[摘要] 自新科“地王”诞生至今，不少楼盘已涨价或声称即将涨价，涨价幅度大的为500元/平。让我们继续关注新科“地王”带来的影响。目前，以下楼盘已涨价，涨幅大为500元/平。
房天下讯 各位还记得7月7日，滨江新区范罗冈小学西侧地块经过激烈竞价，终拍出高达4843元/平方米楼面地价，成为江门新科“地王”的事情吗？当时业内许多人士预测，江门的“万元时代”要来临了。自新科“地王”诞生至今，不少楼盘已涨价或声称即将涨价，涨价幅度大的为500元/平，让我们继续关注新科“地王”带来的影响。目前，以下楼盘已涨价，涨幅大为500元/平。
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新动态：保利大都会三期1座产品均价拉升至8300元/平左右，2座开盘价格将升至8800元/平
保利大都会三期全新2幢洋房7月15日开盘，2幢洋房面积90、120㎡，两梯四户，18层高（首层架空）。目前在售1幢洋房，带非毛坯，均价8300元/平，购房享99折优惠，面积90、120㎡，两梯四户，18层高。11幢洋房，均价8000元/平，面积124、143、162平，两梯三户，33层高，毛坯出售；户户南北对流，前望山，后望中心园林。另外在售二期中汇花园少量余货3幢，面积为125/140平，毛坯均价7800元/平，两梯三户；4、9幢少量非毛坯单位，面积120平4房，两梯四户，33层高，带装均价8300元/平。
项目简介：保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。
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| 保利大都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
| 户型 |
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汇嘉·南湾1幢首批新品荣耀封顶 准现楼发售
新动态：距离新科“地王”不远的锦富·汇景湾涨幅在500元/平左右
锦富·汇景湾顶层带天际泳池产品耀世发售！82-268㎡中空复式傲视全城，另售85-138㎡三 、四房及湖景豪装板房，首层带环湖花园（送地窖·买两层得三层），错过不再！
项目简介：锦富·汇景湾项目东倚正在建设的江门体育中心，南临规划二路，西出江沙路，快速接入规划建设的江门大道，北靠刚开通且超宽阔的江兴大道。项目的北面和东面被天沙河环绕，享有天沙河景观。锦富汇景湾可一览滨江新区已经建成的天沙河景观带，包括龙舟广场、渡船码头等戏水项目 。
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| 锦富·汇景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8050元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
| 户型 |
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汇嘉·南湾1幢首批新品荣耀封顶 准现楼发售
新动态：骏景湾·品峰涨价约500元/平
骏景湾·品峰天誉庭11幢洋房目前接受诚意登记，面积88-92㎡，超百米楼距景观楼王，带全屋豪华装修，7月16日盛大发售。此外103套双拼美墅同步诚意登记中，面积263-310㎡，别墅样板房将于7月盛大开放。目前在售洋房均价7900元/平，其中天誉庭6幢仅余少量，面积80/91/97/102平；天誉庭8幢面积为87/91/97/102平；天誉9幢面积为101/110/155平；领誉庭8幢面积99-107平；领誉庭9幢面积为85/105平。
项目简介：骏景湾品峰占地180亩，位于双龙大道义乌小商品城侧，北倚凤凰山生态公园，距双龙大道、西环路各150米，出享繁嚣、入拥宁静，与城市主干道相近但不相邻，并且被过千亩凤凰山环绕，实为不可多得的居住。
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| 骏景湾·品峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区双龙片区 | |
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汇嘉·南湾1幢首批新品荣耀封顶 准现楼发售
新动态：凤山水岸Ⅱ誉城涨幅在500元/平左右
凤山水岸Ⅱ誉城15幢87-168方园景楼王全新加推，正火热认筹中，现认筹可享有2万抵5万优惠，预计7月中开盘。在售全新26幢洋房均价7200元/平，面积约88/170平。23、25幢湖景楼王，均价7000元/平，23幢洋房面积约89/140平，2梯4户26层高；25幢洋房面积约87/169平，2梯4户29层。19幢剩余少量优质阔景洋房，均价6800元/平，面积约72/162平，29层高2梯4户。
项目简介:凤山水岸以产品的高性价比和成熟的生活配套吸引了2300多户业主的选择，誉城轻松畅享6大商圈，近200米奢阔楼距，内有N+1/N+2百变户型、10米长景观阳台、超20方入户花园等创新设计，更享“一山两湖十万方园林”三重景观。目前，项目已与省一级标准品牌幼儿园签约，育德街2已建成通车，项目打造的5万方商业街吸引了高档餐饮、5大银行、生活食品超市、高端品牌家俱、音乐培训等商家进驻，成熟氛围与日俱增。
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| 凤山水岸Ⅱ誉城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区双龙片区 | |
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新动态：雅逸尚都从7月11日起上调价格，总价至少上调了2万元
雅逸尚都7月16日三期产品启动诚意登记，户型面积86-110㎡，三到四房设计。雅逸尚都抢房盛惠，75-141㎡三房带套间，全城热销中。在售二期洋房【逸品轩】15/16幢，户型面积为75/87/98㎡，三房带套间设计，均价6500元/㎡，两梯六户，17层高。另在售一期洋房7/9/11/12幢，面积为120㎡-140㎡，均价7500元/㎡，一字楼。童话园林即将绽放，敬请期待！
项目简介：新会雅逸尚都位于江门市新会大道和会城大道交叉路口南侧，由民华置业有限公司致力打造的全新商住小区。项目总用地面积141918平方米，总建筑面积410622.34平方米，23.39%的建筑密度，2.0的容积率，31.5%的绿化率，规划住户2565户，小车位共有3039个。
新会雅逸尚都小区调整后公共配套设施有物业用房、社区用房、幼儿园、会所、配电房。项目以童话为园林主题，致力于打造一个童话园林主题精品社区。
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| 雅逸尚都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新会区圭峰山片区 | |
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汇嘉·南湾1幢首批新品荣耀封顶 准现楼发售
新动态：灏昌园目前收减了2%的优惠，变相涨价100多元/平
灏昌园在售文昌轩1/2幢洋房，均价7000元/平，其中1幢面积为97三房两厅、158平四房两厅设计。2幢面积约为97平。3幢剩余少量单位，特价6180元/平起，面积约为97平。在售少量别墅，均价20000元/平，面积为250/360/450/480平。
项目简介：灏昌园位于北新区与滨江新区的接合部，南接北环路，紧邻五邑蒲葵高尔夫，坐享滨江新区万亩天然氧吧，是居住养生的好地方。灏昌园配套有游泳池、篮球场、儿童游乐设施等，着力打造江门五邑地区以休闲养生为主题的楼盘。灏昌园还吸收了中西文化精华，园区以不同的养生保健文化理念为主题来进行设计，由思园、漾园、茗园、荷园、疗园五大园区以及6000平方米天然山水的灏昌湖，形成“五园二湖”的空间布局。
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| 灏昌园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
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汇嘉·南湾1幢首批新品荣耀封顶 准现楼发售
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