[摘要] 羊年稍逝，新的一年即将来临，许多购房者在今年实施的各项新政影响下，改变着初买房的目标，由以前偏好的经济两房过渡到现在的实用三房。
房天下讯 羊年稍逝，新的一年即将来临，许多购房者在今年实施的各项新政影响下，改变着初买房的目标，由以前偏好的经济两房过渡到现在的实用三房。
当然猴年是新的一年，开发商在设计产品结构上也会发生变化，从两房小户型占据市场大部分的份额，开始转向刚需和改善都偏爱的三房产品，小编在此推荐几个市区的热盘，以供大家选择。
动态：嶺江一品6栋全新升级92-131㎡奢景美宅，均价7500元/平。现购房可享交1万抵1万，再乘以98折的优惠，另外找房天下顾问带看，成功购房后补贴现金2000元。目前在售【天御】5栋洋房均价7300元/平，现认购享8000元抵额外98折，92㎡、99㎡南向4房带套间，高赠送面积，两梯四户，32层高，顶层为复式洋房。
嶺江一品位于江门滨江新区启动区交界处，西侧正在修建的丰乐北路大大改善新旧城市的交通对接，东侧的滨江大道联通江门鹤山。项目规划有10幢30至32层全景观高尓夫景江景住宅、临江三层独幢商墅群。在总体布局上，高层住宅沿地块西侧丰乐路布置，减少对滨江大道城市景观的压迫感。规划整体采用点式布局，在空间上增加视线的穿透性，创造出优越的景观协调外观效果，西侧有高尔夫景观．北侧为鹅公山山景资源，东侧美丽的西江景的全景观，是江门市难得一见背山面水的项目。户型首推89-127方洋房，外加少量复式，保证每户的私密性同时， 更是将项目优越的地理环境和生活享受融合一起。
售楼地址：江门滨江大道南（五邑蒲葵高尔夫球场东侧）
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动态：绿茵高尔夫在售1-6幢单位，房天下会员专享5千抵95折，面积为89、90㎡，113㎡，均价6600元/平。10幢洋房，均价6900/平，面积为99、111、121、124平。7幢剩少量洋房单位，面积为90、97、118平，均价6900/平。9栋预计2016年2月底加推。另在售面积47-81平临街商铺，均价37000元/平。
绿茵高尔夫：北环路高尔夫小豪宅，项目位于北环路高尔夫球场南侧，北新区与滨江区黄金交汇点，江门豪宅圈层中心，江门名校教育圈内。四大景观，东望西江，南赏丰乐山公园，西临天沙河江岸公园，北观高尔夫景观。北近保利综合体、南临万达广场，自身配套骑楼商业风情街。文化氛围浓厚，南有紫茶小学，北有范罗冈。项目致力打造宜居生态社区，2万方中心花园，配套园林式景观泳池、千米园林健身步道、东南亚中轴景观带等。建筑采用南低北高的点式布局，80米超宽楼距。
售楼地址：江门市蓬江区北环路高尔夫球场南侧
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动态：恒鑫浅山小镇在售1/2/3/4幢洋房，现购房享9.8折优惠，房天下额外补贴3000元，洋房毛坯均价6200元/㎡；1/2/3幢洋房剩余少量单位，不带装修；1，2幢推出一口价单位，售价约60万/套。1-2幢户型面积97㎡，两梯两户，三房设计；3幢面积83、121㎡，两梯四户；4幢面积98㎡、114㎡，三房两厅设计。
恒鑫浅山小镇由恒鑫集团在江门全心打造的项目，恒鑫地产集团由劳动模范、广东省工商业联合会副主席杨秋先生始创于20世纪80年代，至今已28年。总部设于广州市恒鑫大厦。集团以品牌铸就辉煌，致力成为卓越的商住产品供应商、城市综合体建设运营商。恒鑫已发展成为以房地产投资开发为龙头，经营横跨建筑业、物业经营、金融投资、高科技农业、矿产业开发等领域的综合性大型企业集团。目前公司开发项目分布在多个城市，主要在广东、西安、三亚、河北等地区已打造出业界中高端系列商住产品，同时储备数千亩可供长远持续发展所需的开发用地。公司具有雄厚的资金运作和丰富的开发经验。
售楼地址：江门市蓬江区龙湾路与西环路交汇处（龙湾车站对面）
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动态：帕佳图·天玥2栋楼王顺卖均价5700元/平，户型为89-90平方实用三房，房天下电商再5千抵2万。另外看房联系房天下顾问，届时购房还可再额外享受房天下2000元补贴！ 目前在售少量1、3、4幢户型，均价为5700元/平，其中3幢户型为88平方三房两厅两卫，108平方四房两厅两卫；1幢户型面积约为90平三房两厅；4幢户型面积约为90、108平。另在售170平联排别墅，售价10000-13000元/平方。
