1、项目背景：轨道时代的来临使得江门重回珠三角主流轨道，在深茂铁路、各类城际轨道、港珠澳大桥、深中通道等区域交通设施建设背景下，江门的通达性大大增强，加上富裕的用地空间和深厚的产业基础，共同将江门推向新的发展起点。本次规划以江门市域分析为基础，对东部“三区一市”进行空间战略研究，重点对接广佛，融入珠三角核心圈层，并为下一轮城市总体规划修编提供前期指导。
2、研究范围：按照新形势下江门市域分为东、西板块的架构下，本次规划重点研究东部“三区一市”，规划面积约2900k㎡。
3、城市定位：江门市东部“三区一市”的总体定位——中国侨都，珠江三角洲西岸新的中心城市，产城融合示范城。
4、空间战略：北展南拓，中调西进，强化轴线，沿江出海。
5、空间结构：“一轴、一核、三片区”。一轴，南北向江门大道发展轴线。一核，蓬江和江海城市发展核。三片，鹤山片区、蓬江（江海）片区、南部新会片区。
6、交通配套策略：
（1）高速公路：完善高速公路格局，在原有总规高速公路网络的基础上，新增西部高速走廊，衔接广佛地区的珠二环高速。
（2）快速路：重点打通江门大道“双Y”通道，新增西部纵向快速通道，满足城市西拓及产业外移。
（3）铁路：在现有广珠城轨、广珠铁路、深茂铁路等铁路网格局下，近期建议对广珠铁路进行客运化改造，远期根据客流基础修建复线，以高铁形式接入江门站。
（4）交通枢纽：着力建设两大枢纽，即江门站（珠西客运枢纽）、鹤山站（货运枢纽）。
7、公共配套策略：
（1）市级公共设施布局体现区域协调和融合，打破行政界线，将设施向新区引导，打造市级公共轴（江门大道公共服务轴）；
（2）公共设施的布局要利于促进产城融合；
（3）加强公交建设使公共设施更利于市民使用；
（4）区级以下日常的设施按服务半径完善布局。
8、产业平台策略：
在做大做强现有高新区、先进制造业示范园区、银洲湖临港园区基础上，重点打造江门西部工业城，成为未来江门现代装备制造业发展的重要平台和主力军；促进轨道产业园与高新区融合发展，并成为高新区振兴发展的“催化剂”；加快滨江新城融合发展。
9、生态景观策略：围绕公园城市建设目标，建设“龙头公园-城市公园-社区公园”的公园服务体系。近期建设四大龙头公园。
10、文化挖掘策略：强化江门水道（新会城河）作为城市文脉、休闲轴的作用，沿着文脉重塑33墟街、南岸印迹、学宫文心等文化底蕴。
11、城市承载力：远景规划区可承载人口容量520万，建设用地规模可达720 k㎡。其中，至2030年，规划区可承载人口容量360万，建设用地规模控制在380 k㎡以内，人均建设用地面积控制在120 ㎡以内。
推荐阅读：
多图慎入江门"坑爹"户型全曝光 购房者必看
中国楼市未来12大趋势 现在江门买房是否值(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
