[摘要] 近几年来,江门的房价大环境上涨,自去年10月统计以来,江门房价增幅不大,属于稳中有涨。然而新会区的房价却处于“逆天”之势,几经涨跌,落差超过1500元/平,但这几个盘竟然抵住了这场房价风暴,快看看是哪些!
房天下讯 近几年来,江门的房价大环境都是上涨,但是自去年10月统计以来,江门房价增幅不大,属于稳中有涨。然而新会区的房价却处于“逆天”之势,让人摸不着头脑,自去年10月起新会的房价涨跌落差超过1500元/平,低曾降到5字头,而后回升再降又再次涨价,现在均价已经涨到7500元/平以上!
但素!以下这几个盘竟然抵住了这场房价风暴,均价几乎一直维持在同一水平线上,让我们一起来看看是哪些盘这么无畏吧!
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在新会的房价风暴下,城市名庭的均价自开盘一个月之后涨了400元/平左右房价基本维持在6500元/平左右。在大环境已经涨到7500元/平的大新会,江门大道沿线的城市名庭还能坚守6字头,实属难得!
效果图
动态:城市名庭二期3幢、5幢于8.27开始认筹,认筹1万抵3万,户型面积为84-96㎡,3幢预计十一期间开盘另在售一期洋房,房源为 2幢、15幢、16幢、17幢,余量不多,均价7300元/平。两梯四户。
容积率:2.80
绿化率:34.00
项目简介:城市名庭位于新会区会城大道(都会红绿灯北行300米),原新会会城沙岗村果元坑(土名)旧工业区,占地面积54556平方米,建筑面积188829平方米。在户型产品设计方面,项目采用小户型、大空间、大景观的设计理念设计户型。面积段在65—115㎡,全部属于一梯四户全南北向设计,每户有景,其中保证少楼距在45米,大楼距110米。
交通图
物业地址:江门新会区新会中心城区会城大道(都会红绿灯北行300米)
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博富·南湖壹號在新会重点发展的枢纽新城区,均价7字头是无可厚非,更何况前面的新会碧桂园已经是9字头的逆天价了,7字头真的不贵!而且项目定位明确,今年年初开盘至今涨幅不过300元/平左右。
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动态:博富·南湖壹號在售5座(博才楼),均价7300元/平,88-119㎡超95%使用空间3房至4房,坐享一线中轴园景无敌楼距。在售7座独栋楼王,131-143方4-5房设计,均价7600元/平,老带新各减免一年管理费,一字楼双套间两梯三户,样板房已开放。另在售首期产品1-3、6、8座,均价7100元/平方米,户型面积86-126㎡,3-5房,仅余少量单位。老业主介绍新客户成交双方各送1年物业管理费!
容积率:2.80
绿化率:35.22
项目简介:博富·南湖壹号项目位于新会区银洲湖新城南湖核心区(启超大道与今洲路交汇处),占地面积为89082平方米,建筑面积为249430平方米。由江门博富房地产投资有限公司投资开发。 项目周边道路四通八达,规划建设中的轻轨江门站近在咫尺,广珠铁路、广珠城轨和规划建设的西部沿海高铁(深茂铁路)、广佛江珠轻轨未来将在该站汇合,银洲湖新城南湖核心区将会成为珠西综合交通枢纽中心,发挥粤中要塞之优势,交通枢纽优势辐射整个珠江西岸乃至珠三角全部城市。项目总规划用地面积为89082平方米,总建面积约33万平方米,户数逾两千户。
交通图
物业地址:江门新会区南新区银洲湖新城南湖核心区(启超大道与今洲路交汇处)
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阳光金沙真的是刚需中的刚需!在新会房价大环境早已飘到7500的时候,还能淡淡定的坚守5字头,时至今日,也只涨到了6000元/平的均价。
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动态:阳光金沙新品17座,户型面积75-95㎡二至三房,前后双阳台,一字楼,50万元起拎包入住,买楼送1600元/㎡非毛坯,非毛坯样板房已开放。另在售楼王组团【公园360°】10座78-120㎡时尚大空间,两梯三户,均价6000元/㎡,首付8万起,享澳式园林景观、智能化配套。
容积率:2.30
绿化率:36.00
项目简介:阳光金沙位于新会区金牛路,新会步行街商圈近在咫尺,尽享完善且醇熟的市中心配套。小区采用服务酒店化、管理透明化、生活科技化、家园环境化、社区人性化五项指标打造城市新生活。阳光金沙全小区共915户洋房,楼层11-17层高,高赠送面积,户型设计动静分区,布局方正紧凑,拥有开阔客厅、景致阳台和精致入户花园。阳光金沙项目由新会区会城建筑工程有限公司开发建设。新会区会城建筑工程有限公司由1951年创立至今,已有64年历史,成功开发及参与开发了上城铂雍汇、侨兴花园、雅景花园、阳光金沙等众多楼盘,并得到社会好评。
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物业地址:江门新会区新会中心城区金牛路23号(万象 广场侧直入)
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汇侨新城也是刚需中的战斗机!5500元/平的均价像是跌打的,小编看过接近水平线的房价走势图就是他们家了!
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动态:汇侨新城三期洋房仅余少量1、2层与顶层,均价5500元/平,购房享2个98折。面积95-110平方米,高层为17/18层,分别为2梯4/5/6户。
容积率:3.80
绿化率:30.00
项目简介:汇侨新城位于江门市新会区西面入口,东北面国家AAAA级圭峰山景区滨水生态公园,东南面倚新会葵湖公园,总占地面积约为90000㎡,总建筑面积达350000平方米的低密度小区。以“新自然主义”为开发理念,融入高标准的小区智能体系,构筑成健康生态家园。汇侨新城周边交通十分便利,享有成熟的生活配套,商业街、购物商场、超市、银行、学校、医院等一应俱全。
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物业地址:江门新会区新会中心城区会城冈州大道西2号
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雅景·阳光城这个盘也已经在售颇久了,5000元/平的均价也是像城墙一样守了大半年,这不9月份也要奋起直追,蹭蹭地赶着“6字头”去,终还是守住了防线,仍然属于“5字头”大军!
效果图
动态:雅景·阳光城在售一期2幢、5-8幢洋房,售价5700-5800元/㎡,剩余约20套,面积84㎡及顶层84-110㎡单位,两梯三户,其中1、3、4幢已售罄。另在售车位13.3万元/个。
容积率:2.00
绿化率:0.00
项目简介:新会雅景·阳光城处于南新区咽喉要道,城轨,邻近天禄小学、新会实验中学,新会一中新校区、天马学校等优越教育资源。小区饱揽2.5公里银洲湖一线水景,有风情商业街,12.5万方湖岸主题公园,发展充满活力的现代商业模式;雅景·阳光城秉承自然主义精神,尊重原生地脉,务求将建筑融入自然,与自然共融共生。项目内打造风景园林,以林景为主体要素。设置瀑布池,山水园林、观景平台,让生活与艺术完美交汇。
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物业地址:江门新会区新会中心城区三和大道南(新会地税局对面)
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