[摘要] 9月江门中心城区住宅网签1338套,网签面积约为14.55万平,网签金额8.5亿元,网签均价5842元/平。
房天下讯 传统的楼市“金九”月今年未现,与8月份相比,中心城区新房网签量未出现上涨,反而有所回落。据房天下数据监控中心显示,9月份江门中心城区商品房网签1984套,环比下降37.1%,同比上涨37.2%;网签面积约为17.78万平方米,环比下降23.1%,同比上涨48.7%;网签金额约合10.78亿元,均价6063元/平。
9月中心城区量价齐跌 房价年内第二低
住宅方面,据房天下数据监控中心显示,9月江门中心城区住宅网签1338套,环比8月下降18.9%,同比去年上涨44.5%;网签面积约为14.55万平方米,环比下降18.6%,同比上涨52.7%;网签金额约合8.5亿元,环比下降21.2%,同比去年上涨44.7%。房价方面,9月住宅网签均价5842元/平,为年内第二低,相比上个月下跌3.2%,同比下跌5.2%。
截至9月底,江门中心城区全年住宅网签量达到12871套,网签面积约141.3万平方米,网签金额约86.14亿元,均价约为6095元/平方米。
2015年江门每月住宅网签数据走势
北新片区网签量连降三月 江海片区势头强劲
从网签套数来看,北新片区和江海片区依然是支撑江门楼市的“主力”,两区共网签979套,占中心城区网签量的接近3/4。其中北新片区以538套的网签量,连续9个月居中心城区各片区住宅网签量之首,不过网签量相比上月再次下降135套,连续三个月出现下降趋势。排名第二名的是江海片区,网签套数达到441套。回顾今年的江海片区,网签量比名北新片区之间高达到616套的差距,而从6月份开始,随着江海片区新盘崛起,推货量加大,江海片区与北新片区的差距慢慢被缩短,9月份更是只有97套的差距,但可见江海片区追赶势头强劲。
8-9月中心城区各片区网签套数对比图
而房价方面,滨棠片区仍然是江门房价高区域,达到6707元/平;而蓬城片区9月房价跌幅大,跌至4720元/平,与8月相差1231元/平,着实让人大吃一惊。
8-9月中心城区各片区网签均价对比图
以下为2015年9月份江门中心城区商品房详细网签情况:
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