[摘要] 近日，恒大地产正式入驻江海礼乐镇，三旧改造成为江海区改造的主要途径。胜利大桥一带地段地处蓬江区与江海区的交界，靠近地王、五邑城等生活商圈，生活便利成为该地段的主要优势，恒大地产落户之地正是这里。
房天下讯 近日，江门船厂有限公司与恒大地产集团有限公司签订战略合作协议，预示着恒大地产正式入驻江海礼乐镇，无疑为江海楼市掀开了一个新篇章。三旧改造成为江海区改造的主要途径，江海区逐渐摆脱此前以工业为主的片区发展而逐步向宜居住宅环境发展。已有多个厂房被改造，位于礼乐镇以及江海中心城区的厂房则率先成为改造对象，如星海湾华庭原址为广东兰花味精厂。星海湾华庭每次开盘即售罄，是江海区楼市火热点之一。
胜利大桥一带地段地处蓬江区与江海区的交界，靠近地王、五邑城等生活商圈，生活便利成为该地段的主要优势，恒大地产落户之地正是这里。附近不少楼盘是改造旧厂房，也因地段便利、靠近成熟生活商圈，这些盘受到大家追捧。此后该地段新盘接连不断涌出，盘点这里的热销盘。
推荐理由：星海湾华庭原址为广东兰花味精厂，建立成小区后，保持着每次开盘即日售罄的记录。
动态：星海湾华庭预计9月初推出全新8/9幢，户型面积约为76、90、98、114平，2梯5户，层高28层。星海湾华庭专属商业配套星海广场现正火热招商中，9月中旬星海广场一线沿街金铺也将隆重开售，面积为60-200平，层高6米，敬请期待。
项目简介：星海湾位于市中心胜利路胜利大桥旁，项目两面环水，被江滨公园包围，属蓬江河唯美湾居，项目无缝接轨胜利大桥，兼得蓬江、江海。888米市中心成熟生活商圈，邻近地王广场、五邑城、金蓝海、常安路步行街、大昌超市、永利超市、所处片区内文化底蕴聚集，依托地王商圈、中环商圈、人人乐商圈三大生活圈包围，生活便利，学校、商业、休闲等生活配套一应俱全，汇聚老城繁华与天然生态，成为城市发展红利、交通网络升级的直接受益者 。
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推荐理由：江门东汇城原址为广东春燕纺织厂，先主推【青年别墅】，买一层送夹层，使用率高。
动态：江门东汇城在售5幢loft公寓【青年别墅】，均价6400元/平，户型面积约52㎡两房两厅，71㎡三房两厅，3梯12户，首推约100套，已劲销七成。另在售【天悦湾】洋房3/4幢，仅余后10套一口价单元，总价劲减3万元，面积约100㎡。
项目简介：江门东汇城是富港集团在广东省的重点项目之一，也是江门市江海区的大型综合项目，总投资20亿元。项目位于江门市江海区胜利南路胜利大桥下，集大型购物中心、精品住宅、LOFT公寓、商务酒店及甲级写字楼于一体，占地面积10万平方米，总建筑面积约50万平方米。项目与2014年12月23日正式奠基，将分三期开发，一期为洋房住宅、LOFT公寓及体验式商铺，计划于今年下半年推出市场；二期为8万平方米大型综合购物中心及3万平方米商务酒店，三期为商业步行街及精品住宅。
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推荐理由：康城原址为银星股份合作社，属于高使用率公寓，户型宜1-2人居住，适合初就业人群。
动态：康城在售公寓4幢，带装修均价7400元/平，面积33、46、50、66平方米，33层高，3梯12户。在售公寓1幢折后均价6500-7500/㎡，诚意登记5000元享95折，现场下定享95*98折，户型面积32㎡，49㎡，52㎡，商改住。1幢24层高，2梯9户。1幢样板房已对外开放。
