[摘要] 近的中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。那么在去库存的过程中，房价能否下降，能下降多少？
房天下讯 近的中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。那么在去库存的过程中，房价能否下降，能下降多少？
一方面鼓励农民工买房，一方面希望开发商把房价降下来。不少人对此也产生了质疑，不知道效果能达到什么程度。作为购房者还是主动出击吧，去寻找已经降价的楼盘。江门楼市年底不少楼盘也主动把价格放低，推出了一口价、清盘价、秒杀价等。所以,来看看南宁哪些已经降价的楼盘吧！
均价：6200元/平 （相比上个月降了100元/平）
动态：凯城一品目前在售10、12、13幢，均价6200元/平，不使用公积金购房可直减600元/㎡，面积主要为87-89平方两至三房两厅一卫、132㎡、149㎡四房两厅两卫。
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项目简介：凯城一品位于丰乐路北延线与北环路交汇处，东临西江景观带，西眺高尔夫球场景，南邻北新区。凯城一品是丰乐路北延线上个项目，5即到达各商业购物中心，包括万达广场、汇悦城、奥园益城国际广场、育德街等。凯城一品周边配套完善，拥有市机关幼儿园、紫茶小学、范罗冈小学、高尔夫球场、元宝山体育公园、市青少年宫、丰乐公园等教育及公共配套。
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均价：6700元/㎡（相比上个月降了100元/平）
动态：保利大都会在售二期1幢，均价6700元/㎡，面积为90、120平；二期7幢楼王，售价7600元/平和8600元/平，二期2、8幢，均价7600元/平，面积125/140/143平方，2梯3户，33层高；另外在售二期5、11幢，面积为120、140平，均价6500元/平。
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项目简介：保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。保利大都会以创造“都会生活圈”为愿景，打造大江门全新城市重点，推动城市形象全面升级。
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一口价5380元/平，上个月均价6000元/平，降价了。
动态：金河湾豪庭二期臻品板房已于12月26日盛大绽放，水岸新品5幢即将面世，现登记可享1万抵开盘减300元/平，预计将于元旦前后推出，面积75-118㎡，27层高。另在售1-4幢仅余少量1、2楼单位，130、150㎡现楼，一口价5380元/平。
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项目简介：金河湾豪庭住宅小区位于蓬江区迎宾西路与天河中路之间，楼高17.5层，坐拥天沙河岸，与珠江帝景湾隔河相望；步行即可前往新之城，离益华百货只需2公里的。天沙河边拥有众多饭店和宵夜档，吃饭和购物都非常便利。走出小区，还可到天沙河边绿道散步。
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均价：7700元/平 （相比上个月降了100元/平）
动态：华茵·桂语92-136平中央湖景洋房即将加推，敬请期待。华茵·桂语在售金桂臻苑7幢、馨桂逸苑1幢，均价7700元/平，现购房享1万抵3万优惠，面积92-136㎡3房，两梯四户，26层高。金桂臻苑7幢样板间已开放。另在售二期金桂臻苑5、6栋少量低楼层单位，均价7700元/平，面积为92、156平，2梯4户。
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项目简介：华茵·桂语是继华茵堡，华茵绿洲后，华茵堡集团的又一力作。华茵·桂语处北环路以北，天沙河西岸，享10年北新区的成熟与繁华；领衔滨江新区，背靠滨江启动区80亿城市综合配套。30万平方现代生态社区，享高尔夫球场之尊贵，拥滨江新区之荣耀，纳天沙河西岸新景之气象，怀北环路城市新中轴之气度，融名校林立之博大。
华茵堡集团成立25年，首创现代生态人居理念，专注的不仅仅是一砖一瓦，更是一草一木。集团全新力作华茵·桂语以桂花作为主题景观植物，搭配80亩中心湖景，拥4万平方中央湖区，250米宽阔楼距，成就360度全开放视野。色彩与层次诠释现代生态园林的定义。来自大江南北的名花名品，来自名山大川的景观创作原型，来自中西内外的名家创作团队。完美的户型，源自对建筑美学的追求。华茵·桂语信奉现代建筑的力量，棱角分明的线条勾勒出现代建筑的唯美风韵。每一处点缀都恰如其分，每一寸空间都为你而设，每一扇窗都为你而开。卓越的空间运用技巧，成就主人的卓越地位。
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均价：6800元/平（相比上个月降了100元/平）
动态：凤山水岸Ⅱ誉城圣诞元旦期间金条。19幢即将加推，面积为72、162平，2梯4户。另外在售18、20、21、22幢，均价6800元/平，现购房1万抵3万；21幢，面积为101、123、125平；20/22幢共22层高，2梯4户，面积约为101、124、125平；18幢户型为72平两房、162平四房。
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项目简介：凤山水岸以产品的高性价比和成熟的生活配套吸引了2300多户业主的选择，誉城轻松畅享6大商圈，近200米奢阔楼距，内有N+1/N+2百变户型、10米长景观阳台、超20方入户花园等创新设计，更享“一山两湖十万方园林”三重景观。目前，项目已与省一级标准品牌幼儿园签约，育德街2已建成通车，项目打造的5万方商业街吸引了高档餐饮、5大银行、生活食品超市、高端品牌家俱、音乐培训等商家进驻，成熟氛围与日俱增！
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均价：6200元/平（相比上个月降了100元/平）
动态：东方雅居在售2/4/6/8/10幢洋房，均价6200元/平，现购房享98折（特价单位除外），户型面积是84/92/138/182平，现推出3楼84平特价单位，一口价48万。另双拼别墅379.07平，一口价398万，送产权小车位。
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项目简介：东方雅居总占地面积54768平方米，项目总建筑面积达128000平方米，分一、二期开发。二期靠近生态自然丰乐公园，社区内规划占4万平方米的纯美欧洲浪漫主义园林风景，构建当代人居住的美景，绿化率将近40.8%。小区内设有文化活动中心，临街设有风情商业街等配套。
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推出10套一口价公寓，6200元/平起，均价6300元/平（相比上个月降了100元/平）
动态：德阳楼推出10套一口价公寓，6200元/平起，均价6300元/平，现购一口价公寓送6件家电，有空调、冰箱、洗衣机、抽油烟机、电视、电磁炉。德阳楼在售30-50平两层小复式带装修公寓，现剩少量，均价6500元/平。另在售32-400平商铺，均价21000元/平，购铺享97折优惠。
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项目简介：德阳楼位于杜阮北一路94号（灏景园正门口旁），住在这里可以尽享发展10年的北新区成熟配套。可方便到达繁华生活圈老城区。德阳楼的交通体系非常方便，通过本项目即可到达江鹤高速、江珠高速。周边配套完善，满足全方面的吃喝玩乐、衣食住行所需。整个项目分为三层，一楼是商铺。二、三楼为公寓，停车位在负一层。公寓共86套，4米高一层当二层使用，可住可办公、带装修出售。商铺共15套，楼高6.2米，买一层送一层。
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