[摘要] 2月2日下午，央行、银监会共同下发通知，调整个人住房贷款有关政策。在不实施“限购'措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；二套房贷款则3成。消息一出炉就传遍朋友圈以及网络，不少刚需族倍感欣喜。
房天下讯 2月2日下午，央行、银监会共同下发通知，调整个人住房贷款有关政策。在不实施“限购'措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；二套房贷款则3成。
消息一出炉就传遍朋友圈以及网络，不少刚需族倍感欣喜。对初次置业的购房者来说，首付门槛是影响购房实际支付能力的主要因素。眼下这一购房好时机，江门又有哪些优质楼盘值得我们刚需族们购置呢？小编今天就带大家看看江门优质的刚需楼盘吧。
保利大都会在售二期9幢非毛坯单位折后均价7600元/平，面积90、125平，三房至四房，33层高，2梯4户，开盘128套。另在售二期1、5、11幢，毛坯折后均价6500-6800元/㎡，面积为90、120、140平；二期7幢楼王，毛坯折后均价7600-8000元/平，二期2、8幢，均价6900-7500元/平，面积125/140/143平方，2梯3户，33层高。
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项目简介
保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。
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嶺江一品6栋全新升级92-131㎡奢景美宅，均价7500元/平。现购房可享交1万抵1万，再额外98折的优惠，另外找房天下顾问带看，成功购房后补贴现金2000元（现金直接返回购房者房天下APP账号）。目前在售洋房114㎡、131㎡南向4房带套间，高赠送面积，两梯四户，32层高，顶层为复式洋房。
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项目简介
嶺江一品位于江门滨江新区启动区交界处，西侧正在修建的丰乐北路大大改善新旧城市的交通对接，东侧的滨江大道联通江门鹤山。项目规划有10幢30至32层全景观高尓夫景江景住宅、临江三层独幢商墅群。在总体布局上，高层住宅沿地块西侧丰乐路布置，减少对滨江大道城市景观的压迫感。
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锦富汇景湾在售12幢美装三房，全新88㎡带套间三房，东南向，带装修折后均价7500-7800元/平；12幢面积为88/98㎡三房，102/112㎡四房，毛坯折后均价7500元/平，中央大湖、南北对流，一房一窗一湖景！
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项目简介
锦富·汇景湾总用地面积约为16万平方米，容积率2.25；计容建筑面积280699平方米，总建筑面积约为38万平米，住宅2398户；建筑密度25%，绿化率45%。锦富汇景湾户型设计传承了西区汇景湾方正实用的特性，又创新增添了其他元素，旨在让居者更舒适。
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天英·月珑湾现购房享1万5抵3万，额外98*98折优惠，在售T11碧玺轩3幢，均价8800元/平，面积为125、148、173㎡，两梯三户，25层高。另在售珊瑚轩2幢尚余少量98㎡单位，毛坯均价8000元/平，纯南向。T10碧玺轩4幢，均价9000元/平，145-174㎡带装修洋房。另售车位14.5万起。
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项目简介
江门市天英·月珑湾小区位于天沙河畔，五邑高尔夫对岸。占地5.7万平方米，总建面达16.7万平方米，是天英实业旗下在江门倾力打造的“城市江湾，高级人文精品住区”。位处滨江新区与北新区黄金交汇处，享受北新区成熟配套，出行便捷。范罗岗小学、紫茶小学、机关幼儿园、项目自身品牌幼儿园等名校荟萃，周边高端别墅环绕，是名副其实的人文社区。
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半山豪庭现购房可享1万抵2万优惠。半山豪庭在售7/8/9幢洋房，7000元/平起，均价7200元/平，面积为117、128㎡，3房2厅2卫设计，11层高，一梯两户，南北对流一字楼。在售3幢洋房，7000元/平起，均价7400元/平，面积为200㎡，2梯2户；剩余少量5/6幢洋房，6800元/平起，均价7200元/平，面积为57、100、150㎡，18层高，2梯5户。
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项目简介
半山豪庭位于江门市蓬江区迎宾大道中18、20号地段，是由江门市富盈房地产开发有限公司开发，总建筑面积为74995.1平方米，小区占地面积33651平方米，住宅套数458套。半山豪庭环境优美，位于市中心地带，交通方便快捷，周边配套完善，有多个户型供选择。 精心雕琢的标杆人居，小高层电梯洋房完美汇合，“一字楼”布局设计，南北通透；全观景开阔视野，全方位融入自然生态，不可复制的御藏精品。半山豪庭还精心打造品质社区，让业主生活轻松 。
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文华豪庭在售6幢31-49平方非毛坯公寓，均价4500元/平；在售7幢洋房已热销逾9成，仅剩余少量珍藏单位，4500-5600元/平。6幢2梯12户，13层；7幢1梯4户，11层。
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项目简介
文华豪庭超过30%的社区绿化率，逾3万平米庭院景观，逾1.2万平米绿地面积，50~200米超宽楼间距，百种丰富珍贵树木，采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的绿化手法，形成了自然起伏的立体绿化景观，营造了立体空中园林风格。
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