[摘要] 纵观江海区的众多楼盘，小编认为天鹅湾是个很不错地选择，光看容积率和绿化率就已经秒杀了很多高大上的楼盘。天鹅湾容积率仅为2.0，建筑密度30%，绿地率近38%，居住在这样的一个地方，光想想就已经很美了。
房天下讯 现在买房子考虑的不仅仅是价格的问题，关键的还是我买这套房子到底值不值得？到底住的舒服不舒服？纵观江海区的众多楼盘，小编认为天鹅湾是个很不错地选择，光看容积率和绿化率就已经秒杀了很多高大上的楼盘。天鹅湾容积率仅为2.0，建筑密度30%，绿地率近38%，居住在这样的一个地方，光想想就已经很美了。
动态：天鹅湾在售7-14幢，洋房面积84-145方，均价5500元/方，天鹅湾爱琴苑11幢面积为84/85/122/123㎡，2梯4户，22层高。现购房享受98*98*99折优惠，爱琴苑10/12幢面积为84、104、121、137㎡，2梯4户，22层高。还有少量庄园别墅在售，别墅面积284-395方，均价1.2万/㎡。
容积率仅为2.0 绿地率近38%
天鹅湾住宅面积55万平方米，容积率仅为2.0，建筑密度30%，绿地率近38%，规划户数4200户，规划居住人口1.3万。项目配套有小学、幼儿园、商业铺位、市场等设施，在项目的旁更有江海区的一间五星级大酒店。规划理念：“天鹅湾”项目规划以人与自然的和谐为核心，营造了一个“一湖、两岸、四半岛”的地中海风情生活社区。
项目简介：天鹅湾是由江门市东华房地产开发有限公司投资开发的房地产项目，该项目位于江门市南新区，东临银泉路，西邻东海路，南依江海区政府，北靠白水带生态自然风景区。项目规划用地面积35万平方米（525亩），建筑总面积达78万平方米，产品包括别墅、多层情景洋房及高层洋房。天鹅湾住宅以西班牙地中海建筑风格为主题，提取拱券、坡顶以及筒瓦等典型地中海元素，立面造型丰富，建筑外立面色彩明快。别墅产品的设计在景观营造中引入“前庭后院”的西班牙建筑设计理念，前花园突出起展示功能，通过和谐配搭软景和硬景，在统一设计的理念下，形成各具特色的花园景观效果。
售楼地址：五邑路（广珠城际轻轨江门站旁）天鹅湾销售中心
交通状况：乘坐12路;14路;16路;24路;25路;31路;40路;41路;51路;114路到兴南新村公交站下车，向东南方向步行200米即到天鹅湾。
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