[摘要] 近日备受瞩目的新会尚雅学校东侧地块拍卖落下帷幕，终碧桂园集团由以6.76亿元成功拍下，楼面价为5066元/平方米，溢价率达117.9%，刷新了江门高楼面价记录。此次竞拍成为继滨江新区范罗岗小学竞拍后又一重大事件
房天下讯 前几日备受瞩目的新会尚雅学校东侧地块拍卖落下帷幕，吸引了众多开发商角逐竞拍，终碧桂园集团由以6.76亿元成功拍下，楼面价为5066元/平方米，溢价率达117.9%，再次刷新江门高楼面价记录。此次竞拍成为继滨江新区范罗岗小学旁地块竞拍后又一重大事件，如此高的楼面价会不会带动新会的楼盘全员加价呢？趁这股涨价狂潮没有来到，我们抓住时机看一下新会目前在售的热销楼盘吧。
动态：博富·南湖壹號在售5座（博才楼），均价7300元/平，88-119㎡超95%使用空间3房至4房，坐享一线中轴园景无敌楼距。在售7座独栋楼王，均价7600元/平，购房优惠1万享3万，再98折，老带新各减免一年管理费。7座131-143方4-5房设计，一字楼双套间两梯三户，超宽楼距，豪宅泳池景观，样板房已开放。另在售首期产品1-3、6、8座，均价7100元/平方米，户型面积86-126㎡，3-5房，仅余少量单位。购房享受1万享3万，老业主介绍新客户成交双方各送1年物业管理费！
容积率：2.80 绿化率：35.22
项目简介：博富·南湖壹号项目位于新会区银洲湖新城南湖核心区（启超大道与今洲路交汇处），占地面积为89082平方米，建筑面积为249430平方米。由江门博富房地产投资有限公司投资开发。 项目周边道路四通八达，规划建设中的轻轨江门站近在咫尺，广珠铁路、广珠城轨和规划建设的西部沿海高铁（深茂铁路）、广佛江珠轻轨未来将在该站汇合，银洲湖新城南湖核心区将会成为珠西综合交通枢纽中心，发挥粤中要塞之优势，交通枢纽优势辐射整个珠江西岸乃至珠三角全部城市。
物业地址：江门新会区南新区银洲湖新城南湖核心区（启超大道与今洲路交汇处）
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动态：新会碧桂园盛世名门110-128m²豪装智慧家观景王（7号楼），直望泳池景观，类一字楼设计，9月加推在即！示范单位7月30日已盛大绽放！在售4、6号楼，建面110-260㎡，均价9000元/平！另在售南湖郡6期8-10号楼，城央非毛坯三房，售价75万元/套起，带非毛坯，面积90㎡，N+1户型，两梯四户。
容积率：1.35 绿化率：51.60
项目简介：新会碧桂园位于新会区城市的中心南新区，地处新会大道与启超大道交汇处东，北与国家4A森林公园—圭峰山遥遥相望，西南近邻现代化的新会汽车站、市重点学校尚雅实验学校，与诸多机关事业单位和商业配套为邻。新会汽车总站、轻轨站、规建江门南站，四通八达，畅通无阻。新会碧桂园拥有社区配套，适合首次置业者和换房一族，社区内设有泳池，高端会所，多个篮球场、羽毛球场、天使乐园、康体设施、多个架空层泛会所等设施，打造精致舒适人居！
物业地址：江门新会区新会中心城区会城镇新会大道与启超大道交汇处东
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动态：骏凯豪庭在售“云顶四季”组团1、2幢仅余几套，毛坯均价6500元/平，面积以130平三房两卫、168平四房三卫、216平复式单位为主，均为南向望江大户型。购房享房天下电商优惠一万抵扣三万，现场享9折优惠。
容积率：1.10 绿化率：43.00
