[摘要] 江门市新会区8月7日公开挂牌出让的位于新会区会城街道梅江村暗马围、长湾围、灵镇村长围、深湾围(土名)商住地块,被鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司以4.23亿元摘得,楼面价约为2087元/㎡,这也是新会区今年内 成交的商住用地。
房天下讯 9月10日,据中国土地市场网的成交公示显示,江门市新会区8月7日公开挂牌出让的位于新会区会城街道梅江村暗马围、长湾围、灵镇村长围、深湾围(土名)商住地块,被鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司以4.23亿元摘得,楼面价约为2087元/㎡,这也是新会区今年内 成交的商住用地。
据悉,此次成交的地块编号为XH2015-16,土地面积为67557平方米,约合101.3亩,按大容积率计算,该地块楼面地价约为2087元/平方米。该地块的出让公告所列的规划条件要求,建筑密度(D):16%≤D≤25%(其中塔楼密度≤15%);容积率(V):2.5≤V≤3.0;绿地率(G): 30%≤G≤45%;建筑限高(H):H≤100米;建筑层数(F): 6层≤F≤30层。
延伸阅读
7月22日,甘化 首块商住用地——JD2015—6号地块摘牌,被碧桂园集团以底价拿下,即以34984万元成交。碧桂园集团表示,将在地块上建设江门江景小区。
JD2015—6号地块位于原江门甘化厂制糖车间西南角,即东至甘北路,西至甘棠路,南至新宁街,北至甘化二路;用途为商住用地;建设用地面积为58304.6平方米(约合87.5亩),其中商业用地面积为11664.6平方米,住宅用地面积为46640平方米。按大容积率计算,该地块楼面地价约为2000元/平方米。
按照出让的规划条件,JD2015—6号地块住宅建设总套数不少于1010套,其中套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于466套;商品房住宅套型建筑面积90平方米以下占住宅总建筑面积的比例不低于30%。
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