[摘要] 江门分三区四市，小编之前已经整理推荐过蓬江区和江海区，90-110平的刚需新房，在蓬江置业不到100万，江海买房60万都不用！那么一向被人们传说都是有钱人的新会区呢？
房天下讯 江门分三区四市，小编之前已经整理推荐过蓬江区和江海区，90-110平的刚需新房，在蓬江置业不到100万，江海买房60万都不用！那么一向被人们传说都是有钱人的新会区呢？
新会的房价一直在各区排位甚高，都有超越蓬江之势，其实啊，作为新会人的小编可以负责任的跟你说，新会并不都是有钱人！像小编我就买不起房了，对于苦苦挣扎于购房边缘的小伙伴们，我是刚同身受啊！所以，要在新会找低总价的宜居新房包在小编身上，以下倾情奉上！
推荐理由：位于新会中心城区的旭涛华庭周边生活配套十分完善，对于故乡情结浓厚的新会人来说，旭涛华庭的确是十分适宜的选择。而现在剩余在售的95㎡户型，适合小三口居住，均价8300元/平，总价也才78万8千5元。
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动态：旭涛华庭全新8幢均价8600元/平，购房享99折优惠，户型面积为118、135平。5、6、7幢仅余少量洋房，均价8300元/平，开盘价享3个99折，面积有95、115、118平。
容积率：2.90
绿化率：36.77
交通图
物业地址：江门新会区新会中心城区会城镇城北路36号
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推荐理由：珑城半山开发至今已经是第三期了，珑城半山享有优越的地理位置，位于江会板块的咽喉要道，来往新会、蓬江都很方便。现在售90㎡户型，均价8200元/平，总价约为73万8千元，在80万以下就有交易。
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动态：珑城半山27/28幢预计9月底开盘，现火热认筹中，认筹享98折优惠，户型面积约为90、113、115、127平，2梯4户，31层高。二期洋房8/9/29/30幢仅余少量，售价约8200元/㎡。建筑面积90-172㎡，两梯三户。
容积率：2.00
绿化率：32.36
交通图
物业地址：江门新会区圭峰山片区新会裕安监测站往江门方向
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推荐理由：作为江门大长江集团的房地产项目，博富·南湖壹號的开发商资金充裕，可谓是给购房者们打了一支强心针。在售户型以刚需为主，以5座100㎡的户型为例，均价7300元/平，总价约73万元，在这么一个投资价值极大的区域，买一套博富的房子，不到80万的总价值啊！
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动态：博富·南湖壹號在售5座（博才楼），均价7300元/平，88-119㎡超95%使用空间3房至4房，坐享一线中轴园景无敌楼距。在售7座独栋楼王，131-143方4-5房设计，均价7600元/平，老带新各减免一年管理费，一字楼双套间两梯三户，样板房已开放。另在售首期产品1-3、6、8座，均价7100元/平方米，户型面积86-126㎡，3-5房，仅余少量单位。老业主介绍新客户成交双方各送1年物业管理费！
容积率：2.80
绿化率：35.22
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物业地址：江门新会区南新区银洲湖新城南湖核心区（启超大道与今洲路交汇处）
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推荐理由：江门大道沿线项目，同样位于江会板块，沟通新会、蓬江两区，区位价值大。自江门大道通车以来，雅逸尚都房价上涨不少，在售19座98㎡的户型，均价7600元/平，总价约为74万4千8元。
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动态：雅逸尚都三期洋房23座火热认筹中，面积118-122㎡，两梯两户，16层高。19/25座已开盘，19座均价7600元/平，25座均价8200元/平，户型面积86-110㎡，三到四房设计，三期样板房已开放。19座17层高，25座11层高，一字楼。另在售二期洋房【逸品轩】15/16幢，户型面积为75㎡，三房带套间设计，均价7100元/㎡，两梯六户，17层高；一期洋房7/9/11/12幢，面积为120㎡-140㎡，均价7800元/㎡，一字楼。童话园林即将绽放，敬请期待！
容积率：2.00
绿化率：31.50
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物业地址：江门新会区圭峰山片区新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）
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推荐理由：阳光金沙位于新会老城区，配套成熟，生活方便，园林小区，雅致生活。在售新品17座95㎡户型，若按均价6800元/平算，总价才64万6千，连70万都不用，在新会老城区置业超值！
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动态：阳光金沙新品17座，户型面积75-95㎡二至三房，前后双阳台，一字楼，50万元起拎包入住，买楼送1600元/㎡非毛坯，非毛坯样板房已开放。另在售楼王组团【公园360°】10座78-120㎡时尚大空间，两梯三户，均价6000元/㎡，首付8万起，享澳式园林景观、智能化配套。
容积率：2.30
绿化率：36.00
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物业地址：江门新会区新会中心城区金牛路23号（万象 广场侧直入）
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推荐理由：江会板块的项目，城市名庭就在江门大道旁边，交通便利，在售15幢105㎡的户型，均价6600元/平，总价约为69万3千元，感觉城市名庭6字头的均价很快就会成为历史。
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动态：城市名庭二期3幢、5幢于8.27开始认筹，认筹1万抵3万，户型面积为84-96㎡，首推100套房源。另在售一期洋房，房源为 1幢、2幢、15幢、16幢、17幢，余量不多，均价6600元/平。两梯四户。
容积率：2.80
绿化率：34.00
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物业地址：江门新会区新会中心城区会城大道（都会红绿灯北行300米）
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