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新会城区地块年内三次挂牌出让 折合楼面价2490元/平

江门房天下  2016-09-28 11:14

[摘要] 受江门市国土资源局委托,江门市新会区公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让JCR2016-13(新会05)、JCR2016-36(新会07)两幅地块的国有建设用地使用权,其中位于新会区会城街道东甲村张三围地块已年内第三次挂牌出让,折合起始楼面价为2490元/平方米。

房天下讯 受江门市国土资源局委托,江门市新会区公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让JCR2016-13(新会05)、JCR2016-36(新会07)两幅地块的国有建设用地使用权,其中位于新会区会城街道东甲村张三围地块已年内第三次挂牌出让,折合起始楼面价为2490元/平方米。

新会区街道东甲村张三围(土名)

据资料显示,JCR2016-13(新会05)号地块用途为城镇住宅和商服用地;建设用地出让面积8586平方米;土地使用年限:商服用地四十年、住宅用地七十年。规划用途为二类居住用地【R2】,兼容商业用途;计容总建筑面积≤21465平方米,其中商业建筑面积所占比例不超过50%(即S商≤10732平方米);出让起始价为人民币5345万元,折合起始楼面价为2490元/平方米

新会土拍

地块位置

该地块建筑密度:20%≤D≤28%;容积率:2.0≤V≤2.5;绿地率:30%≤G≤45%;建筑层数:3层≤F≤20层;建筑限高:H≤65米。

据悉该地块今年已经三次挂牌出让,3月4日其起拍楼面价为2790元/平方米,后遭遇流拍,随后7月份降低价格挂牌出让,8月5日因故终止,此次再次挂牌出让,出让条件与此前一致,折合起始楼面价为2490元/平方米。

新会土拍

新会土拍

地块实景图

新会区大泽镇文龙村洋芯区(土名)

JCR2016-36(新会07)号地块用途为城镇住宅和商服用地;建设用地出让面积4518平方米;土地使用年限:商服用地四十年、住宅用地七十年。计容总建筑面积≤11295平方米,其中商业建筑面积所占比例不超过20%(即S商≤2259平方米);出让起始价为人民币645万元,折合起始楼面价为571元/平方米。

新会土拍

地块位置

该地块建筑密度:20%≤D≤30%;容积率:1.5≤V≤2.5;绿地率:G≥30%;建筑层数:3层≤F≤12层;建筑限高:H≤40米。

新会土拍

新会土拍

地块挂牌出让时间安排:

1.公告时间:2016年9月28日至2016年10月17日;

2.竞买申请时间:2016年10月18日至2016年10月27日16时;

3.缴交保证金时间:2016年10月18日至2016年10月27日17时;

4.网上挂牌(网上报价)时间:2016年10月18日至2016年10月31日16时;

5.限时竞价时间:2016年10月31日16时起。

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