江门这块珠三角潜力凸显的投资热土，在本次推介会上将统筹整合全市资源，对外公布93个招商项目，数量和规模比上一年大幅增加。这也显示出，江门这座珠三角后起之秀的城市，已渐渐加快了自己发展崛起的步伐。
记者了解到，这93个项目总投资额达1118.95亿元。其中，城市可经营项目25个，总投资351.16亿元；交通基础设施项目5个，总投资102.39亿元；旅游文化农业项目32个，总投资665.4亿元；先进制造业项目31个。
这些招商项目均通过发改、经信、国土、规划、环保等单位的审核，保证项目的可行性和操作性，是完全公开、公平、公正地面对全社会招商。
江门之门，正面向广大投资者展开一片投资发展的新天地。
城市可经营项目
不少项目助力“珠西战略”围绕“珠西智谷”有3个项目招商
当前，我市正抢抓发展机遇，主动聚焦“珠西战略”，深入推进“小微双创”基地示范城市建设。本次推介会上，25个城市可经营项目将“亮相”，投资额达351.16亿元。除去“三旧”改造项目、工业区建设、城市管网建设等常规项目外，更有围绕不少我市落实“珠西战略”的城市可经营项目。
其中，围绕“珠西智谷”，将有3个项目招商，包括珠西智谷金融服务区、珠西智谷生命健康产业园和中小微企业创业基地。位于高新区（江海区）火炬高新技术创业园的“大数据、云中心”也将在本次推介会“招亲”。同时，还有位于城区、北新区及滨江新区交汇处的“摩根智谷”，该项目包括住宅群、商业街区、酒店及loft等四大产品配套，在满足我市创客创业生活需求的同事，也能满足企业引进高端人才的配套需要。
此外，还将推出万达广场写字楼、益丞国际广场、西江新城商住配套项目、五邑汽车专业市场、江海广场二次招商、府西小区开发项目等商住项目，助推我市服务业发展。
亮点项目
珠西智谷金融服务区
位于北环路（新汽车站对面片区），占地300亩，总建筑面积90万平方米。打造成为以金融、证券、保险、小额贷款投资公司，融合经济鉴证咨询等现代高端服务办公功能，兼具配套服务功能的现代服务业高地。项目总投资31.5亿元。
中小微企业创业基地
地处珠西智谷核心区，交通便利，公共设施配套完善，地理位置得天独厚。项目占地面积2800平方米，总建筑面积8160平方米，总投资2000万元。项目重点打造电子商务、网络科技，电子信息元器件、LED应用、新材料等，为江门市电子商务产业的健康发展提供良好的投资和创业环境。项目总投资额2000万。
珠西智谷生命健康产业园区
珠西智谷生命健康产业园区：项目位于珠西智谷群华片区，占地450亩，总建筑面积100万平方米。重点引进生物制药、保健、美容等健康产业。项目投资总额达35亿元。
大数据、云中心
项目位于高新区（江海）火炬高新技术创业园，占地12亩，总建筑面积3万平方米，主要服务珠西智谷互联网、电商、金融、证券、保险等企业为主，主要功能是数据备份、数据存储、异地灾备、网络租用、服务器托管、存储空间租用等。项目建筑投资额超1亿元。
推荐阅读：
楼市库存三年增长104% 二三线城市去化速度缓慢
交通基础设施项目
5个项目总投资额超百亿元 广海湾作业区为招商重点
作为“珠西战略”的策源地和主战场，江门如何抓住“珠西战略”机遇再出发？我市是珠三角及港澳地区与粤西乃至大西南连接的重要交通枢纽，起着“承东启西”的“中场”角色。广东省委、省政府对江门的发展寄予厚望，要求江门成为新一轮广东改革发展的“开放之门”、粤西进入珠三角的“方便之门”、珠三角通向粤西、广西乃至大西南的“辐射之门”，而打造“三门”与交通基础设施建设密切相关。
本次投资推荐会上，“大广海湾”依然是交通基础设施项目中的主角，5个交通基础设施项目中有三个均为江门港广海湾港区广海湾作业区的项目。
