[摘要] 6月19日，受江门市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心以公开挂牌方式出让编号为江门市区JD2015-6号地块国有建设用地使用权。
房天下房天下讯 6月19日，受江门市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心以公开挂牌方式出让编号为江门市区JD2015-6号地块国有建设用地使用权。
据悉，江门市区JD2015-6号地块位于原甘化厂制糖车间西南角（即东至甘北路，西至甘棠路，南至新宁街，北至甘化二路），用途为商业、住宅用地，土地建设用地面积为58304.6平方米（其中商业用地面积11646.6平方米，住宅用地面积46640平方米），土地使用年限自土地移交之日起计：商业40年，住宅70年。挂牌出让公告时间为2015年6月19日至2015年7月8日，挂牌竞价时间为2015年7月9日至2015年7月22日下午16点。
此次推出的原甘化厂地块规划容积率（R）为1.0≤R≤3.0，计算容积率高总建筑面积为174945平方米，起拍总价34984万元，起拍楼面价为1999.7元/平。
挂牌出让公告显示：地块如建设超高层建筑，其建筑高度不少于120米，容积率允许增加0.2，即允许增加超高层部分计容建筑面积11663平方米，增加的11663平方米建筑面积需另行在成交款之外按照本地块成交价的平均楼面地价计算补缴地价；地下空间作商业用途使用的部分，须按规定补交地价。建筑密度≤25%，其中塔楼（标准层）建筑密度≤12%；绿地率≥35%。住宅建设总套数不少于1010套，其中套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于466套；商品房住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积占住宅总建筑面积的比例不低于30%。
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