[摘要] 房子是生活必需品，不管房价涨跌，咬咬牙还是要买的。而买房的前提，必须是购房者要有充足的精力以及足够的经济能力。对于首次置业的购房者而言，他们往往对待买房事宜是“懵圈”的。
房子是生活必需品，不管房价涨跌，咬咬牙还是要买的。而买房的前提，必须是购房者要有充足的精力以及足够的经济能力。对于首次置业的购房者而言，他们往往对待买房事宜是“懵圈”的。x小编总结首次置业至少遵循以下两大注意事项，希望它们帮助购房者，不做“愣头青”少走一点弯路。
1、做足前期准备
买房是一笔大开销，不容小觑，对于经济初次置业的购房者来说，他们一般都是刚需一族，要想买房还是有不小的压力。因此，刚需族要想买房，前期准备一定要做好。
2、买精不买大
“买房就要买大的”这是很多购房者的病态心理，其实，房子的大小并不重要，重要的是要买到合适自己的户型。要让房间的每一平米都有利用价值，要让自己日后生活得舒适，要学会“买精不买大”的购房标准。
价格：均价4500元/平方米
动态：文华豪庭购房可享受房天下电商1万抵2万优惠。看房前联系房天下置业顾问0750-3161230，成功购房额外送现金补贴，自行前往售楼处无效。文华豪庭在售公寓6栋，毛坯均价4500元/平，购房电商优惠1万抵2万，面积34-49㎡。6栋13层高，2梯12户。预计5月份推出1、2幢，1、2幢面积75-113㎡，18层高，2梯4户。
优惠折扣：购房电商优惠1万抵2万
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交通状况：乘坐34路公交项目，乘坐5、15、32、46、58、109路公交文盛花园站下车。
文华豪庭位于江海区礼乐镇规划新行政中心区域。项目占地100余亩，建筑面积约15万平米，分两期建设，一期建设8幢近10万平米都市空中花园洋房。文华豪庭超过30%的社区绿化率，逾3万平米庭院景观，逾1.2万平米绿地面积，50~200米超宽楼间距，百种丰富珍贵树木，采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的绿化手法，形成了自然起伏的立体绿化景观，营造了立体空中园林风格。小区内人车分流，设有地下停车库，车位配比1:1。秉承一线城市新设计精髓，江门·文华豪庭斥资数千万元缔造区域前所未有的社区立体空中花园，打造现代都市人文居住环境，为一期785户业主提供情景交融、绿意盎然的日常休闲空间。项目以优质物业管理及都市园林配套为品质，精心设计众多户型空间提供多样化人居选择。
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价格：均价6400元/平方米
动态：江门东汇城5幢loft公寓【青年别墅】4月15日已开盘，总价32万起，首推约100套，52㎡两房两厅，71㎡三房两厅，样板房已开放。另在售【天悦湾】洋房3/4幢，毛坯洋房均价5800-6000元/平，购房专享98折优惠，户型面积约为84㎡、100㎡和116㎡，两梯五户，27层高，共260户。
优惠折扣：洋房专享98折
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交通状况：公交线路：乘坐41、44号公交车到达棉纺厂站，步行20米即可到达。
江门东汇城是富港集团在广东省的重点项目之一，也是江门市江海区的大型综合项目，总投资20亿元。项目位于江门市江海区胜利南路胜利大桥下，集大型购物中心、精品住宅、LOFT公寓、商务酒店及甲级写字楼于一体，占地面积10万平方米，总建筑面积约50万平方米。项目与2014年12月23日正式奠基，将分三期开发，一期为洋房住宅、LOFT公寓及体验式商铺，计划于今年下半年推出市场；二期为8万平方米大型综合购物中心及3万平方米商务酒店，三期为商业步行街及精品住宅。
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价格：均价10000元/平方米