作为今年《江门港口总体规划》中新增的广海湾港区，我市将其重点往深水港方向发展，未来发展成为港口综合作业区，为后方临港工业区精细化工、装备制造、建材、加工等产业原材料、产品、设备及其他各类物资运输服务，以大宗散货和件杂货、液体化工、集装箱运输为主，逐步发展成为综合性作业区。
今年我市共推出了5个交通基础设施项目进行招商，包括有江门港广海湾港区广海湾作业区防波堤工程、江门港广海湾港区广海湾作业区进港航道工程、江门港广海湾港区广海湾作业区5万吨级通用码头工程、鹤开高速南延线以及省道S276线腰那线恩平段改线工程，总投资额为102.39亿元。
亮点项目
江门港广海湾港区广海湾作业区
今年我市针对江门港广海湾港区广海湾作业区，分别进行了防波堤工程、进港航道工程、区5万吨级通用码头工程等三个项目的招商工作。防波堤长2963米，堤高7米；拦沙堤长7572米，堤高4.6米；进港航道长7626米,设计宽度155米，航道底标高-11米；5万吨级通用泊位（结构按10万吨级设计），泊位长460米，陆域面积约26公顷，投资额分别为26.43亿元人民币、4.86亿元人民币以及9.59亿元人民币，并将都BOT、PPP等多种方式与投资商进行合作。
鹤开高速南延线
鹤开高速是广明高速的南延线，这意味着未来通车后，鹤开高速上的车流可以直接进入广明高速，再通过佛山一环，进入广佛核心区内的密集高速路网。今年我市共推出的交通基础设施项目中鹤开高速南延线的投资额就占据了“半壁江山”。鹤开高速南延线为高速公路，双向4车道，全长50.7公里，总投资为53.71亿元，将与投资商采用BT投融资的进行合作。
省道S276线腰那线恩平段改线工程
省道S276腰那线是贯穿恩平市区的主要路线，老城区的交通量日渐饱和，但因拆迁难以实现升级改造。省道S276腰那线恩城至北陡段是恩平港的疏港公路，江门市大广海湾经济区连接恩平中心城区的重要经济交通要道。本次投资推介会中省道S276线腰那线恩平段改线工程为一级公路，双向六车道（8.905公里），总投资为7.8亿元。
旅游文化农业项目
投资额居四大招商项目类别之首
集旅游休闲、文化传播、生态农业于一身
今年推出的招商项目中，涉及旅游文化以及现代生态农业的项目有32个，总额达665.4亿元，居四大招商项目类别之首。
旅游文化产业是现代无烟工业，是新的财富高地；现代生态农业对集约节约利用资源，拓展农业经营模式和深化经营结构，以及发展利用科技等方面都具有重大意义。据悉，今年推出了“33墟街文化创意区”、“南岸印迹”、“台山中国农业公园”以及“禾海稻浪”水稻田生态文化主题园等集旅游休闲、文化传播、生态农业等各方面于一身的优质项目，这些项目将会对促进江门市的综合发展，提高城市的整体形象和文化品味起到积极促进作用。
亮点项目
33墟街文化创意区
33墟街是蓬江区保护历史文化资源和打造历史文化街区的创新发展战略，重点打造反映蓬江城区的岭南文化、华侨文化、商业文化的核心精髓，集中记录蓬江城市发展印记，集商文化体验、商贸旅游、生活休闲于一体的历史文化街区。33墟街文化创意区概念规划将项目分为四个片区：白沙文化民俗街区、北街工业交通遗迹街区、长堤古今商贸街区和潮江休闲古玩街区。总投资为50亿元人民币。
南岸印迹
项目主题分三点：1、江门工业时光隧道：梳理江门市自清末民初侨胞投资工业时期，建国初期，至改革开放以来各年代的工业遗产资源，分别以江门船厂和纸厂，江门味精厂和水泥厂，以及联营发电厂及生物技术中心为代表，利用现有厂房改造为各式主题博物馆，以年代断代分区，形成一条滨江的，自南向北溯流而上年代一路北上的江门百年工业科普观光长廊，存储城市工业记忆。2、乐活厂韵：利用工业厂房现有的建筑格局和生产元素，以商业地产方式开发，打造面向珠三角市场的工业主题度假区。3、蓬江汇：以蓬江河为核心，利用工业遗址现存的码头区，同时与蓬江区船舶停靠节点串联，形成沿蓬江河的游船线路。
