[摘要] 在这些新政的刺激下，很多投资者都伺机以动，想在这一利好环境下入手几套房子做投资，小编认为这在购买能力旺盛的一线城市固然可行，可在三四线城市风险则较大。购房者如何才能选择到适合自己且保值增值的房子呢？若要在这一时期买房投资，小编建议首选市区热盘与品牌地产。
房天下讯 近，在楼市新政的轮番轰炸下，江门楼市迎来了购房热潮，据网友反映近去看房的意向购房者普遍有所增加，从这几次的政策调整来看，俨然可以看出国家对“楼市去库存”的决心，而在这些新政的刺激下，很多投资者都伺机以动，想在这一利好环境下入手几套房子做投资，小编认为这在购买能力旺盛的一线城市固然可行，可在三四线城市风险则较大。购房者如何才能选择到适合自己且保值增值的房子呢？若要在这一时期买房投资，小编建议市区热盘与品牌地产。
价格：均价5900元/平方米
动态：江海碧桂园找房天下顾问带看补贴2000元/套，在售【星荟】洋房40、41号楼，折后均价5900元/㎡。星荟40号楼户型面积70-75/81/85㎡，两房至三房。41号楼户型面积为70/75㎡二房，81/85㎡三房，32层高，三梯八户。江海碧桂园在售还有少量凤凰酒店【公寓】，均价7400元/平，返租三年，面积分别为55/75/126平。
出行小贴士：乘坐24路、 25路、 114路、 在江门一中站下车，下车继续向前，沿金瓯路走240米，左转走50米，到达江海碧桂园。广珠城际轻轨站距项目仅600米，2即可到达江海商业中心中环广场，距白水带风景区3公里，约3；北往江门市中心约3公里，6，同时10可达江门市港澳客运码头；东面距中山古镇约8公里，10。
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江海碧桂园位于江海区金瓯路以北（双向4车道，路况良好），北临五邑路，是中山通往新会的道路，西面紧靠江海区政府及市政公园，南面隔路与江门市重点中学——江门一中相望，广珠城际轻轨站距项目仅600米，2公里即可到达江海商业中心中环广场，距白水带风景区3公里；北往江门市中心约3公里，同时5公里可达江门市港澳客运码头；东面距中山古镇约8公里。随着广珠城际轻轨、江珠高速的建成，成熟的交通路网江海区将辐射珠三角各大城市，快速融入“珠三角一生活圈”。
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价格：均价7500元/平方米
动态：保利大都会二期4幢非毛坯单位2月底接受登记，登记享双重98折，4幢面积90、120平，三房至四房，33层高，预计3月中旬开盘。保利大都会在售二期9幢非毛坯单位均价7500元/平，面积90、123平，三房至四房，33层高，2梯4户，开盘128套。另在售二期1、2、5、7、8、11幢，毛坯均价6300-6500元/平，1、5、11幢面积为90、120、140平；2、8幢面积125/140/143平，2梯3户，33层高。新春期间推出一口价单位（截止2月底），均价直降1000-1500元/平。
出行小贴士：可以乘坐22、36、56路车到保利大都会站下车即可到达目的地；市民可驾车从益华百货出发，沿迎宾大道前行400米右转进入建设二路，直行约1.1公里进入建设三路，直行3公里到天沙河桥路口（日产4S店旁），右转进入天沙河路，直行500米左右可达到保利大都会销售中心。
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保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。
江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。保利大都会以创造“都会生活圈”为愿景，打造大江门全新城市重点，推动城市形象全面升级。保利房地产（集团）股份有限公司，是中国央企保利集团控股的大型国有房地产上市公司，2012年销售额突破千亿，是仅有两家千亿房企之一。 保利成立21年，已在45座城市开发过百个项目。
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价格：均价9300元/平方米
动态：方直·珑湖湾光盘行动，143-186平景观学位大四房珍藏单位直减15万。方直·珑湖湾在售T16幢，折后均价9300元/平，面积186m2，两梯两户。T17幢洋房折后均价8800元/平，面积为142㎡、143㎡、162㎡；在售T13、T14幢剩少量单位，折后均价8000元/平，T13幢面积125㎡；T14幢面积142㎡、143㎡、164㎡，两梯三户。
