[摘要] 新政满月碰上五一假期，江门楼市化学效应强烈，成交同比2014年暴涨400%，5月楼市开局迅猛，毫无意外，“红五月”即将上演。江门71盘再度推出钜惠，其中蓬江区楼盘优惠来势汹汹，一口价单位搅动整个楼市格局。
房天下讯 新政满月碰上五一假期，江门楼市化学效应强烈，成交同比2014年暴涨400%，5月楼市开局迅猛，毫无意外，“红五月”即将上演。江门71盘再度推出钜惠，其中蓬江区楼盘优惠来势汹汹，一口价单位搅动整个楼市格局。
据房天下数据监控显示，2015年5月江门共有71个楼盘推出优惠，环比4月上涨5.97%，同比2014年5月下降2.74%。从2015年的优惠楼盘数量来看，除了2、3月份达到高潮外，4、5月份有所回落，优惠楼盘数量并没有出现较大的波动。5月份的优惠楼盘数量更是与2014年5月份的优惠楼盘数量基本持平。
而从优惠楼盘区域占比来看，蓬江区继续成为热门的区域，共有23盘推出优惠，环比4月（19个）上涨21.1%，5月份蓬江区的楼盘继续重锤出击，多盘推出优惠，4月份的开盘数据显示，5月蓬江开盘楼盘所占比例有所上涨，可见5月份成为蓬江区楼盘争夺市场的重要时间段；除了蓬江区，新会区在5月份优惠楼盘数量也一再上涨，从4月份的7个上涨至11个，从新会的优惠楼盘显示，新会多个新盘都在5月份推出市面，并推出优惠吸引眼球；鹤山市与恩平市优惠楼盘数量则出现大幅度下降，鹤山从8个下降至4个，恩平则从13个暴跌至3个，其余的开平市、台山市等也纷纷出现不同程度的回落，5月份，下属四市偃旗息鼓。
从楼盘推出的优惠来看，不少楼盘都是针对五一黄金周而推出优惠，特别是位于滨江新区的楼盘，方直珑湖湾推出特价单位低至6479元/平，锦富汇景湾特价单位低至5775元/平，帕佳图·世家、帕佳图·天玥、翠林新苑等楼盘也都加入了一口价单位的行列，对购房者来说是一大吸引力，在促销下，五一期间蓬江区的成交喜人。而在五一过后，不少楼盘优惠也已回归至常态优惠。
从楼盘的优惠情况来看，此前的以价换量为主的营销方式已经渐渐减退，特别是从五一期间的成交价格来看，都突破了"7"字头的均价，正如奥园地产集团江门分公司营销总监陈志炎所说：江门楼市5月成交量将继续攀升，6月开始涨价，预测涨幅在3％左右。”购房者可得抓住5月份出击江门楼市。
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