项目简介：康城位于五邑路与东海路交汇处，东临东海路，南紧靠江海区政府及200多亩的江海绿化广场，北靠江门轻轨站。轻松畅达江海商业中心中环广场、白水带风景区、江门市中心、江门市港澳客运码头；近距离接驳中山古镇、江门轻轨站及江海客运站，轻松接轨中山、珠海、佛山、澳门及省内其他城市，交通便利，让生活从此全面融入“珠三角生活圈”。规划设有特色风情商业街，涵盖休闲、娱乐、购物、美食于一体的潮流时尚基地。康城周边配套亦是日臻完善，中环广场、大昌超市、永利超市、新侨都大酒店、鹿茵五星级酒店及各式美味农庄。建设银行，工商银行、中国银行、江门融合银行等金融配套尽在左右。名校林立，江门一中、中港中英文学校就在家门口，全线优质教育。
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推荐理由：汇嘉南湾保持着“日光盘”的身份，户型面积89-109平，适合刚需型住房。
动态：汇嘉·南湾循众加推二期9、10幢，户型面积89-109平，共200套，现正火热认筹中，认筹享1万抵2万。另，首期1、2幢86-107㎡两至三房单位开盘均价5700元/平，当天认购享1万抵2万钜惠，开盘当日已售罄。
项目简介：汇嘉·南湾雄踞江门主城区核心枢纽地段，通过胜利大桥蓬江、江海两区，居一所却同时享受两城之间的繁华资源；并经五邑路接驳江门大道、广珠城轨，畅达广州、佛山、珠海等地。倾力打造占地约55398.5㎡，建筑面积约13万㎡的高端品质社区，临江而建，依水而居，江景尽收眼底！项目规划由南北两区共10栋17-28层高层单位围合而成，户型面积集中为85-110㎡的二至三房，室内结构设计出色，不拘泥于形式，以N+1百变空间为主。
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推荐理由：云景华庭大小户型兼具，满足到消费群体的需求。
动态：云景华庭全新1幢56-122方宽景洋房，一房至三房结构，面积56-122方，毛坯均价6400元/平。大小户型兼具，空间分配合理，厨房配备生活阳台。1幢共196套，31层高，三梯七户，1、2层为商业，3、4层为架空层。2、3幢已经售罄，计划将于9月30日交楼。
项目简介：云景华庭由江门市东华房地产开发有限公司投资开发的房地产项目，该项目位于江门市江海区，东海路与五邑路交汇处。云景华庭项目规划遵循东华实业的一贯宗旨，立足于高起点、高品位、高标准，以人与自然的和谐为核心，精心打造江海区又一精品生活社区。云景华庭承袭简约欧式建筑风格，采取更为质朴温暖的色彩，将欧式建筑与现代的审美充分融合，整体建筑醒目又不过分张扬。小区整体规划以简欧风情为设计主题，规划有广场，风情商业街，高层住宅。
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推荐理由：文华豪庭主推户型面积92-129㎡，属于改善型住房。且江海华师大附属幼儿园即将入驻文华豪庭，简称“文华幼儿园”，约有12个班，是一所各种配套设施齐全、寓教于乐的现代化幼儿园。
动态：文华豪庭新品3幢将于8月27日启动认筹，面积92-129㎡，三房四房，购房优惠1万抵2万。在售公寓1幢、6幢园林美宅，均价5300元/平，其中6幢面积34-49㎡，13层高，2梯12户。1幢75-113㎡两房三房，共18层高，2梯4户。
项目简介：文华豪庭位于江海区礼乐镇规划新行政中心区域。超过30%的社区绿化率，逾3万平米庭院景观，逾1.2万平米绿地面积，50~200米超宽楼间距，营造立体空中园林风格。区域周边有新民体育公园、文昌人口文化公园、人人乐购物中心、轻轨江门站、礼乐站等成熟都市生活配套；礼乐中学、新民小学、文昌中英文学校教育资源，礼乐镇政府机关、江门市行政服务总汇近在咫尺；项目连接城市公交、广珠轻轨江门段、珠三角环线高速、江门五邑路（南环路）便捷立体交通枢纽。文华豪庭以32层的海拔高度屹立江门河畔，与五邑 圭峰山相望对饮，360度全景俯瞰江门、新会两城繁华。
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