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去年江门人均年薪53366元 同比增长12%

江门日报  2016-06-07 09:55

[摘要] 据报道,2015年江门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为53366元,与2014年相比,增加5721元,同比名义增长12%。笔者上网查了下,2015年北京市城镇非私营单位就业人员年平均工资为111390元,比上年提高9122元,同比增长8.9%。从数据上看,北京市城镇非私营单位就业人员年平均工资是江门的2倍多。在笔者看来,城镇非私营单位就......

据报道,2015年江门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为53366元,与2014年相比,增加5721元,同比名义增长12%。笔者上网查了下,2015年北京市城镇非私营单位就业人员年平均工资为111390元,比上年提高9122元,同比增长8.9%。从数据上看,北京市城镇非私营单位就业人员年平均工资是江门的2倍多。在笔者看来,城镇非私营单位就业人员年平均工资从一定程度上能反映出城市化的水平,工资越高,城市化水平越高。

有两个现象值得玩味。一是北上广等一线城市的平均工资虽高,但物价水平并不比三线城市高,甚至还略低。笔者两年前去上海时,发现上海的餐馆价格比想象中便宜不少。如“永和豆浆”里的一盘鱼香肉丝只要12元,而在江门同档次的餐馆,价格在18元,贵了50%。二是一线城市的房价高得吓人,今年5月,北京市新建纯商品房均价达3.8万元/平方米,环比上升4.5%;二手住宅成交均价超过4.3万元/平方米,环比上涨3.12%。而数据显示,今年4月江门商品房住宅均价为5640元/平方米,环比上涨2.6%,同比上涨7.4%。

为什么一线城市房价高而物价并不高?要搞清楚这个问题,还得从城市化入手。北京市的面积为16410.54平方公里,而人口达到2170.5万人(2015年),比2014年末增加18.9万人。江门市的面积为9503.94平方公里,人口只有451万人(2014年),其中蓬江、江海、新会三区的常住人口约186万人。北京市的面积是江门市的1.7倍,而人口却是江门市的4.8倍。从供需理论分析,正是人口的高度聚集,推高了一线城市的房价,因为房子的供应是有限的,而一旦买的人过多,房价自然就会上涨;而蔬菜、肉类的供应虽不是无限的,但由于物流的发达,使这些物资并不稀缺,甚至供过于求,因此价格自然走低。

一座城市人口越多越聚集,说明市场越大,专业分工越细,越容易造就专业人才,而专业人才的工资肯定比普工高。如笔者的一位朋友,10年前在淘宝开店卖服装时,一个人负责进货、拍照、与客人交流、打包发货。如今随着生意越做越大,拍照已经外包给了专业的公司,与客人交流、打包发货也由专人负责,以前由他一个人做的事,现在已经完全被细分,交给更专业的人做了,不仅效率更高,专业程度也更高了。

在笔者看来,江门要发展,就必须加快推进城市化,促进人口的聚集。上文已经提到,截至2014年,江门市人口达451万人,其中蓬江、江海、新会三区的常住人口约186万人,说明提升的潜力巨大!江门有三区四市,但此前存在各自为政的现象,犹如一盘散沙,典型的例子是,蓬江、新会并无天堑相隔,却连出租车都没互通。交通常常被比喻为城市的大动脉,如果连大动脉都被堵塞了,这座城市还谈何希望?放眼看看武汉、南京,哪怕是有长江相隔,但只要去过的人都知道,长江南北是一座城市,甚至在当地人看来,这本该就是如此。

让笔者欣喜的是,如今江门正在进行交通大会战,推进公交、出租车互通;台开同城也迈出了实质性步伐;同城通办、文化融城更促进了人心的融合。这些都是聚沙成塔、推进城市融合发展的有力措施。

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