“台山中国农业公园”
项目位于广东(江门)大广海湾经济区核心区域，已成功申请为中国农业公园创建单位，总面积约800平方公里，占大广海湾经济区总面积的三分之一，区内交通便利，旅游资源丰富，现有滨海旅游、侨乡文化乡村游（区内有多个国家、省级历史文化名村）、水稻主题文化（启动区内连片稻田超过1.5万亩）、漂流、温泉(经广东省地质局第六大队勘查，区内温泉资源非常丰富，可开发的温泉点有多个，可进一步开发为温泉旅游度假区)、森林休闲度假、湿地公园、荒岛探险（区内的独崖岛已列为国家可开发海岛之一）等众多资源可供进一步开发利用。总投资60亿以上。
先进装备制造业
“1+6”园区蓄势待发 各园区都有明确产业定位
滨江新城工业园区、省市共建汽车零部件产业基地、广东轨道交通产业园、鹤山工业城、台山工业新城、开平翠山湖园区、恩平米仓工业区……本次推介会的招商项目中，31个先进装备制造业招商项目格外引人注意，经过今年来的“七个一”专项行动，三区四市“1+6”园区也已蓄势待发，迎接本次招商推介会。
与以往招商推介会不同的是，本次负责招商的园区都具有明确的产业定位，比如，高新区的北斗应用技术产业基地，将重点吸引卫星技术研发、应用产业，特别是应用北斗卫星定位系统的相关产业；广东银洲湖纸业基地，招商重点主要是生活用纸、高档文化用纸、白板纸和包装用纸；发展造纸机械、化工、印刷等造纸上下游相关企业；省市共建汽车零部件产业基地，招商重点在绿色光源（LED）产业、光机电一体化（汽车零部件）为主的先进（装备）制造业；台山工业新城，重点引进新能源装备、汽车及零部件产业，进一步壮大新材料（铝型材）、电子电器、通用/专用设备制造等产业。
为了吸引好的项目落户，各园区管委会也是打出“优惠政策牌”。比如，广东轨道交通产业园对特别优质的项目，如世界500强企业、国内外知名企业、高新技术项目、高税收及有影响力的大项目按照“一事一议”的原则，给予进一步的优惠，具体由开发区管委会与投资者洽谈商定。台山工业新城就提出了，落户企业可优先享受省政府贷款贴息和省战略性新兴产业资金补贴、专项资金扶持奖励、广东省扶持珠江西岸先进装备制造业发展的优惠政策等一系列优惠。
亮点项目
滨江新城工业园区（江沙示范园区）
江沙示范园区计划投资25亿元，重点发展智能家电、食品饮料、精密机械、新能源、现代物流等主导产业，规划设置了电子信息产业区、食品产业区、物流仓储区、配套生活区等功能产业区。2014年获批为省市共建战略性新兴产业基地（广东省智能制造示范基地）、国家新型工业化产业示范基地。园区的发展目标是力争到2020年实现工业总产值1300亿元，建设成为具有示范性的先进制造业产业基地。自2010年开始建设以来，园区依托区位、交通、配套等有利条件，已经吸引了22个优质项目落户，预计2015年园区工业总产值将达120亿元。
广东轨道交通产业园
广东轨道交通产业园是以轨道交通产业为主业、以广东南车轨道交通车辆装备有限公司为龙头、汇聚国内外轨道交通车辆装备核心配套企业的专业化园区，也是首批战略性新兴产业基地。该园区分为修造基地和配套基地两部分，地处珠江三角洲与粤西的交通要道，重点引入掌握信号、牵引、制动、转向架等轨道交通核心技术的企业，积极引进新型铝合金型材、微电子设备、高精度电气控制设备等与轨道交通装备产业密切相关、技术水平高的优质项目。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