项目简介：骏凯豪庭位于江门市同庆路新会政府南面，新会区新城核心中轴线两侧，南望银洲湖水系南坦岛万亩葵林、北靠新会区政府和小鸟天堂、东连新会港、西接谭江水系；项目规划总用地1700亩，容积率为1.3，共约15000户。项目所在的新会区今古洲板块，目前利好消息众多，例如珠江西岸大动脉—广珠西线高速二期已于2010年年中全线通车，二期工程始于顺德碧江，向南经顺德的北滘、伦教、大良、容桂以及中山市西北部地区的南头镇、东凤镇、埠沙镇、东升镇，在中山东升镇与中江高速公路连接，现在顺德、中山的市民即可全程高速通达江门各地区，紧接着广珠西线高速，广珠轻轨也已在2011年年底正式建成通车。
物业地址：江门新会区新会中心城区经济开发区同庆路18号。
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动态：阳光金沙新品17座非毛坯一字楼，认筹后倒计时，享1万抵3万，开盘当天更享神秘优惠，买楼送1600元/㎡非毛坯，拎包即入住，户型面积75-95㎡二至三房，前后双阳台，8月20日非毛坯样板房已开放。目前在售楼王组团【公园360°】10座78-120㎡时尚大空间，两梯三户，均价5800元/㎡，首付8万起，享澳式园林景观、智能化配套。
容积率：2.30 绿化率：36.00
项目简介：阳光金沙位于新会区金牛路，新会步行街商圈近在咫尺，尽享完善且醇熟的市中心配套。阳光金沙全小区共915户洋房，楼层11-17层高，高赠送面积，户型设计动静分区，布局方正紧凑，拥有开阔客厅、景致阳台和精致入户花园。
物业地址：江门新会区新会中心城区金牛路23号（万象 广场侧直入）
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动态：贝沙湾在售二期【花屿墅】，均价9500元/㎡，建筑面积198-254平方米。另在售一期河景毛坯双拼别墅、联排别墅，均价10000元/㎡，面积256-450平方，其中256平为四居。老业主推介新客户成功，旧业主可获万元现金礼包，新业主参与团购购房可享受额外97折优惠。
容积率：0.56 绿化率：35.60
项目简介：贝沙湾以0.56容积率搭配26000㎡新加坡纯美园林及无边际景观游泳池，打造六大风情美岛；建筑面积190-450㎡的艺墅，栋栋私享水岸花园和多达80-180㎡的多重景观大露台，全套房设计，轻松实现三代同堂共享天伦之畅意；双车位满足业主高品质居住需求；距离会城中心仅5公里 。贝沙湾雄踞南新区核心位置，坐享深茂铁路江门南站、新会一中和南湖公园等配套；交通路线四通八达。
物业地址：江门新会区新会中心城区新会区今古洲惠康路
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动态：雅逸尚都三期洋房19/25座8月28日已盛大开盘，户型面积86-110㎡，三到四房设计，19座均价7600元/平，25座均价8200元/平，三期样板房8月23日已开放。19座17层高，25座11层高，一字楼。另在售二期洋房【逸品轩】15/16幢，户型面积为75㎡，三房带套间设计，均价6700元/㎡，两梯六户，17层高；一期洋房7/9/11/12幢，面积为120㎡-140㎡，均价7800元/㎡，一字楼。童话园林即将绽放，敬请期待！
容积率：2.00 绿化率：31.50
项目简介：新会雅逸尚都位于江门市新会大道和会城大道交叉路口南侧，由民华置业有限公司致力打造的全新商住小区。项目总用地面积141918平方米，总建筑面积410622.34平方米，23.39%的建筑密度，2.0的容积率，31.5%的绿化率，规划住户2565户，小车位共有3039个。新会雅逸尚都小区调整后公共配套设施有物业用房、社区用房、幼儿园、会所、配电房。项目以童话为园林主题，致力于打造一个童话园林主题精品社区。
物业地址：江门新会区圭峰山片区新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）
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