[摘要] ３３０新政，央行几度降息降准，近期利好信息不断，不过对于刚需族来说，不过就是一则新闻而已，重要的还是钱，而面对江门这么多新盘，你的工资又能支付起哪个区域？下面就跟随小编算一笔账，看看你每个月至少需要多少工资才能买得起房。
房天下房天下讯 ３３０新政，央行几度降息降准，近期利好信息不断，不过对于刚需族来说，不过就是一则新闻而已，重要的还是钱，而面对江门这么多新盘，你的工资又能支付起哪个区域？下面就跟随小编算一笔账，看看你每个月至少需要多少工资才能买得起房。
各区房价贷款
6月28日央行降息降准，其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。贷款利率调整至5.40%，小编按照贷款30年，商业贷款，等额本息的计算方式，计算出各区需月均还款金额。（其中各区均价为：截止6月29日晚上9点，江门6月各区住宅网签均价）
其实从各区每月还贷来看，江门各个区域之间的还贷压力其实相差不大，仅仅只有北新区以及滨江新区所还贷款比较超前，均超过2300元/月。相比之下，江海区一直处于江门房价的“洼地”，还贷压力成为全市低，不到2000元/月，比较适合工薪一族买房。
生活费用
然而，生活除了还贷款之外，还需一些生活用费，小编按照低标准计算每月你所要花费的金额。
（其中交通费用按照每日公交来回低4元计算）
低工资标准
按照公式，每月工资=月均还款+月均开销
所以综上所述，单月工资在5000-6000元，可以选择北新区以及滨江新区，处于江门发展的中心地段；单月工资在4000-5000元，也可选择蓬城片区、潮荷片区以及杜阮片区，属于江门发展的旧城区、城镇范围；单月工资在3000-4000元，可以选择江海片区，临近轻轨，生活消费较低；若果是单月工资在3000元以下，租房或许是好的选择。
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