[摘要] 在江门买房有哪些过时思维，你看看就知道你奥特（out）没有。
在江门买房有哪些过时思维，你看看就知道你奥特（out）没有。
1、旧思维：江海只是工业区不能住人
过时程度：★★★★★
曾经的江海是江门的工业区，从小在江海长大的李小姐表示，“江海就是常年看不见蓝色的天空！”然而随着政府规划，不少盘踞在江海的大工厂早已经停产，留下的是一处处的工业遗迹。与工厂渐渐“退场”的是房企的不断“加入”。据了解，2013年江海区的楼盘仅仅在10个左右，两年后，据不完全统计，2015年江海楼盘数量已 过25个。短短两年时间内，数量突飞猛进，是工业区抑或是宜居片区，结果显而易见。
近期，江海星海湾华庭开售，李小姐感叹说：“貌似我家已经开始成为了CBD地段！”虽然只是一句玩笑话，却隐含着江海区近年来的变化。
根据房天下数据监控显示，2015年以来，北新区一直成为江门楼市的成交“旺区”，然而近期江海区的楼市成交却相当“抢镜”。8月不少区域成交均处在“减产”的情况下，江海区江海区却在淡季中逆转，8月同比7月成交上涨超百套的成绩。
如果您还认为现在的江海是以前的江海，那就大错特错了。
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2、旧思维：北新区很贵
过时程度：★★★★
曾经的北新区，住了很多“达官贵人”。北新的居民成分中，政府官员，机构领导比其他几个方向的占比都高，现在北新核心区的二手楼都已经在超过7000元/平了，当年想买房的人已“望而生畏”。
但是随着北新区的不断扩充，北新区不再仅仅是指北新核心区，还囊括了双龙片区等楼盘。据了解双龙片区房价一直维持在“6”字头的范围，可以说是北新区的“价格洼地”，受到本身地段限制，周边并无大型综合体、五星级酒店、重点小学等配套，而且楼盘建设也偏向刚需一族，成为打算置业北新区市民的一个“敲门砖”。另外，根据房天下数据监控显示，北新区2015年以来的网签成交均价居于“第二”，普遍在6500元/平的范围内，甚少超过7000元/平。
近期受到农林双朗小学的入驻的利好影响，销售量价齐涨，8月份，骏景湾品峰以及凤山水岸二期誉城接连成为网签销售排行的第二、第三名。
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3、旧思维：滨江是改善族的天下
过时程度：★★★
几年前进驻滨江新区的楼盘只有寥寥几个，包括高尔夫一号、珠江御景山庄等，都曾以别墅为主打，特别是楼盘有江景在旁，自然推高价格，成为名副其实的“改善者的天下”。
可是近年来，滨江新区多个地块推出，不少房企已经开始逐渐占据滨江市场，这样一概而论的思维已经过时了！多家房企的入驻并进一步完善了滨江楼市的多元化，户型面积也有偏向刚需一族，部分房企价格也是在“6”字头之间徘徊。
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