[摘要] 7月7日，范罗冈小学西侧地段两幅“明星”地块在7月7日下午迎来摘牌，碧桂园集团以7.15亿元的总价摘得两幅地块，溢价率高达113.6%。此消息一出，立马在开发商中沸腾起来，这意味着江门房价即将迎来万元时代。
7月7日，范罗冈小学西侧地段两幅“明星”地块在7月7日下午迎来摘牌，碧桂园集团以7.15亿元的总价摘得两幅地块，溢价率高达113.6%。此消息一出，立马在开发商中沸腾起来，这意味着江门房价即将迎来万元时代。
范罗岗小学是江门的重点小学，名校附近本来就是兵家必争征之地。本次碧桂园以楼面价4485元/平方米成功拍下两幅地块，实在对江门的楼市价格起了推动性作用。江门的房子涨价在即，对于有购房置业需求的购房者来说，应该趁房子还没涨价前赶紧入手，晚了后悔就来不及了。那么具潜力的滨江新区房子都有哪些呢，一起来看一下吧。
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嶺江一品全新11幢火热认筹中，认筹1万抵3万；6幢全新升级92-131㎡奢景美宅，均价7500元/平，两梯四户，32层高，顶层为复式洋房，114㎡、131㎡南向4房带套间，高赠送面积。7幢江景洋房均价7800元/平，32层高，92平南向三房和98-115平单边位四房。9幢江景洋房均价8100元/平，面积为98平3房和115-140平4房，32层高，顶层为复式洋房。
嶺江一品位于江门滨江新区启动区交界处，西侧正在修建的丰乐北路大大改善新旧城市的交通对接，东侧的滨江大道联通江门鹤山。项目规划有10幢30至32层全景观高尓夫景江景住宅、临江三层独幢商墅群。在总体布局上，高层住宅沿地块西侧丰乐路布置，减少对滨江大道城市景观的压迫感。
售楼地址：江门滨江大道南（五邑蒲葵高尔夫球场东侧）
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保利大都会三期全新2幢洋房火热热筹中，认筹客户享双重98折，2幢洋房面积90、120㎡，两梯四户，18层高（首层架空）。目前在售1幢洋房，带非毛坯，均价8200元/平，购房享99折优惠，面积90、120㎡，两梯四户，18层高。11幢洋房，均价8000元/平，面积124、143、162平，两梯三户，33层高，毛坯出售；户户南北对流，前望山，后望中心园林。另外在售二期中汇花园少量余货3幢，面积为125/140平，毛坯均价7800元/平，两梯三户；4、9幢少量非毛坯单位，面积120平4房，两梯四户，33层高，带装均价8300元/平
保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。
售楼地址：江门滨江新区启动区保利大都会
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绿茵高尔夫目前主推在售10幢高层洋房，面积99-124㎡，均价6900元/㎡。1-4幢一字楼还有少量单位可售，113㎡四房户型，户户南北对流，现推出一口价活动，售价约6500元/㎡。另有面积47-81平临街商铺，均价37000元/㎡。
绿茵高尔夫是环路高尔夫小豪宅，项目位于北环路高尔夫球场南侧，北新区与滨江区黄金交汇点，江门豪宅圈层中心，江门名校教育圈内。四大景观，东望西江，南赏丰乐山公园，西临天沙河江岸公园，北观高尔夫景观。北近保利综合体、南临万达广场，自身配套骑楼商业风情街。文化氛围浓厚，南有紫茶小学，北有范罗冈。
售楼地址：蓬江区北环路高尔夫球场南侧
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锦富·汇景湾全新89-115平三至四房观景王，认购享额外折上折。另在售少量精品单位，毛坯均价8050元/平，非毛坯均价8600元/平。
锦富·汇景湾总用地面积约为16万平方米，容积率2.25；计容建筑面积280699平方米，总建筑面积约为38万平米，住宅2398户；建筑密度25%，绿化率45%。锦富汇景湾户型设计传承了西区汇景湾方正实用的特性，又创新增添了其他元素，旨在让居者更舒适。主力户型为100-120平方米，当然也有88平方米等小面积单位，以及大面积的豪宅单位和复式单位，供不同需求的置业者选择。锦富·汇景湾部分户型拥有私家泳池，在家便可畅游，并欣赏滨江新区及社区内秀丽景色。锦富汇景湾户户明亮，南北通透，大、中、小户型带宽景阳台、阳光飘窗，明厅、明厨、明卫，南北通透。
售楼地址：滨江新区规划二路销售中心（新体育中心旁）
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华茵·桂语馨桂逸苑6、7幢全新96-123平纯南向臻景楼王现火热认筹中，认筹1万抵3万。在售馨桂逸苑1/2幢洋房，余货不多，均价7600元/平，现购房享1万抵3万优惠，面积约92-136平，两梯四户，26层高。
华茵·桂语是继华茵堡，华茵绿洲后，华茵堡集团的又一力作。华茵桂语处北环路以北，天沙河西岸，享10年北新区的成熟与繁华；领衔滨江新区，背靠滨江启动区80亿城市综合配套。30万平方现代生态社区，享高尔夫球场之尊贵，拥滨江新区之荣耀，纳天沙河西岸新景之气象，怀北环路城市新中轴之气度，融名校林立之博大。
售楼地址：江门市蓬江区北环路天沙河西岸
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