[摘要] 过去的2015年，对于楼市而言是不平凡的一年，这一年，央行5次降息、公积金新政频出、楼市宽松政策扩大范围至首次置业人群、房贷利率水平降至历史低位……这一年对于江门楼市来说，同样具有不平凡的意义，江门楼市走出了2014年的平淡，市场成交量创近年新高，楼市库存去化明显，市场整体回暖趋势明显。
房天下讯 过去的2015年，对于楼市而言是不平凡的一年，这一年，央行5次降息、公积金新政频出、楼市宽松政策扩大范围至首次置业人群、房贷利率水平降至历史低位……这一年对于江门楼市来说，同样具有不平凡的意义，江门楼市走出了2014年的平淡，市场成交量创近年新高，楼市库存去化明显，市场整体回暖趋势明显。
新的一年，江门楼市会有怎样的走势？购房者们对江门楼市又有怎样的期待呢？购房者的置业心态又发生了怎样的变化？对此江门房天下展开了此次调查，根据调查结果分析，为你揭开2016年江门购房者的置业心态真相。
在关于2015年买房情况的调查中，34%的网友表示自己置业不成功，2015年尚未置业的网友中有34%认为房价偏高，34%网友受到2015年政策频出，抱有较为浓厚的观望态度。
2016年伊始，江门率先出台了公积金新政，随后中央再次降低房贷首付，首套房贷可低至20%，面对政策的频频利好，10%网友表示房贷利率下降，将会在猴年置业；另有8%网友由于房价的一直攀升，打算提前置业；14%则因为结婚等因素而置业刚需房。值得注意的是，34%网友则是希望改善住房环境而选择猴年置业。从调查可以看出，74%网友都会选择猴年置业，网友的买房热情度较高；买房都偏向于自住改善，投资客成分较低。
在猴年选择购房时，价格成为了网友选择洋房的主要因素，占比35%；其次是学校配套，占比30%；小区环境则占比17%，排名第三。
据房天下数据监控显示，2015年江门中心城区全年网签成交均价为6018元/平，虽然网签成交价格较2014年全年同比下降9.01%，然仍有36%网友觉得房价较高。58%网友则认为房价偏高，尚在可预算范围内。
面对2016年的楼市发展，看涨网友占比38%，其中房价稳中有升的则有36%，房价大幅上涨的则有2%。30%网友则认为房价有所下跌，依旧有22%网友认为房价将会持平。据房天下2015年年终白皮书之预测篇表示，不少业内人士都认为2016年江门楼市将会稳中有升，看法与不少网友不谋而合。
2016年江门多个新区蓄势待发，网友选择更是眼花缭乱，滨江新区依旧成为2016年网友，占比40%，据了解，2015年江门滨江新区网签成交价格一直稳守中心城区把交椅；北新核心区地处江门中心繁华地段带，虽然在建新盘数量有所减少，却依旧不减市民对此兴趣，依旧有22%网友看好北新核心区；蓬城区作为江门的旧城区，在2015年不少新盘开始进驻龙湾车站一带，加之江门大道的建设，12%网友也较为看好蓬城区。
2015年已经再见了，疯狂了一年的楼市还没有说要歇歇的态势，房价偏高已成为网友共识，库存逐渐走低，2016年一大批新货蓄势待发，江门楼市即将开始新的篇章。调查结果表明，房价看涨，然众多购房者仍有顾虑，观望情绪并未太浓厚。
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