[摘要] 随着新房帮的普及，新房帮使用心得也逐渐成为置业顾问们的聊天话题，在这个高度同质化的时代下，如何玩转新房帮，把一个所有置业顾问都在玩的APP变成自己的卖房神器，是一个非常值得探讨的问题。本期采访的新房帮老用户李华昌先生，深入地解读了购房买卖心理，相信，能给不少的新房帮菜鸟带来意外的收获。
房天下讯 随着新房帮的普及，新房帮使用心得也逐渐成为置业顾问们的聊天话题，在这个高度同质化的时代下，如何玩转新房帮，把一个所有置业顾问都在玩的APP变成自己的卖房神器，是一个非常值得探讨的问题。本期采访的新房帮老用户李华昌先生，深入地解读了购房买卖心理，相信，能给不少的新房帮菜鸟带来意外的收获。
每月成交已经成为李华昌先生的常态，上月，粤语碧水湾的李华昌先生通过新房帮APP又成交了一套45万的100平单位。对于一个像李华昌先生已经使用了新房帮一年多的置业顾问来说，再去谈如何用新房帮的基础功能已经是老生常淡。只有把基础工作做好了，才会比别人更加出众，这也是为什么李华昌先生在粤语碧水湾首页长居榜首的原因，也是月月成交的要诀。
对于如何用好新房帮，李华昌先生已经有自己的一套，已经玩出了一种境界。小编就“置业顾问应如何跟网友聊天并取得联系方式”与李华昌先生做了详谈。据李华昌先生介绍，很多置业顾问拿不到潜在客户的电话号码，主要是操之过急，缺乏耐心。一般人是不会轻易泄露自己的个人信息的，特别是在手机号码一对一的年代，手机号码就跟身份证一样重要。所以，要取得联系方式必须要有技巧。想要取得电话号码，关键是要懂得“投其所好”，准确把握客户心理。例如，客户比较在乎价格，就以有活动优惠就通知您为切入口取得其号码；客户对户型比较在意，就以有新货推就通知您为切入口取得其号码，而这一切都是建立在耐心聆听，热情解答网友疑问的基础上的。通过这样的客户积累，在把他们整理保存在新房帮的通讯录里面，这样就大大增加了成交的机会。
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