[摘要] N+1户型灵活百变，轻松二房变三房，三房变四房，得到了购房者的青睐。。+1房的面积虽然不大，但却有了更多的空间让业主进行自由发挥，从而创造出更多的实用空间，使得自己的房子功能性更加丰富。
房天下讯 在现今楼价高涨的市场环境下，刚需置业者都会想如何用手上的钱买到尽可能大些的房子，N+1的户型应运而生，摇身一变成为了省钱的标志。+1房的面积虽然不大，但却有了更多的空间让业主进行自由发挥，从而创造出更多的实用空间，使得自己的房子功能性更加丰富，因此逐渐得到了购房者的青睐。N+1户型灵活百变，可以使二房变三房，三房变四房，通过户型的变化提高使用率，且不会影响其他功能和空间的采光，下面小编就来为你推荐几个江门N+1户型的楼盘供大家购房参考。
推荐楼盘一：泮海蓝湾Ⅱ期
动态：泮海蓝湾Ⅱ期携手江门房天下，会员专享8千抵1.8万元。13、14幢现正火热抢购，均价6500元/平；其中13幢为18层高，两梯四户，面积为95、128平；14幢为26层高，两梯三户，面积为117、121、151平。？
优惠：会员专享8千抵1.8万元
| 泮海蓝湾Ⅱ期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区 | |
| 户型 |
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项目简介：泮海蓝湾项目位于江门市迎宾大道西与里村大道交汇处；东临益华百货、卜蜂莲花等大型商业中心，西近江门大道，南面北郊饮食娱乐街，北靠义乌小商品城，坐享老城便捷生活圈。泮海蓝湾是江门市里村片区改造项目，是江门市城中村改造项目的典范工程，结合项目地理位置及里村的实际情况，规划以“百年里村，历史再写”为前题，把里村片区改造成现代都市文化为一体的集主题商业、休闲商务、生态人居为一体的多功能的“中央阳光生活大城”。
户型图
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户型点评：泮海蓝湾Ⅱ期14幢01户型，约121平，2+1百变户型，空中露台可改成书房或者卧室，也可以改成休闲区，3.5米宽入户花园，可以改造喜欢的空间，也可以作为门口到餐厅之间的缓冲；超大主卧室，增加居住的舒适度。4.3米开阳景观阳台，通风采光好。
交通出行图
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推荐楼盘二：绿茵高尔夫
动态：绿茵高尔夫全新营销中心及全新绿茵组团10幢99-124平样板房预计11月21日盛大开放。一期1-6幢洋房现一口价钜惠全城，均价6500元/平，11月11日推出全新优惠：一口价后再直减11111元。全新绿茵组团7幢90-120㎡板房已开放，7、10幢同步接受诚意登记中，登记享1万抵95折，预计11月中下旬开售。1-4幢113㎡，3+1房带套间，南北对流，滨江新区稀缺一字楼；5-6幢89、90㎡，2+1房带套间，户户向南。7幢22层高，10幢31层高，坐北向南。绿茵高尔夫在售临街商铺面积47-81平，均价38000元/平。
优惠：一口价后再直减11111元；7、10幢同步接受诚意登记中，登记享1万抵95折
| 绿茵高尔夫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
| 户型 |
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项目简介：绿茵高尔夫：北环路高尔夫小豪宅，项目位于北环路高尔夫球场南侧，北新区与滨江区黄金交汇点，江门豪宅圈层中心，江门名校教育圈内。四大景观，东望西江，南赏丰乐山公园，西临天沙河江岸公园，北观高尔夫景观。北近保利综合体、南临万达广场，自身配套骑楼商业风情街。文化氛围浓厚，南有紫茶小学，北有范罗冈。项目致力打造宜居生态社区，2万方中心花园，配套园林式景观泳池、千米园林健身步道、东南亚中轴景观带等。建筑采用南低北高的点式布局，80米超宽楼距。
户型图
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户型点评：绿茵高尔夫7幢03户型，约118平，3+1房2厅2卫，坐北向南，4米宽入户花园，可改成书房或者小房间，3房变4房；南北双阳台设计，采光好，9.3米宽客厅+餐厅，提升居住空间，全飘窗设计，房子显得更加阔落，空间利用率得到了明显的提高，采光效果更佳。
交通出行图
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推荐楼盘三：方直·珑湖湾