交通状况：公交路线：可乘坐11、104、107路公交车到篁庄路口站下车，往江门新汽车总部方向行走约50米后过桥右转，沿着天沙河边向前行走200米即可达到项目。
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方直珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔,项目总占地10.18万平方米，总建面积约33.84万平方米。以人生运营平台，居家酒店化。项目为业主引入中大EMBA教育，为业主搭建商圈平台。住宅社区引入广州白天鹅酒店“one-step”物业服务体系，以“五星级标准服务+定制服务”模式为业主创造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。经典art-deco建筑，45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；300米中轴园林，五大园林组团，斥资重金打造四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，3000㎡五星级会所，打造Elite/Peak/Royal/Noble-Club精英俱乐部；3万㎡邻里中心，时尚优购触手可及。
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价格：均价6100元/平方米
动态：金色海伦湾在售3/4/5幢洋房均价6100元/平，房天下会员专享洋房5千抵5万，别墅1万抵10万。13-20幢叠墅，150万/套起，购房享98折优惠。5幢户型面积79、104、112㎡三房至四房，两梯四户。3/4幢面积为89、90、110㎡，两梯四户，25层高。13-20幢叠墅面积为156、241、267㎡。春节期间1月1日-2月29日,旧带新有礼，新客户购买洋房旧业主可获1000元物管费，新客户购买叠墅旧业主可获3000元物管费。
出行小贴士：25路, 104路, 112路到达外海大桥(江海五路)公交车站，向东步行1000米到达金色海伦湾。
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金色海伦湾是由荣获中国房地产百强企业，华南地区品牌价值前10的海伦堡地产开发的。金色海伦湾是海伦堡地产进入江门的第三个项目。第二个项目是海伦湾一期，在2012-2013年创下了5次开盘5次售罄的辉煌业绩。金色海伦湾是在承接一期的基础上再次打造的西江边的高端品质生活区。金色海伦湾整体占地约95亩，总建面约22万㎡，项目由10幢高层洋房、20座叠墅、沿街商铺和600㎡超大中心泳池组合而成，总户数约1500户。本项目采用半围合式设计，面向南面开放， 9成以上产品享受南北对流，8成以上业主可以享受由海伦堡打造的专业而出色的园林景观，楼距相当开阔。小区设地下车库，车位约1500个，车户比例是达到1:1，人车分流。
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价格：均价7800元/平方米
动态：越秀·星汇名庭携手江门房天下，房天下会员购买车位，可享受3千抵1万优惠，同时参与会员享有发展商案场1万抵2万优惠，现剩二层车位可选择。越秀·星汇名庭现剩余少量珍藏单位，均价7800元/平，在售天璇星院1-4幢，左辅星院3幢，面积155-170平。
出行小贴士：市区内可乘坐107路、51路、19路在丰乐花圃站下车，下车继续向前，沿北环路走390米，左转穿过马路直走300米到越秀星汇名庭；乘坐6路、9路、52路、47路在紫茶小学下车，下车沿北环路走390米，左转直走500米到越秀星汇名庭 。
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越秀·星汇名庭是越秀地产“立足广州，拓展”的战略据点，项目总占地面积21.9万平方米，建筑面积约58万平方米；位于江门市北环路和篁庄大道之间，交通便利，宜居。南向紧邻规划城市公园，公园南侧为市区未来的行政中心；东临江门市名校紫茶小学及其初中部，北向为高尔夫球场。周边汽车站、会展中心、五星级酒店、少年宫等配套齐全，是居家置业的理想之地。越秀地产将以高标准把星汇名庭打造成江门区域性标杆“山水名盘”，为广大市民呈献“自然、低碳、舒适、生态”的和谐人居，为美丽的江门增添亮丽的风采。
