[摘要] 时隔约两个月，蓬江区甘化 再有商住地挂牌出让。该地块编号为JD2015-9号，挂牌起始楼面地价约为2025元/平方米，价格水平与7月22日碧桂园集团拿下相邻的JD2015-6号地块相当。JD2015-6号地块以34984万元的底价成交，折合楼面地价约2000元/平方米。
时隔约两个月，蓬江区甘化 再有商住地挂牌出让。该地块编号为JD2015-9号，挂牌起始楼面地价约为2025元/平方米，价格水平与7月22日碧桂园集团拿下相邻的JD2015-6号地块相当。JD2015-6号地块以34984万元的底价成交，折合楼面地价约2000元/平方米。
8月25日，市公共资源交易 发布公告，以公开挂牌方式出让江门市区编号为JD2015-9号的国有建设用地使用权。JD2015-9号地块位于原甘化厂制糖车间西北角，即东至甘北路，西至甘棠路，南至甘化二街，北至高沙东路地段；用途为商业、住宅用地；建设用地面积56942.9平方米。该地块挂牌起始价为34593万元。
JD2015-9号地块是甘化 公开出让的第二块商住用地。今年6月19日，甘化 出让 块商住用地——JD2015-6号地块（建设用地面积58304.6平方米），即位于原甘化厂制糖车间西南角。7月22日，JD2015-6号地块摘牌，被碧桂园集团以34984万元的底价拿下。
JD2015-9号地块的规划主要经济指标显示，地块容积率为1.0—3.0，计算容积率总建筑面积：56956—170868平方米，其中商业建筑面积≤34000平方米。地块如果建设超高层建筑，其建筑高度不少于120米，容积率允许增加0.2，即允许增加超高层部分计容建筑面积11391平方米。
JD2015-9号地块的建筑密度≤25%，其中塔楼（标准层）建筑密度≤12%，绿化率≥35%。地块的住宅建设总套数不少于988套，其中套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于456套；商品房住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积占住宅总建筑面积的比例不低于30%。该地块将于9月25日16时摘牌。
针对JD2015-9号地块挂牌出让，元子地产总经理谭华驹认为， 在上一块地成交约一个月的时间，再次推出同一 的地块，显示出 的推地信心。另外，碧桂园以约2000元/平方米的楼面地价拿下首块商住地，显示出开发企业对甘化 开发的信心。以碧桂园快速建房卖房的风格，甘化 将快速成形成熟，对土地出让有助推作用。第二块商住地的楼面地价与首块相当，成功出让的机会 大。
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