动态：方直·珑湖湾携手房天下，现凭房天下“码”购买方直·珑湖湾产品T10-T14幢（特价单位除外）直减5000元。方直·珑湖湾在售T16幢，购房享9.8*9.9折，折后均价8800元/平，面积186m²，两梯两户。T17幢洋房均价8500元/平，面积为142㎡、143㎡、162㎡；在售T13幢少量高层和低层单位，均价7600元/平，低层售价6000-7000元/平，面积125㎡；T14幢剩余少量高层单位，均价7800元/平、面积142㎡、143㎡、164㎡，两梯三户；现购T17/T13/T14幢洋房3天内付首期可享优惠99折。
优惠：T10-T14幢（特价单位除外）直减5000元；T16幢购房享9.8*9.9折，T17/T13/T14幢洋房3天内付首期可享优惠99折。
| 方直·珑湖湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
| 户型 |
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项目简介：方直·珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔,项目总占地10.18万平方米，总建面积约33.84万平方米。以人生运营平台，居家酒店化。项目为业主引入中大EMBA教育，为业主搭建商圈平台。住宅社区引入广州白天鹅酒店“one-step”物业服务体系，以“五星级标准服务+定制服务”模式为业主创造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。
经典art-deco建筑，45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；300米中轴园林，五大园林组团，斥资重金打造四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，3000㎡五星级会所，打造Elite/Peak/Royal/Noble-Club精英俱乐部；3万㎡邻里中心，时尚优购触手可及。
户型图
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户型点评：方直珑湖湾T17幢02户型，约162平建筑面积，3+1室2厅3卫1厨带入户花园与空中花园，高赠送面积，双阳台设计，南北对流通透。朝南阳台宽4.7米，采光充足；约13平的空中花园可以改造成大书房或者儿童房，提高了空间的利用率，三代同堂丝毫不显局促。从整体上看，户型方正，主卧套间设计，动静分区合理，干湿分明，百变户型拓展空间大，附加值高，利用率大，居家功能齐全。
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推荐楼盘四：保利大都会
动态：房天下携手保利大都会，凭房天下码购房可获额外5000元优惠。在售住宅均可享用，且优惠不可与保利“惠赞双11”活动叠加使用），有效期为（以认购日期为准）自11月11日至11月30日。保利大都会二期1幢11月10日已盛大开售，均价6800元/㎡，购房享98折，面积为90、120平；在售二期8幢，均价7300元/平左右，面积125/140/143平方，2梯3户，33层高；另外还有二期2/5/7/11幢，面积为120、140平，购房享96折，均价6400元/平方。
优惠：凭房天下码购房可获额外5000元优惠，1幢购房享98折，二期2/5/7/11幢购房享96折
| 保利大都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
| 户型 |
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项目简介：保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。保利大都会以创造“都会生活圈”为愿景，打造大江门全新城市重点，推动城市形象全面升级。
户型图
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户型点评：保利大都会二期常青藤2栋03户型，约120平建筑面积，3+1室2厅2卫1厨，带玄关和空中花园，高赠送面积，双阳台设计，南北对流。北向阳台宽4.1米，采光充足；约8平方米的空中花园可以改造成书房，提高了空间的利用率。从整体上看，户型方正，精美的入户玄关，主卧套间设计，动静分区合理，干湿分离，百变户型让业主自由设计，空间利用率高，居家功能齐全。
交通出行图
