[摘要] 买房子，除了关心地段，品牌，配套，物业，户型也很重要。即选择了好楼盘也要选个好户型。好的户型才能保证居住真的舒适，那么什么是好户型呢，我们先来看看好户型的标准。
买房子，除了关心地段，品牌，配套，物业，户型也很重要。即选择了好楼盘也要选个好户型。好的户型才能保证居住真的舒适，那么什么是好户型呢，我们先来看看好户型的标准。
1、户型整体方正
选户型，一般选择比较方正的户型。一方面是从居住的舒适度上看，方正的户型，各个功能区想距比较近，没有长走道，浪费面积也比较小。另一方面，中国人比较讲究，认为方正的户型更好。当然，方正的户型不单单是整个户型方方正正，也允许溢出一些边角。
价格：均价5800元/平方米
动态：台山骏景湾豪庭中央湖景楼王8幢即将推出，现正火热登记中。8幢户型为98-131㎡三房至四房。台山骏景湾豪庭2、3、6、7幢非毛坯洋房，售价4900元/平起，均价5800元/平，现购房可享98折优惠。其中，2/3/6/7幢户型均为三房两厅，两梯四户，顶层为复式毛坯。2/3幢面积为97、102、106、110平，28层高；6/7幢面积为97、104、111、114平，33层高。
优惠折扣：购房享98折
交通状况：乘坐3号公交车到检察院站下车，步行500米即到项目。
台山骏景湾豪庭项目占地面积244.4亩约16万平方米，总建筑面积约75万平方米，容积率3.35。小区由31幢高层住宅、4幢30层高公寓和1幢25层高的酒店组成，并配有休闲商业街，高层住宅套数3400多户，以每户3.5人计算，小区居住人数可达12000人。住宅区采用人车分流（消防车除外），全地下车库设计，共两层车库，配有5800多个小车位，共有2个小区人行主入口，6个车库入口，部分车库入口可负一、负二层，全部住宅电梯连接负一、负二车库。小区结合现状环境和地形，将“生活在水一方”的水景居住理念带进小区，以湖景贯穿整个小区，建有人工喷泉湖，小区活动广场、景观广场和环湖慢跑径。并配有成人和儿童泳池；篮球场；物业管理用房；架空活动场所。
推荐阅读
奥园外滩置业季暖心启动 买一公寓送一亲情居
幸福不用很贵 抄底江门房价洼地4400元/平起
2、朝向、通风很重要
窗户朝向和位置则决定了室内的通风情况。一般情况下，选户型的顺序是：南北通透户，纯南户、东南户、东户、西南户、纯北户等。房间不要有暗室，否则通风不好，空气不流畅，很影响居住舒适度。
价格：均价7600元/平方米
动态：碧桂园 越秀·西江御府旧业主带新业主到场购房可享优惠。在售1-4幢洋房，其中4幢中轴景观楼王210米无敌楼距，面积为103-120㎡，毛坯均价7000元/平，另在售1-3幢带装修洋房，户型面积为89、105、123、135㎡，三至四房设计，折后均价7600元/平。
交通状况：可乘坐7、17、39、54路公交车到甘化厂公交站下车，项目位于甘化大厦旁。
 |
碧桂园 越秀西江御府位于白石大道及甘棠路交汇处（甘化大厦后），属江门市老城区中心，项目配备全新2000方肉菜市场、社区服务站、卫生站、派出所。碧桂园 越秀西江御府总占地114.82亩，净用地87.45亩，总建面约23万㎡。项目人车分流，规划洋房12栋，共1468套，户型面积段为89-160㎡的二至四房；区内设施有综合楼、园林游泳池、专业跑步径、康体设施、儿童乐园、架空层活动空间等。
推荐阅读
奥园外滩置业季暖心启动 买一公寓送一亲情居
幸福不用很贵 抄底江门房价洼地4400元/平起
4、动静区要分离
休息的地方是静区，主要是指卧室和书房；活动的地方是动区，包括厨房、客厅、卫生间等。动静区域分离，动区在一边，静区在一边，互不干扰。
价格：均价5700元/平方米
