，在此，小编建议，买房时一定要多盘对比，谨慎购房。在经济允许的情况下尽量选购大户型、位置好的楼盘，这样以后即使提高了首付比和贷款比率，也不用担心供房吃力的问题。下面小编整理了几个市区各有其优势的热盘，为买房而犹豫不决的你过来看一下吧。
推荐理由：坐拥新老城区衔接龙头位置，尽享江门优配套；认筹享房天下电商6千抵2万优惠
动态：上城嘉泰非毛坯样板间已对外开放参观，首批单位预计10月11日晚公开发售，现正火热认筹中，享房天下电商6千抵2万优惠，首推5幢洋房，面积约为72、87、90、106㎡，两房至四房设计，带非毛坯出售。目前1、5幢已取得预售许可证，预售证号分别为江预许字2016124、2016125号，预售住宅总套数280套。
容积率：2.30
绿化率：40.00
项目简介：上城嘉泰项目位于蓬江区迎宾大道中，坐拥新老城区衔接龙头位置，尽享江门优配套。项目由7幢非毛坯洋房、1幢公寓组成，总建筑面积16万㎡。项目非毛坯臻品洋房，首创百变风尚灵动户型，将生活的享受多方面呈现。精英生活，由此演绎。
物业地址：江门蓬江区北新区迎宾大道中与丰乐路交界处(迎宾大道中公交车站旁)
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效果图
| 上城嘉泰基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | 二居室(72.00㎡)三居室(90.00㎡)四居室(106.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月11日晚开盘5幢 | |
推荐理由：南向紧邻规划城市公园，公园南侧为市区未来的行政中心；东临江门市名校紫茶小学及其初中部，北向为高尔夫球场。购车位可享受房天下电商3千抵1万优惠
动态：越秀·星汇名庭在售天衡星院1/2幢，毛坯均价11000元/平，仅余少量大面积单位，面积约277/426/498平。越秀·星汇名庭现购车位可享受房天下电商3千抵1万优惠，现剩负一层车位可选择。
容积率：2.30
绿化率：44.20
项目简介：越秀·星汇名庭是越秀地产“立足广州，拓展”的战略据点，项目总占地面积21.9万平方米，建筑面积约58万平方米；位于江门市北环路和篁庄大道之间，交通便利，宜居。南向紧邻规划城市公园，公园南侧为市区未来的行政中心；东临江门市名校紫茶小学及其初中部，北向为高尔夫球场。周边汽车站、会展中心、五星级酒店、少年宫等配套齐全，是居家置业的理想之地。越秀地产将以高标准把星汇名庭打造成江门区域性标杆“山水名盘”，为广大市民呈献“自然、低碳、舒适、生态”的和谐人居，为美丽的江门增添亮丽的风采。
物业地址：江门蓬江区北新区北环路南侧
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| 越秀·星汇名庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | 五居室(278.00㎡)五居室(282.00㎡)四居室(138.56㎡) | 收房时间 | 2015年12月天玑1-4幢/天璇1/2幢交房 | 开盘时间 | 2015年6月20日已开盘天璇星院2幢 |
推荐理由：交通枢纽优势辐射整个珠江西岸乃至珠三角全部城市；老业主介绍新客户成交双方各送1年物业管理费
动态：博富·南湖壹號二期88-128㎡3-5房中轴园景美宅现火爆登记中。在售5座（博才楼），均价7300元/平，88-119㎡超95%使用空间3房至4房，坐享一线中轴园景无敌楼距。在售7座独栋楼王，131-143方4-5房设计，均价7600元/平，老带新各减免一年管理费，一字楼双套间两梯三户，样板房已开放。老业主介绍新客户成交双方各送1年物业管理费！另，首期产品已全部售罄。
容积率：2.80
绿化率：35.22
项目简介：博富·南湖壹號项目位于新会区银洲湖新城南湖核心区（启超大道与今洲路交汇处），占地面积为89082平方米，建筑面积为249430平方米。由江门博富房地产投资有限公司投资开发。 项目周边道路四通八达，规划建设中的轻轨江门站近在咫尺，广珠铁路、广珠城轨和规划建设的西部沿海高铁（深茂铁路）、广佛江珠轻轨未来将在该站汇合，银洲湖新城南湖核心区将会成为珠西综合交通枢纽中心，发挥粤中要塞之优势，交通枢纽优势辐射整个珠江西岸乃至珠三角全部城市。项目总规划用地面积为89082平方米，总建面积约33万平方米，户数逾两千户。项目配套建设优质幼儿园，占地1500平米、八班规模，真正做到教育就在家门口，父母放心、宝宝开心。