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动态：财富海景11月钜惠来袭，洋房5966元/㎡起四重购房好礼：成交抽大奖、旧带新送旧业主2000元加油卡大礼包、特价江景洋房5字头起，送1280元恩平温泉门票券。在售1/2幢江景洋房，均价约6500元/平，面积有122、138平，3+1户型3房两厅，均为南北向，30层高。
优惠：旧带新送旧业主2000元加油卡大礼包，送1280元恩平温泉门票券
| 财富海景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江海区外海片区 | |
| 户型 |
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项目简介：财富海景项目地块位于江门市高新区，紧邻临江大道，距离外海大桥及高新区主干道五邑路约为300米，距离中山古镇市区约为1.5公里。距离江门市区约为14公里；地处江门与中山古镇交界处，项目紧邻帝景五星级酒店、五邑海鲜城、外海中学，邻近中港英文学校、港澳码头、广珠轻轨；一桥之隔即达古镇国贸酒店、时代广场等中心区，经中江高速、江珠高速直通珠三角周边城市。江门高新区为国家重点发展的高新技术产业开发区之一；园区的发展和政策的优惠带来中外高新企业的进驻、人才的聚集和生活配套的完善，住房需求增加。
建筑沿地块周边布置，其中北面沿江路临西江面布置双拼别墅，直接享受西江江景资源，有效利用临江资源，用地中间靠北面布置叠拼别墅，充分考虑园景和江景的利用，使户户皆有景观资源。在地块南侧和西侧布置高层，高层北面户型均能看到园景或者江景，小区中间位置结合景观绿化布置会所与泳池。
户型图
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户型点评：财富海景4栋01户型，约86平建筑面积，2+1室2厅2卫1厨，带入户花园。约8平方米的空中花园可以改造成书房或儿童房，提高空间的利用率。从整体上看，户型方正实用，主卧套间设计，动静分区合理，干湿分离。客厅与阳台紧密相连，餐厅宽景飘窗设计，采光通风俱佳。
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动态：锦富·汇景湾好润汇超市将于11月22日盛大开业。锦富·汇景湾即将推出11幢01户型，102㎡四房设计(享120㎡户型空间)，现正火热认筹中，认筹1万抵3万。锦富·汇景湾现在售9幢和11幢洋房，购房可享1万抵3万优惠，面积为88、97平左右，三房设计，两梯四户，均价7388元/㎡。另外还有两间特价单位87.6㎡，一口价59.8万元。
优惠：11幢认筹1万抵3万，9幢和11幢洋房，购房可享1万抵3万优惠。
| 锦富·汇景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7388元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
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项目简介：锦富·汇景湾位处目前迅速发展、投资超千亿元的滨江新区启动区。项目东倚正在建设的江门体育中心，南临规划二路，西出江沙路，快速接入规划建设的江门大道，北靠刚开通且超宽阔的江兴大道。项目的北面和东面被天沙河环绕，享有天沙河景观。锦富汇景湾可一览滨江新区已经建成的天沙河景观带，包括龙舟广场、渡船码头等戏水项目。
锦富·汇景湾总用地面积约为16万平方米，容积率2.25；计容建筑面积280699平方米，总建筑面积约为38万平米，住宅2398户；建筑密度25%，绿化率45%。锦富·汇景湾户型设计传承了西区汇景湾方正实用的特性，又创新增添了其他元素，旨在让居者更舒适。主力户型为100-120平方米，当然也有88平方米等小面积单位，以及大面积的豪宅单位和复式单位，供不同需求的置业者选择。锦富·汇景湾部分户型拥有私家泳池，在家便可畅游，并欣赏滨江新区及社区内秀丽景色。锦富·汇景湾户户明亮，南北通透，大、中、小户型带宽景阳台、阳光飘窗，明厅、明厨、明卫，南北通透。每户注重居室的厅室分开、布局合理、动静分明，使户户好景观、好朝向、好通风。
户型图
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户型点评：锦富·汇景湾11幢01户型，101.93平建筑面积，2+1室2厅2卫1厨，双阳台设计。约9平方米百变空间可随意改造成书房或儿童房，2房轻松变3房。从整体上看，户型方正实用，主卧套间设计，动静分区合理，干湿分离。客厅与阳台紧密相连，采光充足，卧室均为大飘窗设计，业主居住更舒适。
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