动态：保利中央公园3月26日加推1幢，均价5700元/平，90-128平新品，纯南朝向，坐向三轴园林景观，N+1灵动户型设计；另在售2-7幢洋房，仅余少量，2幢均价5500元/平，面积为89/117/128平；6/7幢均价5700元/平，6幢32层高，两梯三户，面积为136/143/165平；7幢共33层高，面积为87/116/125平；3/4/5幢均价5600元/平，3、4幢为两梯四户，30层，面积为89/117/128平；5幢为两梯三户，32层，面积为136/143/165平。到现场购房有惊喜优惠折扣。
交通状况：自驾路线：从鹤山汽车总站东北方向出发，行驶190米左转进入鹤山大道，沿着鹤山大道直行1000米左右到达项目。
 |
鹤山保利中央公园占地14万㎡，建面53万㎡。项目东临鹤山大道，南接铁夫路，路网发达，通达四方。以鹤山大道为主动脉，穿梭于新旧城区；南连江门大道，方便通达江门；北接佛开高速，江顺大桥和广佛江珠城轨，连接广佛都市圈，畅达珠三角。鹤山新城是政府重点打造的具有岭南特色的现代都会，项目位于新城中心，享受新城“一核两轴三带六区”的百亿配套，规划有政务中心群、核心办公商务区、会展中心、大型shoppingmall、五星级酒店、博物馆、图书馆、青少年活动中心，和完善的教育医疗配套。
推荐阅读
奥园外滩置业季暖心启动 买一公寓送一亲情居
幸福不用很贵 抄底江门房价洼地4400元/平起
4、房间大小适中
房间不是越大越好。如室内面积固定，一个房间太大，毕竟造成某个功能区面积太小。卧室和客厅太小了会觉得居住很压抑。整体看每个功能区所占大小比例。
价格：均价5800元/平方米
动态：千禧·爱琴居购房优惠2万抵3万再享98折。首付5万起，做爱琴居主人。低价5500元/平，均价5800元/平带非毛坯。
交通状况：公交：5号侨雅花园站下；1、4、6号东门站下向右行100米。驾车：台山市台城镇陈宜禧路与白石路交汇处。
 |
千禧实业投资有限公司成立于1998年12月18日，总部位于台山市台城河滨东路8号。千禧公司以投资开发房地产项目为主，是一间具有雄厚实力的公司；先后成功开发了千禧花园、海景花园、秀荷花城一期 / 二期、源禧大厦以及在售的千禧R26;爱琴居项目，均取得了不俗的销售业绩和良好的市场口碑。千禧爱琴居位于台山市台城陈宜禧路与白石路交汇处，占据台山新城核心地块，生活配套及交通路网成熟完善；项目占地6160.8㎡，总建筑面积40659㎡，集酒店、办公、商务公寓为一体的多功能综合项目。
推荐阅读
奥园外滩置业季暖心启动 买一公寓送一亲情居
幸福不用很贵 抄底江门房价洼地4400元/平起
5、浪费面积尽量小
很多户型室内有个长长的走廊，这个走廊部分主要是卧室之间或者卧室与客厅，或者功能区之间距离远，需要走过去，这就是浪费的面积。选择户型，要了解，这些走道部分都是浪费的面积，尽量避免。
价格：待定
动态：4月2日，博富·南湖壹號正式开盘，首推1座、8座86-126方3-4房，超95%使用空间，1万减3万再享98折优惠 。博富·南湖壹號3月26日销售体验中心暨非毛坯样板间已盛大开放。活动信息：3月27-31日，博富·南湖壹號将举办Disney主题狂欢魔法节。
优惠折扣：1万减3万再享98折优惠
交通状况：乘坐319号公交车到梅江③站下车，步行20米即可到达项目。
 |
博富·南湖壹号项目位于新会区银洲湖新城南湖核心区（启超大道与今洲路交汇处），占地面积为89082平方米，建筑面积为249430平方米。由江门博富房地产投资有限公司投资开发。 项目周边道路四通八达，规划建设中的轻轨江门站近在咫尺，广珠铁路、广珠城轨和规划建设的西部沿海高铁（深茂铁路）、广佛江珠轻轨未来将在该站汇合，银洲湖新城南湖核心区将会成为珠西综合交通枢纽中心，发挥粤中要塞之优势，交通枢纽优势辐射整个珠江西岸乃至珠三角全部城市。项目总规划用地面积为89082平方米，总建面积约33万平方米，户数逾两千户。
推荐阅读
奥园外滩置业季暖心启动 买一公寓送一亲情居
幸福不用很贵 抄底江门房价洼地4400元/平起
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
