[摘要] 12月18日下午，来自江门、新会、中山、珠海、阳春、开平的知名媒体、合作机构代表、业主代表、渠道代表等各界人士一起，在江海碧桂园酒店共同见证了“碧桂园五星战略暨森林城市江中区域发布会”的成功举办。
房天下讯 12月18日下午，来自江门、新会、中山、珠海、阳春、开平的知名媒体、合作机构代表、业主代表、渠道代表等各界人士一起，在江海碧桂园酒店共同见证了“碧桂园五星战略暨森林城市江中区域发布会”的成功举办。碧桂园宣布，在与新加坡隔海相望的马来西亚第二大城市新山市，占地约14平方公里的森林城市将逐步呈现在世人面前。
森林城市区位图
江总区域营销总经理林立科先生（右三）宣布森林城市发布会正式启动
未来20到30年时间，项目总投资将超过2500亿元，在新马交界处——东南亚之心，也是“一带一路”的重要枢纽和节点性区域，打造一片世界一流的都市区。目前，森林城市项目一期展示区已经主体结构封顶。
江中区域策略总监顾新海致欢迎辞
碧桂园江中区域策略总监顾新海在致辞中说，森林城市承载了碧桂园对“回归森林、回归绿色生活”的全面理解，并盛情邀请在座的嘉宾有去森林城市感受智慧生态之城的风采。
江海项目戴舜总监讲解碧桂园五星战略
江海项目营销总监戴舜对碧桂园五星战略做了详尽的解读，从品牌内涵、五星战略、战略布局、价值整合等四个维度，对“五星级的家”重新进行了内涵提炼和外延丰富。
随后，国内渠道管控组客户经理陈允裕介绍了森林城市的理念、规划、户型产品。
碧桂园海外战略高代表作
森林城市俯瞰图
森林城市与新加坡一桥之隔，土地是产权，房价仅为新加坡的四分之一。按照碧桂园的设计规划，森林城市将是中国企业在马来西亚建造的首座智慧生态城市，也是全球分层立体城市。
全球领先的信息与通信解决方案供应商，将首先为这座城市提供为有力的云技术应用保障，使城市里的每个居民、每栋建筑都有一个独立的ID身份认证。在项目规划定位上，麦肯锡、SASAKI等国际著名机构为其指明的道路是发展成为“全球智慧绿色生态之城典范”。从某种意义上说，这早已不是一个单纯的房地产项目。
森林城市身处马来西亚发展快的伊斯干达特区内。该区是马来西亚和新加坡两国深化经贸合作的前沿阵地。过去七八年间，伊斯干达成功吸引了超过原定目标两倍的投资额，既吸引了包括马来西亚主权财富基金Khazanah 和新加坡主权基金淡马锡在内的国有巨头，也带动了大量私有企业和开发商前 来投资。Pinewood 影城、教育城、乐高主题乐园等一系列重大项目的完工带动了整个特区的发展势头。
发布会现场座无虚席
马来西亚也出台了一系列政策，吸引外资。森林城市已经获批成为依斯干达特区的一部分，享受特区优惠政策，同时还将申请其他优惠政策。
此外，马来西亚柔佛州苏丹和地方政府的支持，为森林城市项目推进提供了强有力的保障。
增进互联互通，服务“一带一路”
近年来，国家提出建设“一带一路”的伟大战略，众多中国企业纷纷走出去。在森林城市之前，碧桂园在马来西亚开发的金海湾项目，已是马来西亚当地大的房地产开发商。
碧桂园希望在森林城市项目上汇聚全球的智慧生态城市理念与科技，并倾注其过去20余年在中国身体力行参与新城建设、300多座城池的实战经验，使森林城市成为推动新马经贸合作深化、东盟自贸区进程加速的一支重要引擎，进而成为“一带一路”上的里程碑项目。
森林城市设计效果图
打造产城融合，树立未来城市榜样
在马来西亚联邦政府的大力支持下，森林城市2015年已经取得政府颁发批准函，当中针对教育、医疗、旅游的优惠政策已经落地。符合条件的产业可获得的税务优惠相当可观，包括5年免税或者5年100%投资税抵免，这对企业在营运的前期减轻不少负担。与森林城市项目公司合作开发，亦可享受企业所得税减免。另外，马来西亚为在本国设立基地并投入资本超过250万马币的企业也有税率优惠，只需缴交0-10%的企业所得税。与科技相关的产业也可申请优惠配套，获得批准的公司也可取得5年100%免税的优惠。
森林城交通效果图
森林城市在规划建设之初，就提出“借势新加坡、反哺新加坡”的策略考量。首先是产业定位与新加坡实现衔接互补，在教育、医疗、养老、金融和制造业领域承接新加坡部分产业链条的外溢与转移；其次，针对目前新加坡房地产市场降温、投资开发脚步放缓的现状，森林城市的区位优势，对新马投资者来说，将会是下一个投资聚焦的热点。
阅读推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
