[摘要] 楼盘开盘之初,可以有大量的房源供选择,比如朝向、楼层、楼栋、户型等等,可以按照自己的喜好和需求来挑选,更容易买到适合自己的房。而且为了揽客聚人气,都会有一些开盘的特价优惠活动,比较划算。如今有一些开发商已经陷入“地荒”,也就意味着在短时间内,江门的新盘数量会比较有限,尤其是品牌新盘,如果要买需趁早。
楼盘开盘之初,可以有大量的房源供选择,比如朝向、楼层、楼栋、户型等等,可以按照自己的喜好和需求来挑选,更容易买到适合自己的房。而且为了揽客聚人气,都会有一些开盘的特价优惠活动,比较划算。如今有一些开发商已经陷入“地荒”,也就意味着在短时间内,江门的新盘数量会比较有限,尤其是品牌新盘,如果要买需趁早。
从下半年,江门中心城区这几个月,已经有多个开发商相继推出了纯新盘,有些甚至取得了热销,纯新盘虽然关注度高,但到底实际情况如何,值不值得买呢?本期将从三个维度来全方位解析,希望能给你买房提供帮助。
【步:基本情况一览】
【短评】:从下半年在推的纯新盘情况来看,主打户型都是以中小户型为主,特别是江海区,贯彻该区的一向特色,以刚需客户群作为主打;从所推的区域看来,江海区与双龙片区几乎成为了纯新盘的主打区域,据数据监控显示,两个区域的纯新盘接连发力,不少纯新盘销售都名列前茅:心码工作室统计显示,星海湾成为9月的销售;泮海蓝湾二期开盘当天劲销8成......
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【短评】双龙片区自农林双朗小学建立后,量价齐涨,凤山水岸、骏景湾品峰等楼盘连续多月攀上热销榜单前10之位,区域的潜力一触即发。从和美花田与泮海蓝湾二期的楼盘价格来看,相差幅度并不大,普遍与双龙片区其他在售楼盘价格相近。而相对北新区的整体房价而言,普遍高出了500-1000元/平的幅度,随着双龙片区的“农林风”越吹越旺,想要置业教育地产附近的刚需置业者则要加快动作了!
和美花田:
泮海蓝湾二期:
2015年江海区多个“三旧”地块陆续改造,建成多个商住小区,如康城、星海湾华庭、东汇城等。但是从江海区目前的整体网签均价可以看出,江海房价依旧维稳,凯旋堡以及珑山居等盘的价格相对接近该区域的网签成交均价,价格比较亲民;星海湾华庭则临近蓬江地王广场热门商圈,在配套更胜一筹的情况下,价格稍许偏高,达到”6”字头的范围。
凯旋堡:
珑山居:
星海湾华庭:
世纪城·圣廷苑:
【第三步:从网友点评辨好坏】
一家之词难免有所偏颇,既然要全方位了解一个项目,那么买房前一定不要忘了多听听他人的意见。一起来看看广大网友都是如何评价这几大纯新盘的,到底值不值得买?犀利毒舌,辣评吐槽,请下戳!!!
星海湾点评:
世纪城·圣廷苑点评:
凯旋堡点评:
珑山居点评:
泮海蓝湾二期点评:
和美花田点评:
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