帕佳图天玥是帕佳图地产的2014年的第四个精品开发的项目，位于蓬江区迎宾大道西与胜利路交汇处，拥有地段优势，享便捷的城市交通网和成熟生活配套，无缝接驳高速网，快速到达广州、深圳、中山、珠海等一二线城市；帕佳图·天玥享成熟的城央生活配套，临近达益华百货、卜蜂莲花、新之城百货、地王广场、乐购等购物中心。帕佳图天玥产品规划上，帕佳图·天玥项目占地3.4万㎡，建筑面积约9.5万㎡，由26套独栋别墅、24套双拼别墅、34套联排别墅以及四栋33层的高层洋房组成，总户数588户。联排、双拼、独栋别墅，全赠送阳光地下室，150%实用率，五房可改八房，超大双露台设计；洋房有90㎡三房两卫及110㎡四房两卫户型，户户东南向。
售楼地址：迎宾大道西与胜利路交汇处
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动态：华茵·桂语92-136平中央湖景洋房即将加推，敬请期待。华茵·桂语在售金桂臻苑7幢、馨桂逸苑1幢，均价7700元/平，现购房享1万抵3万优惠，面积92-136㎡3房，两梯四户，26层高。金桂臻苑7幢样板间已开放。另在售二期金桂臻苑5、6栋少量低楼层单位，均价7700元/平，面积为92、156平，2梯4户。车位在售中，交1万元可选择车位。
华茵·桂语是继华茵堡，华茵绿洲后，华茵堡集团的又一力作。华茵桂语处北环路以北，天沙河西岸，享10年北新区的成熟与繁华；领衔滨江新区，背靠滨江启动区80亿城市综合配套。30万平方现代生态社区，享高尔夫球场之尊贵，拥滨江新区之荣耀，纳天沙河西岸新景之气象，怀北环路城市新中轴之气度，融名校林立之博大。华茵堡集团成立25年，首创现代生态人居理念，专注的不仅仅是一砖一瓦，更是一草一木。集团全新力作华茵桂语以桂花作为主题景观植物，搭配80亩中心湖景，拥4万平方中央湖区，250米宽阔楼距，成就360度全开放视野。色彩与层次诠释现代生态园林的定义。
售楼地址：江门市蓬江区北环路天沙河西岸
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动态：保利大都会二期9幢非毛坯单位，现火热认筹中，认筹客户可享98*98折优惠，预计2016年1月带非毛坯发售，9幢样板房已于1月16日盛大开放，面积90、125平，三房至四房，33层高，2梯4户，开盘128套。在售二期1幢，均价6700元/㎡，面积为90、120平；二期7幢楼王，售价7600元/平和8600元/平，二期2、8幢，均价7600元/平，面积125/140/143平方，2梯3户，33层高；另外在售二期5、11幢，面积为120、140平，均价6500元/平。
保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。
售楼地址：江门滨江新区启动区保利大都会
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动态：御龙国际首期推出5幢99㎡纯南向三房户型带套间，1月9日已盛大开盘，首期均价5900元/平方米。5幢带入户花园，蝶式设计，户户朝南，实用率超95%，现购房享5千抵2万优惠。
御龙国际的开发商——江门白沙置业，成立于1986年，是江门首批商品房开发资质企业。29年来，白沙置业勇于开拓品质卓越，在江门遍地开花，配合江门市各个时期的城市发展战略，见证着这座城市高速发展的每一个重要时刻。御龙国际地处江门中轴——江门大道龙湾段东侧，坐拥西区板块核心配套，区位优势明显。随着江门大道全线贯通，加上深茂轻轨龙湾站的开通，御龙国际将呈现卓越的地段价值。御龙国际——经典欧式皇家园林庭院，楼宇建筑质量上乘、时尚户型经典实用、蝶式设计户户朝南、社区配套完善齐备。作为白沙置业精品力作，项目总建10万㎡。
售楼地址：江门市永盛路（游泳中心东侧）
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