物业地址：江门新会区南新区银洲湖新城南湖核心区（启超大道与今洲路交汇处）
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| 博富南湖壹號基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新会区南新区 |
| 户型 | 四居室(131.10㎡)三居室(87.85㎡)三居室(87.85㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底5#交楼 | 开盘时间 | 2016年7月17日5座已开盘 |
推荐理由：江海碧桂园南面隔路与江门市重点中学——江门一中相望，广珠城际轻轨站距项目仅600米，2公里即可到达江海商业中心中环广场；现购买约326-393㎡城央美墅，享8折特惠。
动态：江海碧桂园在售约270㎡大平层仅余约10套，均价约6000元/㎡。珍藏压轴别墅约326-393㎡城央美墅5套，均价约11500元/㎡。优惠：现购买约326-393㎡城央美墅，享8折特惠。
容积率：2.50
绿化率：40.00
项目简介：江海碧桂园位于江海区金瓯路以北（双向4车道，路况良好），北临五邑路，是中山通往新会的道路；西面紧靠江海区政府及市政公园；南面隔路与江门市重点中学——江门一中相望，广珠城际轻轨站距项目仅600米，2公里即可到达江海商业中心中环广场，距白水带风景区3公里；北往江门市中心约3公里，同时5公里可达江门市港澳客运码头；东面距中山古镇约8公里。随着广珠城际轻轨、江珠高速的建成，成熟的交通路网江海区将辐射珠三角各大城市，快速融入“珠三角一生活圈”
物业地址：江门江海区江海中心城区滘头仁美里103号（江海区政府旁）
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| 江海碧桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江海区江海中心城区 |
| 户型 | 四居室(273.06㎡)三居室(90.00㎡)一居室(75.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月15日41号楼交楼 | 开盘时间 | 2016-4-30 |
推荐理由：葵湖壹号位于新会区冈州大道中生活区，交通四通八达，周边金沙广场、美食城休闲娱乐配套。教育、医疗等基础设施完善
动态：葵湖壹号在售洋房二期2座，剩余房源约20套，户型面积为103㎡、140㎡，带非毛坯均价8600元/平，一次性付款可享99折。2座为两梯三户,17层高，共144户，其中16/17层为复式，负1和1/2层为停车场。另在售临街商铺，面积100㎡，售价38000元/平。
容积率：2.80
绿化率：35.00
项目简介：葵湖壹号位于新会区冈州大道中生活区，交通四通八达，出行自在从容，周边金沙广场、美食城休闲娱乐配套。教育、医疗等基础设施完善，让您尽享会城生活。葵湖壹号采用现代简约建筑设计风格，融入国际时尚理念，无论是建筑材料还是装饰细节都独具匠心。葵湖壹号物管：全方位安装智能化安防系统以保护业主和小区安全，更配备一支专业而强大的物业管理团队，将24提供一站式的全城跟踪服务，让你出行从容。 葵湖壹号约94-135㎡南北向，户户朝南望景，N+1户型充分利用每一处空间，更多空间，更舒适的居住。
物业地址：江门新会区新会中心城区冈州大道中130号
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| 葵湖壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新会区新会中心城区 |
| 户型 | 三居室(103.66㎡)三居室(140.44㎡)三居室(107.51㎡) | 收房时间 | 预计2016年全小区年底交楼 | 开盘时间 | 2016年3月3日开盘二期2座 |
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