[摘要] 本次规划范围为《江门市城市总体规划（2011-2020）》中新会区范围，包括会城街道及下辖司前、大泽、罗坑、双水、崖门、三江、睦州、大鳌、古井、沙堆十个镇。总面积1387平方公里，规划期限为2016—2030年。
房天下讯 按照《广东省住房和城乡建设厅关于限期报送省级以上历史文化名城保护规划的通知》要求，江门规划局出台《江门市新会历史文化名城保护规划(2016-2030)》方案，并于9月22日进行公示。本次规划范围为《江门市城市总体规划（2011-2020）》中新会区范围，包括会城街道及下辖司前、大泽、罗坑、双水、崖门、三江、睦州、大鳌、古井、沙堆十个镇。总面积1387平方公里，规划期限为2016—2030年。
本次传统规划格局保护主要为一城——冈州古城，重点保护仅余的护城河——会城河；四片——学宫文化核心风貌区、象山-尚书府历史风貌区、中心传统风貌区、菱东传统风貌区；多点——历史城区“一城四片”外的各级文物保护单位和有价值的历史建筑，规划文物保护单位保护分两个区，即：核心保护范围、建设控制地带。
历史文化保护结构图
历史城区保护：
1、历史城区范围
根据民国时期城区建成区的范围，同时结合现状历史遗存的分布情况，确定了历史城区范围为：北起公园东路、公园西路；西至城北路、城西路；东至东关路、城东路；南到冈州大道中，总面积为136.22公顷。
历史城区规划图
2、传统格局的保护
（1）“山—城”格局保护
“山”的保护：“山”指的是象山及马山。规划划定马山及象山山体保护界线为山体保护区。
“城”的保护：“城”指的是明代城墙遗址。目前仅有马山公园及象山公园两小段，而其它城墙拆除后成为街巷，仍完整保存原城墙的肌理。规划结合慢行交通廊道的布局，将连贯的街巷进行整理，规划成环状的公园绿带。
（2）历史路网骨架的保护
规划对历史城区内的街巷进行全面的评价，提出保护和整治的措施，提出街巷宽度和两侧建筑高度控制要求。规划重点做好骑楼街的保护，将断断续续的骑楼建筑进行修复，形成连贯的骑楼街。
3、传统风貌的保护
（1）自然景观的保护
规划划定了马山、象山的保护区域；划定了以马山为中心与盆趣园、北园公园和圭峰山之间的视线通廊控制区；划定了马山公园、象山公园与大云山的视线通廊控制区，使得历史城区做到“山城互融”。
（2）建筑特色的保护
规划针对历史城区内传统风貌较好，传统建筑相对集中的区域如大新路、仁寿路、南隅路及菱东路历史特色建筑的保护，确保历史城区风貌的延续。
（3）建筑高度控制
规划首先从整体风貌的角度提出总体控制要求。建立良好的视觉关系，形成历史城区视觉走廊，控制重要视线廊道，禁止视线廊道上中高层建筑开发。然后从山、城、历史地段和文物古迹等保护要素的保护要求提出相应的高度控制要求。
本次规划在历史城区内规划保护两个历史文化街区，即“新会学宫历史文化街区”和“大新路-仁寿路历史文化街区”。其中新会学宫历史文化街区保护核心保护范围为3.77公顷，建设控制地带：20.11公顷；大新路—仁寿路历史街区保护，核心保护范围为2.36公顷，建设控制地带：6.53公顷。
历史城区功能分区规划图
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