[摘要] 买房子不是买衣服，一定要仔细甄选、“房”比三家。因为这是我们许多人一生的奋斗目标，当然草率不得。除了关注楼盘的质量、生活交通配套外，楼盘的性价比也是一定要考虑在内的。有一些非毛坯的洋房甚至要比毛坯房还实
房天下讯买房子不是买衣服，一定要仔细甄选、“房”比三家。因为这是我们许多人一生的奋斗目标，当然草率不得。除了关注楼盘的质量、生活交通配套外，楼盘的性价比也是一定要考虑在内的。有一些非毛坯的洋房甚至要比毛坯房还实惠，性价比也很高，那小编今天就为大家推荐一下江门市区的非毛坯盘，希望能帮到大家哦。
推荐理由：滨江新区非毛坯盘
动态：保利大都会三期全新9幢洋房8月19日已开盘，9幢非毛坯均价9500元/平，面积为90平、120平，带装修出售，两梯四户，18层高。
容积率：2.49
绿化率：30.00
保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。
物业地址：江门蓬江区滨江新区滨江新区启动区保利大都会
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推荐理由：北新区非毛坯洋房
动态：上城铂雍汇3/6幢高尔夫半山豪宅热销中，带非毛坯均价8600元/平，面积约147、169、183平，现购买大户型洋房可享1万抵5万优惠,南北对流，享高尔夫美景，两梯四户。另皇家别墅380-440㎡仅余少量，购别墅可享7万抵35万优惠。
容积率：1.50
绿化率：49.10
项目优势：上城铂雍汇占地9.5万平方米，总建筑面积21万方，容积率仅为1.49%，总户数784（其中洋房616+别墅168）。上城铂雍汇作为滨江新区的高品质楼盘，既享北新区的繁华配套，亦能展望滨江新区的百亿配套，同时是北新区及滨江新区房价的洼地，房展的黄金中轴线，是宜居和投资置业的好选择。
物业地址：江门蓬江区北新区新昌路上城铂雍汇（五邑高尔夫球场西侧）
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推荐理由：江海区外海非毛坯盘 一期非毛坯洋房仅余少量，二期洋房登记中
动态：海逸星宸二期产品星荟轩1、2、3、5幢现正接受登记，敬请期待。其中星荟轩1幢面积98-126㎡。二期预计9或10月开盘。海逸星宸行政公馆35-180㎡隆重登场，内部尊享VIP登记。首期洋房星悦轩1/2/3/5幢基本售罄，只剩不足10间大面积臻品单位，非毛坯均价7300元/平，17层高，两梯四户。
容积率：2.77
绿化率：32.00
项目优势：海逸星宸20万㎡城市综合体，构筑79-140㎡景观洋房，集休闲、娱乐、保健养生、购物和饮食一体的潮流商圈。项目坐落于江门市江海区外海大桥旁，五星级海逸帝景酒店，东临西江，南临五邑路，西至蓬江区，北至潮连，与中山古镇隔江相望，距轻轨江海站仅800米，步行10即到，交通便利。附近有海逸国际幼儿园、中港英文学校、外海中心小学，涵盖了从幼儿园至高中阶段的一站式教育，更有江海区人民医院、江门市中心医院等优质医疗资源守护家人健康。花园采取围合式布局，丰富的植物搭配阳光活力草坪，穿插错落的绿篱花灌，处处洋溢着植物的生态美。项目西侧有城市白水带、茶庵寺公园，东侧千米西江及约2.6公里临江绿道。
物业地址：江门江海区外海片区外海中华大道74号202
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推荐理由：新会区非毛坯盘
动态：阳光金沙新品17座非毛坯一字楼，认筹后倒计时，享1万抵3万，开盘当天更享神秘优惠，买楼送1600元/㎡非毛坯，拎包即入住，户型面积75-95㎡二至三房，前后双阳台，非毛坯样板房已开放。目前在售楼王组团【公园360°】10座78-120㎡时尚大空间，两梯三户，均价6000元/㎡，首付8万起，享澳式园林景观、智能化配套。活动信息：9月2-15日，业主到阳光金沙营销中心可领取精美月饼一份。
容积率：2.30
绿化率：36.00
售楼地址：江门新会区新会中心城区金牛路23号（万象 广场侧直入）
项目优势：阳光金沙位于新会区金牛路，新会步行街商圈近在咫尺，尽享完善且醇熟的市中心配套。小区采用服务酒店化、管理透明化、生活科技化、家园环境化、社区人性化五项指标打造城市新生活。阳光金沙全小区共915户洋房，楼层11-17层高，高赠送面积，户型设计动静分区，布局方正紧凑，拥有开阔客厅、景致阳台和精致入户花园。阳光金沙项目由新会区会城建筑工程有限公司开发建设。新会区会城建筑工程有限公司由1951年创立至今，已有64年历史。
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推荐理由：江海区非毛坯公寓
动态：康城在售公寓4幢，带装修均价7400元/平，面积33、46、50、66平方米，33层高，3梯12户。在售公寓1幢折后均价6500-7500/㎡，诚意登记5000元享95折，现场下定享95*98折，户型面积32㎡，49㎡，52㎡，商改住。1幢24层高，2梯9户。1幢样板房已对外开放。
容积率：3.50
绿化率：25.00
项目优势：康城位于五邑路与东海路交汇处，占据江海区不可复制的核心地段，东临东海路，南紧靠江海区政府及200多亩的江海绿化广场，北靠江门轻轨站。轻松畅达江海商业中心中环广场、白水带风景区、江门市中心、江门市港澳客运码头；近距离接驳中山古镇、江门轻轨站及江海客运站，轻松接轨中山、珠海、佛山、澳门及省内其他城市，交通便利，让生活从此全面融入“珠三角生活圈”。康城项目规划用地面积31558平方米，建筑总面积达90976平方米，由4栋24-33 层的高层住宅建筑组成，产品包括32-85㎡百变小户型非毛坯公寓及非毛坯高层洋房。
物业地址：江门江海区江海中心城区东海路（江门城轨站对面）
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推荐理由：江海区非毛坯盘
动态：文华豪庭新品3幢已于8月27日启动认筹，购房优惠1万抵2万，3幢面积92-129㎡，三房四房，两梯五户,预计9月中旬开盘。在售公寓1幢、6幢园林美宅，均价5300元/平，其中6幢面积34-49㎡，13层高，2梯12户。1幢75-113㎡两房三房，共18层高，2梯4户。江海华师大附属幼儿园即将入驻文华豪庭，简称“文华幼儿园”，约有12个班，是一所各种配套设施齐全、寓教于乐的现代化幼儿园，敬请期待。
容积率：2.49
绿化率：30.40
项目优势：文华豪庭位于江海区礼乐镇规划新行政中心区域。项目占地100余亩，建筑面积约15万平米，分两期建设，一期建设8幢近10万平米都市空中花园洋房。文华豪庭超过30%的社区绿化率，逾3万平米庭院景观，逾1.2万平米绿地面积，50~200米超宽楼间距，百种丰富珍贵树木，采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的绿化手法，形成了自然起伏的立体绿化景观，营造了立体空中园林风格。小区内人车分流，设有地下停车库，车位配比1:1。
物业地址：江门江海区江海中心城区礼乐五邑路与礼义二路交汇处
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