动态：光博汇C区公寓47、58、92、114㎡，均价约10000元/平，一次性付款95折，按揭97折，板房同步开放。D区酒店公寓47、58㎡，2500元/平-3000元/平的带装修约，四星级装修，均价约10000元/平，按揭99折，一次性97折优惠。免物业费，10年返租，前5年返7个点，6-8年返7.5个点，9、10年返8个点。另光博汇在售10多平-300多平商铺，一次性付款9折，一楼均价37000元/平，二楼均价25000元/平，三、四、五楼均价17000多元/平。
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交通状况：可乘坐104路、112路到外海大桥站下车，步行200米左右到达，或者乘坐25路到外海大桥(江海五路)站下车，步行300米左右即可到达。
光博汇—灯饰交易中心，澳门国际财团投资开发，广东光博汇投资发展有限公司运营，被列入国家CEPA粤澳合作重大项目，国家及省、市三级政府重点扶持项目、江门市十二五规划重点项目、江海区头号工程、江门十大重点项目、政府重点督办工程。光博汇项目的建设投资超40亿元人民币，项目规划用地面积478亩，设施建筑总面积近100万㎡ ，是在建的绿色照明产业综合体。市场主体功能齐全，集产品展销、国际会展、电子商务、研发检测、智能物流、酒店餐饮娱乐等配套服务于一体。其中商品交易中心与会展博览中心建筑面积65万㎡ ，办公、物流配送中心、研发中心、商业配套建筑面积20万㎡，地下负层车库建筑面积15万㎡ ，有6000个停车位。配套无优，环境很好。
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价格：均价7400元/平方米
动态：康城在售公寓4幢，面积33、46、50、66平方米，均价约7400元/平。洋房已基本售罄。参与康城微信调查有机会获得价值50元购物卡一张，活动截止至月底。
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交通状况：乘搭8、12、24、31、40、41、42、46、51、53、54、B2、J01路车到城轨江门站下车，走过对面。
康城位于五邑路与东海路交汇处，占据江海区不可复制的核心地段，东临东海路，南紧靠江海区政府及200多亩的江海绿化广场，北靠江门轻轨站。轻松畅达江海商业中心中环广场、白水带风景区、江门市中心、江门市港澳客运码头；近距离接驳中山古镇、江门轻轨站及江海客运站，轻松接轨中山、珠海、佛山、澳门及省内其他城市，交通便利，让生活从此全面融入“珠三角生活圈”。康城项目规划用地面积31558平方米，建筑总面积达90976平方米，由4栋24-33 层的高层住宅建筑组成，产品包括32-85㎡百变小户型非毛坯公寓及非毛坯高层洋房。户型方正实用，南北通透，采光极佳，更设钻石型观景大阳台，足不出户即可拥览一城美景。
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价格：待定
动态：君汇熙庭在售商铺面积30-90㎡，均价16800元/平，一周内签约99折，即买即，首年5%回报，开发商承诺满5年无条件按原价回扣。在售联排别墅310㎡，总价280万/套，推出特价单位238万/套。洋房现已售罄。
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交通状况：可乘坐14路附线、24路、25路公交车, 在江门一中站下车，沿永康路走250米左右，到达君汇熙庭 。
君汇熙庭占地6.5万平方米，建筑面积21万平方米，总户数1327户。项目位于江海区政府东边，北面就是江海区主干道的五邑路，可接驳到中山、珠海、佛山、澳门，邻近城轨江门站，交通便利 。建筑特色：小区总体规划以西班牙小镇风情为设计主题，规划有小镇广场、步行风情街、低层和高层住宅。承袭具有豪门特性的欧式建筑风格，采取质朴温暖的色彩，将欧式建筑与时代的审美充分融合，整体建筑显得尊贵高雅。君汇熙庭的商铺每单元约为90平方米，方正实用，分隔灵活，不仅具有大开间、大门面、大走廊等特点，层高更是达到5.4-6.4米，可以上下隔为两层，相当于用一层的投入，得到两层的使用面积。
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