[摘要] 蓬江区与江海区的房价一直为人们所津津乐道，比较之下，我们不难发现，蓬江区的房价远远超出江海许多，从配套上看，蓬江区不乏大型综合体且商圈成熟，目前蓬江区较为引人瞩目的滨江新区。
房天下讯 蓬江区与江海区的房价一直为人们所津津乐道，比较之下，我们不难发现，蓬江区的房价远远超出江海许多，从配套上看，蓬江区不乏大型综合体且商圈成熟，目前蓬江区较为引人瞩目的滨江新区，其房价一直都蓬江江海高地段！其中，保利三期全新9幢洋房的开盘价已达到9500元/平，着实令人咋舌，但作为江门未来城区发展中心，滨江新区的优势显而易见！价格上偏高也是必然的！
而江海配套、商圈等方面则稍逊于蓬江，房价上自然比蓬江低，但未来的发展势头十足，不容忽视！2016年下半年颇受关注的明泰城是江海中心区为数不多的综合体，预计9月10日明泰城销售中心与样板房将同期开放；中山古镇与外海片区乃一桥之隔，在地理位置上外海片区占尽优势，外海片区的楼盘几乎也成了中山投资客的，因此这一带的楼盘销量也不差；至于礼乐镇，三旧改造为主旋律，名企入驻是焦点。
总而言之，两区各有所长，发展潜力巨大。单看配套、未来发展趋势，蓬江的楼盘尤其是滨江新区一带是个不错的选择；但从价格上看，江海优势较大，事不宜迟，小编就为大家推荐几款两区的笋盘！
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8月23日蓬江/江海住宅网签56套 均价5860元/㎡
珠江御景山庄8090潮公馆洋房 7字头起有售
价格：均价9500元/平方米
动态：保利大都会三期全新9幢洋房8月19日已开盘，当晚热销8成，非毛坯均价9500元/平，面积为90平、120平，带装修出售，两梯四户，18层高。
保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。保利大都会以创造“都会生活圈”为愿景，推动城市形象全面升级。保利房地产（集团）股份有限公司，是中国央企保利集团控股的大型国有房地产上市公司，2012年销售额突破千亿，是仅有两家千亿房企之一。 保利成立21年，已在45座城市开发过百个项目。
售楼地址：江门滨江新区启动区保利大都会
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珠江御景山庄8090潮公馆洋房 7字头起有售
价格：均价7600元/平方米
动态：凤山水岸Ⅱ誉城洋房热销中，均价7600元/平，其中15、16幢洋房现火热抢购中，面积约为118、134、101平；26幢湖景楼王面积约88/170平；23幢洋房面积约89/140平，2梯4户26层高；25幢洋房面积约87/169平，2梯4户29层。现购买15/16/23/25/26幢洋房可享2万抵5万再99折优惠。另19幢剩余少量优质阔景洋房，均价6800元/平，购房可享1万抵3万优惠，面积约72/162平，29层高2梯4户。
凤山水岸以产品的高性价比和成熟的生活配套吸引了2300多户业主的选择，誉城轻松畅享6大商圈，近200米奢阔楼距，内有N+1/N+2百变户型、10米长景观阳台、超20方入户花园等创新设计，更享“一山两湖十万方园林”三重景观。目前，项目已与省一级标准品牌幼儿园签约，育德街2已建成通车，项目打造的5万方商业街吸引了高档餐饮、5大银行、生活食品超市、高端品牌家俱、音乐培训等商家进驻，成熟氛围与日俱增。
售楼地址：江门市蓬江区双龙大道（中加柏仁学校对面）
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珠江御景山庄8090潮公馆洋房 7字头起有售
价格：低价7500元/平方米
动态：摩根国际在售一层用两层39-42㎡LOFT小复式均价约7500-8000元/平，摩根智谷5A级创智商务总部（写字楼）面积主要为100-1100㎡，五年无理由退房。另在售两套带装修即买即可入住洋房样板间，均价10000元/平，摩根美食荟发展大道稀缺临街6.5层高旺铺，面积为15-238㎡。购买摩根国际LOFT小复式看房前联系房天下置业顾问，成功购房额外送2000元补贴，自行前往售楼处无效。
摩根国际是现代主义风格建筑，体现时代精神，融入当地人文特征，以及自然的城市的环境理念，强调以人为本，打造江门北新区集购物， 写字楼，星级酒店，Loft高档公寓于一体的大规模，综合性，现代化，高品质的标志性商住综合体，建成后将成为北新区具有影响力的商务办公，居住，购物及娱乐休闲中心，引导江门进入新的购物和休闲时代。
售楼地址：江门市蓬江区港口二路63号
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珠江御景山庄8090潮公馆洋房 7字头起有售
价格：待定
动态：9.10明泰城项目销售中心与样板房同期开放，届时将有百元购物卡任性送
明泰城项目以“城”为旨，打造未来居住超2.5万人的大社区概念，整体定位为体江门百万方级人居典范新都会，计划总投资35亿元，规划建设高端住宅、大型商业中心、商业街、甲级写字楼、星级酒店，本项目总用地面积约30万㎡，建筑面积约90万㎡，分三期完成开发。一期明泰城西区计划建设33万㎡。打造高端智能化品质住宅。当前项目所在区域交通配套日臻成熟，教育配套非常紧缺，已计划引入知名小学拉升项目的知名度和吸引力，打造明泰城成为区域明星项目。
售楼地址：江门市江海中心区东海路与金瓯路交界
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珠江御景山庄8090潮公馆洋房 7字头起有售
价格：均价6200元/平方米
动态：金色海伦湾在售1-6座高层洋房，面积为80、89、91、104、105、113平，三房两厅，均价6200元/平，叠墅13-20座，面积170-285平，售价6800元/方起，增送超大露台和花园。优惠活动：推出特价洋房43万起。另外洋房特惠额外97折，叠墅特惠额外95折。
金色海伦湾是在承接一期的基础上再次打造的西江边的高端品质生活区。金色海伦湾整体占地约95亩，总建筑面积约22万㎡，项目由10幢高层洋房、20座叠墅、沿街商铺和600㎡超大中心泳池组合而成，总户数约1500户。本项目采用半围合式设计，面向南面开放， 9成以上产品享受南北对流，8成以上业主可以享受由海伦堡打造的专业而出色的园林景观，楼距相当开阔。小区设地下车库，车位约1500个，车户比例是达到1:1，人车分流。
售楼地址：江门外海大桥南侧
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珠江御景山庄8090潮公馆洋房 7字头起有售
价格：均价6900元/平方米
动态：龙溪新城7幢楼王【珑耀】江景大四房8.21开盘，开盘劲销9成，均价6900元/平，户型面积约124、128、144平，其中约144平户型已售罄。首期在售1/5/6幢洋房仅余少量，均价6100元/平。其中1幢面积约为77、95、103平，5、6幢面积约为107、109、125平，两房至四房设计。现场购房可享98折*2个99折。
龙溪新城项目位于江门江海区外海镇外海桥南，与中山只有一桥之隔，江门，中山融合的桥头堡，周边配套齐全。占地约6.5万㎡，建筑面积约19万方，项目由8幢高层洋房，1幢公寓以及4万平方的商业部分组成，项目自身配有幼儿园及外海中心小学学位，提供优质的教育环境及配套。首期住宅面积主要由90-120㎡为主，使用十字单体布局设计及理念，实现户户通风透光楼间距更大，同时组织导风好；景观方面视距远远大于楼距，理论上无限远，彼此干扰少。
售楼地址：江门市江海区外海大桥旁
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珠江御景山庄8090潮公馆洋房 7字头起有售
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