[摘要] 今年以来，江门楼市火热，住宅商品去化十分迅速，因此房价随着市场的火热之势，逐渐上涨。9月首周网签均价高的区域就是滨棠片区且，均价连续两周突破8字头，达到8002元/平。盘点滨江新区楼价破8字头的热盘。
房天下讯 今年以来，江门楼市火热，住宅商品去化十分迅速，因此房价随着市场的火热之势，逐渐上涨。滨江新区作为政府重要发展区域，人们看中其发展前景而纷纷涌向滨江新区，尤其在7月份“地王”诞生，周边楼王也随着不断推新中升高房价，致使滨江新区房价不断飙升至江门市高区域。9月首周网签均价高的区域就是滨棠片区且，均价连续两周突破8字头，达到8002元/平。盘点滨江新区楼价破8字头的热盘。
推荐理由：均价8800元/平
方直·珑湖湾全新二期T8幢8月26日已盛大开盘，全新二期T7幢火热认筹中，认筹1.5万抵5万，再享开盘98折，T7幢面积为97/125平，两梯四户,32层高。在售T4/T5/T6/T8幢洋房，均价8800元/平，现购房享1.5万抵5万优惠，4幢面积143/164平，两梯三户；5/6幢面积约96/123平，两梯四户；T8幢面积97/125平，两梯四户。
优惠：看房前联系房天下置业顾问，成功购房额外送3000元现金补贴，自行前往售楼处无效。
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项目简介：方直珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔,项目总占地10.18万平方米，总建面积约33.84万平方米。以人生运营平台，居家酒店化。经典art-deco建筑，45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；300米中轴园林，五大园林组团，斥资重金打造四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，3000㎡五星级会所，打造精英俱乐部；3万㎡邻里中心，时尚优购触手可及。
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推荐理由：均价8600元/平
华茵·桂语现购房可享1万抵3万优惠。收官之作馨桂逸苑6幢03、08户型、7幢已盛大开盘，均价8600元/平，面积为96、98、123平，纯南向臻景楼王。另外在售馨桂逸苑1/2幢洋房，余货不多，均价8000元/平，面积约92-136平，两梯四户，26层高。
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项目简介：华茵·桂语处北环路以北，天沙河西岸，享10年北新区的成熟与繁华；领衔滨江新区，背靠滨江启动区80亿城市综合配套。30万平方现代生态社区，享高尔夫球场之尊贵，拥滨江新区之荣耀，纳天沙河西岸新景之气象，怀北环路城市新中轴之气度，融名校林立之博大。华茵·桂语创现代生态人居理念，专注的不仅仅是一砖一瓦，更是一草一木。集团全新力作华茵桂语以桂花作为主题景观植物，搭配80亩中心湖景，拥4万平方中央湖区，250米宽阔楼距，成就360度全开放视野。色彩与层次诠释现代生态园林的定义。
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推荐理由：毛坯均价8800元/平
锦富·汇景湾全新8幢93-130平中央湖景楼王，8月28日启动认筹。另182-268平顶层中空复式带天际泳池产品耀世发售，以及首层带环湖花园（中空复式，送地窑，买两层送三层）产品。在售9、10、11幢洋房，其中少量精品单位，毛坯均价8800元/平，面积86-115平三至四房设计；非毛坯均价9300元/平，面积86平三房，102平四房；湖景豪装板房均价11200元/平。
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项目简介：锦富·汇景湾项目东倚正在建设的江门体育中心，南临规划二路，西出江沙路，快速接入规划建设的江门大道，北靠刚开通且超宽阔的江兴大道。项目的北面和东面被天沙河环绕，享有天沙河景观。锦富汇景湾可一览滨江新区已经建成的天沙河景观带，包括龙舟广场、渡船码头等戏水项目 。锦富·汇景湾总用地面积约为16万平方米，容积率2.25；计容建筑面积280699平方米，总建筑面积约为38万平米，住宅2398户；建筑密度25%，绿化率45%。
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推荐理由：非毛坯均价9500元/平
保利大都会三期全新9幢洋房8月19日已开盘，9幢非毛坯均价9500元/平，面积为90平、120平，带装修出售，两梯四户，18层高。
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项目简介：保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。
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推荐理由：毛坯均价8800元/平
嶺江一品92-139平洋房毛坯均价8800元/平；在售11幢均价8800元/平，面积98-168平，两梯四户，32层高。
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项目简介：嶺江一品位于江门滨江新区启动区交界处，西侧正在修建的丰乐北路大大改善新旧城市的交通对接，东侧的滨江大道联通江门鹤山。项目规划有10幢30至32层全景观高尓夫景江景住宅、临江三层独幢商墅群。在总体布局上，高层住宅沿地块西侧丰乐路布置，减少对滨江大道城市景观的压迫感。规划整体采用点式布局，在空间上增加视线的穿透性，创造出优越的景观协调外观效果，西侧有高尔夫景观．北侧为鹅公山山景资源，东侧美丽的西江景的全景观，是江门市难得一见背山面水的项目。户型首推89-127方洋房，外加少量复式，保证每户的私密性同时， 更是将项目优越的地理环境和生活享受融合一起。
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推荐理由：均价8200元/㎡
天英月珑湾在售碧玺轩3幢均价8200元/㎡，建筑面积125-173㎡，三至四房户型设计，两梯三户，25层高。另在售碧玺轩4幢，均价8000元/㎡，125㎡三房。
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项目简介：江门市天英·月珑湾小区位于天沙河畔，五邑高尔夫对岸。占地5.7万平方米，总建面达16.7万平方米，是天英实业旗下在江门倾力打造的“城市江湾，高级人文精品住区”。位处滨江新区与北新区黄金交汇处，享受北新区成熟配套，出行便捷。范罗岗小学、紫茶小学、机关幼儿园、项目自身品牌幼儿园等名校荟萃，周边高端别墅环绕，是名副其实的人文社区。六大绿色生态公园环绕，远眺高尔夫、近享一河两岸风景带、东方禅意园林、无边际泳池多重立体景观。
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