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价格：均价7800元/平方米
动态：骏景湾·品峰领誉庭9幢及天誉庭6幢已开盘，领誉庭9幢均价7800元/平，面积85，101，104，108平；天誉庭6幢均价7300元/平，面积,80，91，97，102平；现全屋空调，旧带新购房各送一年物业费。骏景湾·品峰现在售天誉庭8幢，面积为87、91、97、102平，均价7500元/平；另外在售洋房领誉庭6/7/8幢、天誉庭3/5/7/9幢，均价7600元/平，其中旧带新购买领誉庭8幢，旧业主享1年管理费，新业主享5年管理费，户型面积86、91-96、101-107、118㎡三房两厅两卫设计，两梯四户。目前骏景湾品峰103套双拼美墅现正接受诚意登记，建筑面积263-310㎡，预计5月推出。
出行小贴士：公交：乘坐33、118路公交车到凤山水岸站下车，往凤山水岸后与加油站之间的路口直入300米即可到达目的地。
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骏景湾品峰占地180亩，位于双龙大道义乌小商品城侧，北倚凤凰山生态公园，距双龙大道、西环路各150米，出享繁嚣、入拥宁静，与城市主干道相近但不相邻，并且被过千亩凤凰山环绕，实为不可多得的居住。骏景湾品峰规划历时两年，力求在规划上无愧于“品质的高峰”的名字，180亩项目用地上只座落了18栋高层和100户低层美墅，2.0的容积率，低密度。小区采用环绕式水景设计，洋房户户向景，各有各的妙趣，甚至有多栋超百米楼距的高层洋房。享受水景园林双重景观。
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价格：均价5500元/平方米
动态：天鹅湾84-145方中心洋房新春钜献，新春购房即可参与家电大抽奖。天鹅湾在售7-14幢，洋房面积84-145方，均价5500元/方，天鹅湾爱琴苑11幢面积为84/85/122/123㎡，2梯4户，22层高。现购房享受98*98*99折优惠，爱琴苑10/12幢面积为84、104、121、137㎡，2梯4户，22层高。还有少量庄园别墅在售，别墅面积284-395方，均价1.2万/㎡。
交通状况：乘坐12路;14路;16路;24路;25路;31路;40路;41路;51路;114路到兴南新村公交站下车，向东南方向步行200米即到天鹅湾。
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天鹅湾南依江海区政府，北靠白水带生态自然风景区。项目规划用地面积35万平方米（525亩），建筑总面积达78万平方米，产品包括别墅、多层情景洋房及高层洋房。其中，住宅面积55万平方米，容积率仅为2.0，建筑密度30%，绿地率近38%，规划户数4200户，规划居住人口1.3万。项目配套有小学、幼儿园、商业铺位、市场等设施，在项目的旁更有江海区的一间五星级大酒店。
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价格：待定
动态：鹤山骏景湾豪庭销售中心现已正式对外开放，欢迎上门咨询。鹤山骏景湾豪庭预计首推1/3幢约91-118平户型，共33层高。项目总建筑面积将近18万平方米，共规划1116户。
出行小贴士：乘坐市内109路公交到英皇广场站下车即到项目位置。
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鹤山骏景湾豪庭位于鹤山市沙坪镇文华路与人民东路交汇处，周边有鹤山市政府、地税局、质监局、公路局、工商局、供电局、检察院、法院等政府部门，是行政中心区域内不多见的住宅小区。鹤山骏景湾豪庭项目地处半山，规划建设100米高层楼宇，南望江门大道，东望鹤山大生态公园鹤山公园，西接旧城区。高层南向将整个新区发展俯瞰眼底，北向为小区内部园林景观。区内园林利用环绕水带、开阔湖面以及无边际泳池营造生活在水一方的居住理念。区内配套篮球场、泳池等设施，还配套有准五星级酒店。项目首期建设南侧四栋高层以及酒店，配套先行，尽快将成熟配套呈现给所有业主。
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