[摘要] 记者从滨江新区楼盘了解到，江顺大桥通车后，有顺德市民驾车尝新并沿路看房，出现在江门的一些楼盘。“从顺德过来，我们这里是 个楼盘。周末两天接待了几十位从顺德过来的客户。”奥园外滩销售人员对记者说，顺德客户 认同江门房价及环境。
记者从滨江新区楼盘了解到，江顺大桥通车后，有顺德市民驾车尝新并沿路看房，出现在江门的一些楼盘。“从顺德过来，我们这里是 个楼盘。周末两天接待了几十位从顺德过来的客户。”奥园外滩销售人员对记者说，顺德客户 认同江门房价及环境。为此，记者还走访了锦富汇景湾和嶺江一品等楼盘，了解江顺大桥开通后对楼市的影响。
路通财通 交通提升城市整体价值
作为连接江门市蓬江区与佛山市顺德区的重要桥梁——江顺大桥在6月27日试通车。市民可驾车通过顺德城市主干道杏龙路等顺德主城区，并连接佛山一环南延线前往广州，而江门市蓬江区到顺德主城区的行车时间也将缩短至20多，到广州主城区的行车时间也将缩至40左右。
房地产业内人士认为，路通财通，作为江门东部与广佛经济圈对接的重要交通设施，江顺大桥的开通将是滨江新区建设和发展的新机遇，对该 楼市是重大利好，对建设一流的滨江新区起到巨大的推动作用。江顺大桥的开通，进一步凸显了滨江新区优越的交通区位 ，目前区域内在建和即将建设的重大交通基础设施包括广中江高速、江门大道、广佛江珠城轨等，今后通过滨江新区，可快速通达珠三角核心区及粤西南地区，这也将为我市的经济社会发展带来更大的推动力。
“交通的发展，提升的不是单个楼盘的价值，而是整个 的价值。江顺大桥，连接江门两条主要的南北交通大动脉——江门大道和滨江大道，极大地提升了滨江新区的楼盘价值。”岭江一品策划经理彭碧宇认为，滨江新区是江门和佛山难得的新区，拥有山河湖江等丰富的自然资源，十分宜居。随着城市的融合发展，滨江新区各大楼盘有望得到广佛买家的辐射。
融合发展
滨江新区楼盘受益
从江顺大桥经滨江大道往江门市区，经过的 个楼盘便是靠山面江的奥园外滩。该楼盘营销总监陈志炎表示，江门市的交通大会战及今年的滨江新区 体制改革，现在有了成果——江顺大桥通车了，江门大道蓬江段也将在今年年底通车，广中江高速将于明年通车，大大提升江门各区市间以及与外界的联系速度。江顺大桥是广佛江快速干线的“咽喉”工程，连接上好比“佛山一环”的江门大道，将大大缩短鹤山市、滨江新区、蓬江区、新会区与广州、佛山的来往时间，有利于经济的快速发展，以及资源的互动利用。各区市人民可以更便捷地交流、工作、读书、医疗、购物等等，更加有利于各区市人民到江门 的蓬江区尤其是滨江新区买房。
“由于日后交通的便利性，拉近了各个城市或镇区的距离，这将对蓬江区的发展具有加速作用， 是滨江新区的后发 将更明显，滨江新区大量的新房供应，能得到乡镇县市及外区的购买力支持。”陈志炎说。
江顺大桥连接的江门大道，与滨江新区启动区的华盛路构成互通立交，而锦富汇景湾是目前离这个互通立交近的楼盘。锦富汇景湾总经理王安泉认为，江门大道除了连通江门各区市之外，更大的意义在于将顺德、中山等周边相对发达的城市也连接了起来，加大了江门与周边的经济活动交流，有助于江门经济的发展。“现在江顺大桥开通了，今年年底江门大道蓬江段主线通车，对于滨江新区的楼盘来说，将能吸引更多顺德以及蓬江老城区、新会、鹤山的客户前来购买。”王安泉说，锦富汇景湾作为沿线的楼盘，交通利好得到兑现，楼盘价值进一步提升。从滨江新区体育 回老城区，开车走江门大道10就够了。
人到财来
顺德客户到滨江新区看房
记者走访发现，上周末有不少顺德客户自驾车到滨江新区楼盘看房，包括奥园外滩、岭江一品、保利大都会、锦富汇景湾等。
记者在奥园外滩遇到来自顺德杏坛的韦先生。“江顺大桥开通了，带着家人开车感受一下，顺便看看有什么楼盘和美食。”韦先生说，从杏坛驾车到奥园外滩，花了20左右，感觉很方便。韦太太表示，沿着西江的风景很美，这边又是江门的新区，楼盘很多，配套肯定会好起来的，买来住是很好的。
记者从滨江新区多个楼盘了解到，虽然接待了部分顺德客户，但他们目前的购房意向并不是很强烈。多个楼盘营销人士相信，随着滨江新区的发展，顺德客户到滨江新区买的量将越来越多。
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