[摘要] 江门2015年尚未走完，但是不少成交数据已经呼之欲出，成交再创历史新高已经铁板钉钉上的事情，截止至11月，全年成交已 过2014年3172套。尽管全年房价相比2014年有所微降，但年末降至，房企们似乎约定“齐齐逆袭”，上演一场场让“房价飞”的戏码。
房天下房天下讯 江门2015年尚未走完，但成交数据已经呼之欲出，成交再创历史新高已经铁板钉钉上的事情，10个月就已经卖了过去一年的房子，截止至11月网签成交已 过2014年3172套。尽管全年房价相比2014年有所微降，但年末降至，房企们似乎约定“齐齐逆袭”，上演一场场让“房价飞”的戏码。
四季度房价连续上涨
根据住建局数据监控显示，2015年下半年中心城区（蓬江、江海）网签成交均价呈现一个“V”字形的趋势，从9月份陷入低谷后，10月、11月开始逐步上涨，特别是11月成交均价环比上涨0.8%，二十个可比重点楼盘成交均价中，11盘实现上涨，占比0.55%，成为下半年上涨楼盘占比第二高月份（高为8月，占比60%；其他各月普遍在30—40%之间）。
滨江上阵 改善市场再发力
在江门年末“让房价飞”大戏中，滨江棠下是主角一枚，据房天下数据监控显示，滨棠区网签房价全年稳持，11月网签成交均价7286元/平，远抛第二名北新区接近15%的差距。而据心码工作室数据显示，11月滨江棠下的住宅套数比例大幅增至32%为年内单月高。以刚需作为主阵地的江海成交比例从10月31%下降至23%，滨江发力，成为“让房价飞”大戏的催化剂。
从11月的重点盘销售监控排行榜来看，前10名，滨江新区占据三个份额，更是囊括了1、2名的位置；前20名，上榜的滨江新区楼盘共有6个，5盘价格皆是“7”字头，5盘价格环比出现上涨。
业内人士表示预计2015年的后一个月，供求两端的数据环比均难以发生较大的变化，库存有望进一步下降。全年商品房成交量同比增长四成左右几成定局（摘自心码工作室）。而后一月，这场“让房价飞”的戏码是继续“涨涨涨”收官抑或是下降收尾，继续期待！
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