[摘要] 五月江门楼市迎来全年的爆发期：央妈助力楼市降息，26盘齐齐开售，住宅成交套数近2000套。“红五”月过后，六月预计江门楼盘开盘数量骤减，仅有8盘预计开售，开发商推货节奏再次紧急“刹车”。6月江门房企是稳守楼市，以推余货为主，还是另谋出路？
房天下房天下讯 五月江门楼市迎来全年的爆发期：央妈助力楼市降息，26盘齐齐开售，住宅成交套数超2000套。“红五”月过后，六月预计江门楼盘开盘数量骤减，仅有8盘预计开售，开发商推货节奏再次紧急“刹车”。6月江门房企是稳守楼市，以推余货为主，还是另谋出路？
5月26盘齐聚开售 成交频现“井喷”
据房天下房天下数据监控显示，江门楼市共有26盘实际开盘，开盘数量达到全年之，同比2014年5月上涨23.8%，环比4月上涨85.1%。据了解，在5月开盘楼盘中，备受瞩目的纯新盘引起不少“骚动”：康城洋房公寓齐推，3幢住宅首现江海区7字头，劲销达九成；阳光金沙开盘2热销98%。5月黄金周时期更是成为众多楼盘抢占时机，仅5月1日当天就有10个楼盘同时开盘，多盘厮杀，成交更是全线飘红，住宅网签已超2000套。
6月开盘骤减 环比下降52.9％
然而5月过后，不少开发商则偃旗息鼓，推盘速度明显减慢，仅有8盘预计推新货，环比5月预计开盘下降52.9％。蓬江区从5月份13盘推新，6月仅有两盘预计推货；江海区从5月份5大热盘齐推到6月份并未一盘推新，江门中心城区推盘数量下降幅度大跌；而纵观下属四市，预计开盘数则与5月持平，并未出现较大波动。从预计开盘楼盘区域分布看出，蓬江区、开平市、鹤山市三足鼎立，皆有两盘预计推出。
6月预计开盘楼盘中看出，不少热盘也将推货提上了日程。自摩根国际公寓首次面向江门市场以来，经过一个多月的火爆认筹，终于拉开神秘面纱，6月中旬开盘；新会碧桂园全新楼王登场，所推户型面积以大中户型为主，105-140平。
作为2015年上半年的收官之战，不少业内人士认为6月份房博会的举办将会进一步促进6月楼市成交，在此影响下，预计6月不少楼盘仍将以去库存、退余货为主。
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