[摘要] 近有一句话很流行，在**（某城市）拥有一套房，相当于可以少奋斗**年。据说，在上海，可以少奋斗18年，是不是很惊人？其实，如果让江门来玩这个填数字游戏，低调但非常准确地说，少则半年，多也可以是10年甚至更多。
房天下房天下讯 近有一句话很流行，在**（某城市）拥有一套房，相当于可以少奋斗**年。据说，在上海，可以少奋斗18年，是不是很惊人？
其实，如果让江门来玩这个填数字游戏，低调但非常准确地说，少则半年，多也可以是10年甚至更多。
平均年总收入5.3万 拥有一套房至少少奋斗10年
楼市有涨有跌，不过近些年来江门房价一路上涨，一点也没有要停下来的意思。在这种情况下， 买房成本上涨，房子成为保值性投资亦是情理之内。
2011年开始，江门的房价“突飞猛进”，网签成交均价已经达到了“6”字头的范围，成为近年来江门楼市的“小高潮”，随后几年至今，就是一直维持在此态势，并未出现较大幅度的上涨抑或下降。
根据2014年江门平均月薪4421元，一年到头不吃不喝，到手年薪为5.3万，那么按照楼市来说，这5.3万元究竟意味着什么？
以9月的网签均价5842元/平，90平面积计算，在江门拥有一套房约53万，在房价不再上涨的情况下，不吃不喝大概需要奋斗10年的时间。如果使用按揭的方式，新的首套商贷2.5成计算需要约13万，纯公积金贷款首付2成需要10.6万，不吃不喝分别需要2.5年以及2年才能攒够首付，而此后便要开始超过10年的还贷生涯。
双龙刚需：6年房子总价翻一半
小编想请大家回到6年前。看看房价是怎么变迁，看看9月份的网签销冠楼盘凤山水岸，那一年，2009年，位于双龙片区的凤山水岸开卖，均价4341元/㎡。
今年，2015年，凤山水岸依然还在卖，只是房价不再青涩，已然开发了第二期，已经拔到了6321元/平，直接飙高了近2000元/平。
以现在江门楼市每天平均成交的住宅套均90㎡上下的面积来计算，当年双龙片区一套房，大约是需要39万元；如今，各方托关系，开盘争着抢着，都要差不多60万了。而且，这还只是刚需盘！6年时间，20万之间的差距。
买房，对于很多普通人来说，短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升，重要的是买房的保值性竟达10年之久！
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