[摘要] 近日，江门市区公房管理中心在江门市公共资源交易中心举行市区空置直管公房非住宅面向社会公开招租会。据了解，本次招租会共推出10间非住宅，有2间中标。其中，广新路5号只有一人竞投，后以起拍价成交。紫坭路65号竞投比较激烈，历经几十次竞价，终以月租金超出起拍价300%成交。
近日，江门市区公房管理中心在江门市公共资源交易中心举行市区空置直管公房非住宅面向社会公开招租会。据了解，本次招租会共推出10间非住宅，有2间中标。其中，广新路5号只有一人竞投，后以起拍价成交。紫坭路65号竞投比较激烈，历经几十次竞价，终以月租金超出起拍价300%成交。
据介绍，此次直管公房非住宅委托江门市公共资源交易中心向社会公开招租，开启了我市非住宅直管公房管理先河，是房屋管理上的一次新举措、新机制。租金方面，根据有关规定，为实现国有资产的保值、增值，该批空置非住宅的月租金标准由市区公房管理中心统一委托有资质的评估公司进行评定，但租金标准与该地段的市场价格水平及非住宅本身的实际情况是否相符、租户的可接受程度等情况还有待观察。
市区公房管理中心相关负责人表示，当前市直管非住宅公房的整体经营模式在转变，市场需求逐步降温。特别是随着电商的兴起和壮大，实体门店的经营已出现前所未有的危机，这亦使得中心辖管商铺竞投的热情逐步下降，甚至部分在租租户出现退租情况。为加强直管公房非住宅的管理，特探索通过面向社会竞租方式适应租赁市场。对于此次只有2间中标的情况，该负责人表示，一方面因为本次推出的空置直管公房非住宅所处路段非繁华闹市，所以竞租热情不高；另一方面，因为首次采用此种方式，相关信息发布工作处于探索阶段，宣传效果还不够理想，故参与竞租的申请人不多。
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