[摘要] 4月江门楼市成交首次突破2000套，成为名副其实的“银四”，成交数据一片飘红的情况下，江门土地市场则延续3月份的冷淡，更甚者，跌至了冰点。三区四市一共只有三幅地块推出，1宗成交1宗流拍。
房天下房天下讯 4月江门楼市成交首次突破2000套，成为名副其实的“银四”，成交数据一片飘红的情况下，江门土地市场则延续3月份的冷淡，更是跌至了冰点，两者可谓上演一场“冰与火之歌"。
据房天下数据监控中心数据显示：2015年4月份江门全市有3宗房地产用地挂牌出让（不包含工业用地及公共管理与公共服务用地），其中两宗均位于台山市，1宗位于恩平市，土地挂牌出让总面积达121110.45平方米，同比下降22.2%，总起始价达13227万元，同比下降28.8%。其中位于恩平市大田镇东南村委会牙鹰坑地块的商住用地曾于2015年2月挂牌出让，但直至规定的挂牌竞价截止时间（3月11日）无人报价，惨遭流拍。
1宗成交1宗流拍
成交方面，江门全市4月仅1宗土地成交，1宗土地流拍。一宗成交的土地是位于鹤山市宅梧镇双和路茶山区地段的商住用地，被鹤山市家乐居房地产有限公司以底价108万元摘得，按照高计容面积计算，楼面价仅337.5元/平。
在各种利好政策促使下，江门楼市升温明显，二级市场发展势头不错，一级市场却遇冷，政府逐步减少土地供应，房企拿地意向不高，预计此种态势将会延续至2015上半年。
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