[摘要] 8月26日讯今天下午，岭南印象举行商铺价格听证会，共15家主流媒体、房地产行业代表以及岭南印象业主就《岭南印象商铺价格》参与论证，并着重就北新区双龙板块的商铺售价阐述了自己的观点。
房天下讯 8月26日讯今天下午，岭南印象举行商铺价格听证会，共15家主流媒体、房地产行业代表以及岭南印象业主就《岭南印象商铺价格》参与论证，并着重就北新区双龙板块的商铺售价阐述了自己的观点。
江门上半年，受政策利好的影响，北新区的双龙板块住宅市场成交量一路走高，由于双龙片区楼市发展较晚，处于北新区的价值洼地，也受到了更多刚需客户的青睐，不少楼盘住宅产品处于售罄阶段。而沉浸一段时间的商铺物业，也慢慢的进入投资经营者的眼球，越来越多手中有闲钱的消费者将目光转向商铺物业。投资商铺，要选择真正优质的产品，不能片面地看地段、运营模式，核心还是要看产品的性价比。高性价比的商铺，投入成本少，可预留出更多空间给到投资者，才是投资的正确方式。
媒体代表
下一个“育德”——双龙板块前景可期“1”字头临街旺铺备具投资价值
“岭南印象商铺15300元/平方米的起始价，性价比高于附近多个楼盘。”媒体代表如是说，从地理位置来看，双龙板块东依江门大道，北临珠西智谷，南接旧城区，西连北新区核心。由于双龙片区楼市发展较晚，但在北新区的带动下发展迅速，片区市政利好不断，如今这个区域内，义乌商品城、妇幼保健院、凤山郊野公园、星河幼儿园等各种配套相继崛起并逐渐成熟。
除此之外，已经入住和正在开发的楼盘，未来将给这个区域带来更多的人气，其中星河花园整个小区有2000多户人家，附近的保障房也有1000多户。已经销售2000多户的凤山水岸，目前已有1200多户入住，再加上泮海蓝湾、双龙广场小区等已入住楼盘，加上里村常住人口，以每户人家4个人来计算，这个区域聚集常住人口已经过10万。
虽然没有大型商业配套，主要以街区商业为主，类似如今成熟的育德社区，但区域内未来预计会有过百万人口聚集，即使不靠外来消费力也可支撑起一个生活商圈。
业主代表
比心理价位便宜了3000元，投入成本少，性价比、空间都很高
岭南印象业主代表陈先生表示“现在投资理财的渠道很多，不过相比之下，还是觉得买个商业产品比较稳妥，即使自己不使用，也可以将它租出去收取租金。”
小编发现，如今消费者投资也越来越理性。在选择产品时，不再片面地只看地段、运营模式，开始关心起产品的性价比。
有投资经验的岭南印象业主彭先生介绍说，他之前购买了某个商业中心的商铺，当初只看中品牌，没有考虑到其他因素，比如说由于售价过高、租金等成本降不下来，人气不旺还租不出去。如今二次投资的他，选择了市区地段60平方米的小吃街旺铺。“面积不大，投入资金不多，但地理位置很好，人气很旺。”陈先生说，高性价比的商业产品，投入成本少，还可以给投资者留出更多空间，才是选对了投资产品。
简单说来，这是一个拼“性价比”的时代。消费者选择哪个楼盘，决定在何时下手，自然是看这款产品的品质感是否合胃口、产品的区位是否有吸引力、价格是否褪去了虚高的水分等。“对于顾客来说，选择商铺投资或经营，首先还是要看性价比。”业内人士分析称，虽然很多商铺的虚拟价值比较高，但顾客的眼光始终会落到实际的东西，具体来说，包括项目的位置、配套、环境、面积、物业服务、开发商实力等。
岭南印象代表
首批商铺以高性价比入市，提升片区档次，让利投资者
记者会后采访岭南印象相关负责人，了解到岭南印象商业主要涵盖三大特质：，结合珠西智谷的发展契机，未来双龙片区将是一个功能强大的综合型片区，集物流、商业、居住、办公、金融于一体，其综合功能和城市经济地位决定了其发展的重要性；第二，双龙片区未来可期的强劲消费力，据统计，江门大道的开通，双龙板块先受益之一就是岭南印象，便捷的交通，片区人流量将迅速扩增，2公里的岭南特色商业街，给商家带来众多的商机；第三，周边在售楼盘一线商铺售价高达3万/平方米，直逼育德街，同为一线商铺的岭南印象，售价低于一般社区的2倍。岭南印象首批商铺依然执行超高性价比的方针策略，既实现了项目热销势头，给买家带来了实惠，也给目前不温不火的商业市场带来活力，实现多方共赢，这才是好的结果。
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